房產檔案管理資訊化是指在房產檔案管理活動中全面應用計算機、掃描器、資料庫和多媒體儲存等現代資訊科技，對檔案資訊資源進行處理、管理和提供利用服務。那麼，下面是由小編為大家整理的房產檔案管理資訊化建設方法，歡迎大家閱讀瀏覽。
一、房產檔案管理資訊化的含義及特點
1.房產檔案管理資訊化的含義
房產檔案管理資訊化是指在房產檔案管理活動中全面應用計算機、掃描器、資料庫和多媒體儲存等現代資訊科技，對檔案資訊資源進行處理、管理和提供利用服務。即房產檔案的管理模式從以面向紙質檔案等實體保管為重點，向以房產檔案資源的數字化資訊向社會提供服務為中心的轉變，建立一個有序的房產檔案資料庫，將各類房產檔案資源以電子資訊的形式進行儲存，以網路的形式進行共享，利用計算機系統進行管理，實現資源共享。
2.房產檔案管理資訊化的特點
房產檔案是在房地產產權變更、登記、調查和測繪等活動中形成的具有儲存價值的文字、影象等歷史記錄。房產檔案管理特點主要體現在：首先，專業性和政策性較強，房產檔案是以國家相關的法律法規為依據，對房地產物權全過程進行完整記錄，其合法性是最主要的特徵。同時，在開展檔案管理工作的過程中，要使登記工作能夠符合專業要求，其登記的內容中必須要將房產地址、面積大小以及權利狀況清楚標明，因此，其專業性較強。其次，時效性和動態性較強，即便是在登記完成之後，房地產情況、權利會隨著房屋的倒塌拆除、產權人變化、房屋買賣、繼承、贈予等房地產物權的變化而變化，具有明顯動態性。為了保證資訊的準確性、真實性，檔案管理人員應對資訊變更情況進行及時記錄，因此，又具有一定的時效性。最後，真實性和準確性較強，房產檔案是對其物權情況的真實記錄，必須和實際情況相符。檔案要明確記載權利人和權利範圍，以保證在權利稽核、解決權利糾紛過程中能夠起到有效的參考作用，這是發揮檔案時效性的重要前提。
二、房產檔案管理資訊化的優點
計算機網路、資訊數字化的普及和應用，動搖了房產檔案管理工作的傳統觀念，為房產檔案管理資訊化建設搭建了一個良好的平臺。房產檔案管理資訊化技術日臻成熟，與傳統的檔案管理模式相比具備更多的優點。
第一，實現房產檔案數字化儲存，將各類房產檔案資源轉化為能直接被計算機識別和處理的數字化電子資訊，將紙質檔案實體和日常工作利用分離開來。檔案實體一般被作為原始憑證入檔案館儲存，從而減少了對紙質檔案實體的利用率，便於對檔案實體的儲存和保護。
第二，實現房產檔案資訊化管理，建立數字化檔案資料庫，藉助計算機可以對資料中的每一個產權要素進行檢索，為房產檔案的查詢、利用帶來了極大的便利，實現了傳統手工調閱查詢資訊向計算機查詢資訊的轉變。
第三，實現房產檔案網路化管理，建立房產檔案資訊系統，藉助網際網路進行資訊傳遞和交流，在縣市區房產管理部門之間實現房產檔案資源共享，極大地提高了工作效率。
三、房產檔案管理資訊化的現狀
房產檔案管理資訊化概念由來已久，房產檔案管理部門並不陌生。一般情況下都配備了計算機等軟硬體裝置，建立了相應的房產檔案資訊系統，但並不完善，有的僅僅侷限於對房產檔案進行計算機單機輔助管理，詳細地查閱仍以紙質檔案為主。有的雖能利用網際網路將房產交易系統產權資訊歸集整理到房產檔案資訊系統，但不能實現社會資源共享。由此可見，房產檔案管理資訊化建設由於受各種條件的限制，實現得並不理想，亟待改進和完善。
四、對房產檔案管理資訊化建設的建議
1.對房產檔案資訊化建設給予高度重視
首先，要從思想上充分認識到房產檔案管理資訊化建設的重要性和必要性。房產檔案管理資訊化是解決房產業務日益增多、檔案利用頻率加快等問題，實現辦公自動化、工作程式簡化的必要。其次，在工作實踐中要重視房產檔案資訊系統基礎設施配套建設，確保房產檔案管理資訊化建設的'軟硬體設施符合要求。
2.建立完備的房產檔案資訊歸集系統
這是實現房產檔案資訊化管理的基礎和核心。現有房產檔案一般可分為兩大類，即文字檔案和圖片檔案。房產檔案資訊化就是要對這兩大類檔案進行數字化歸集處理，一方面要將房產交易系統中的房屋產權資訊自動歸入房產檔案資訊系統;另一方面要利用掃描器、數碼相機等裝置將圖片資料以電子資訊的形式歸入房產檔案資訊系統，兩方整合後，方能形成房產檔案資料庫。
3.建立高效的房產檔案資訊檢索系統
有完備的房產檔案資訊歸集系統還遠遠不夠，房屋交易產權要素多，涉及面廣。根據不同業務的不同特點，查詢者對房產檔案的資訊要求也不盡相同。如何快速有效地獲得所需資訊是房產檔案管理資訊化建設的另一項重要工作。
4.培養高素質的房產檔案管理人員
房產檔案管理資訊化建設需要不斷優化與完善，這是一項長期而系統的工程。這就要依賴於檔案管理人員知識結構的調整和工作素質的提高。因此，需要對檔案管理人員進行全面系統的檔案專業知識培訓和檔案資訊系統操作培訓。
