考生網上報名時，應按要求上傳電子照片(考生必須預先下載並 使用報名系統指定的“照片稽核處理工具” ，上傳經該工具稽核處理 並儲存後的本人近期免冠標準彩色證件電子照， 方可在報名系統中通 過照片稽核;經該工具稽核處理不通過的，請重新選擇或處理照片直 至稽核處理通過後再儲存和上傳; 未使用該工具稽核處理而自行上傳 的照片，報名系統無法稽核通過，考生將無法完成網上報名)，電子 照片供考生參加考試和製作合格證書使用，請考生務必按要求操作。 同時務必牢記報名序號，正確輸入報考資訊，並及時完成點選“報名 資訊確認” 。
報考條件
(一)凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，恪守職業道德，並具備以下條件之一者，可以申請參加物業管理師資格考試：
1. 取得經濟學、管理科學與工程或土建類中專學歷，工作滿10年，其中從事物業管理工作滿8年。
2. 取得經濟學、管理科學與工程或土建類大專學歷，工作滿6年，其中從事物業管理工作滿4年。
3. 取得經濟學、管理科學與工程或土建類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事物業管理工作滿3年。
4. 取得經濟學、管理科學與工程或土建類雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事物業管理工作滿2年。
5. 取得經濟學、管理科學與工程或土建類碩士學位，從事物業管理工作滿2年。
6. 取得經濟學、管理科學與工程或土建類博士學位，從事物業管理工作滿1年。
7. 取得其他專業相應學歷、學位的，工作年限及從事物業管理工作年限均增加2年。
(二)凡符合上述有關報名條件，並於2004年12月31日前評聘工程類或經濟類高階專業技術職務，且從事物業管理工作滿10年的人員，可免試《物業管理基本制度與政策》、《物業經營管理》2個科目，只參加《物業管理實務》和《物業管理綜合能力》2個科目的考試。
(三)有關工作年限的.要求是指報名人員取得學歷前後從事本專業工作時間的總和，按滿週年計算，其截止日期為2013年12月31日。
考生務必確認本人符合報考條件並正確選擇報考級別和考試科目，因報考條件不符或錯誤選報造成無法取得合格證書、歷年或當年 成績無效等後果的，責任自負。 考生根據自身實際情況在網上報名時選擇一個現場稽核(諮詢) 點，並在規定的時間前往現場辦理稽核和考試合格證書領取手續，稽核(諮詢)點選定後不得更改。
