㈠ 凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，恪守職業道德，並具備下列條件之一的，可以參加物業管理師資格考試：
1.取得經濟學、管理科學與工程或土建類中專學歷，工作滿10年，其中從事物業管理工作滿8年。
2.取得經濟學、管理科學與工程或土建類大專學歷，工作滿6年，其中從事物業管理工作滿4年。
3.取得經濟學、管理科學與工程或土建類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事物業管理工作滿3年。
4.取得經濟學、管理科學與工程或土建類雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事物業管理工作滿2年。
5.取得經濟學、管理科學與工程或土建類碩士學位，從事物業管理工作滿2年。
6.取得經濟學、管理科學與工程或土建類博士學位，從事物業管理工作滿1年。
7.取得其他專業相應學歷、學位的，工作年限及從事物業管理工作年限均增加2年。
㈡ 免試條件與科目
1. 符合《物業管理師制度暫行規定》有關報名條件，並於2004年12月31日前，評聘工程類或經濟類高階專業技術職務，且從事物業管理工作滿10年的.人員，可免試《物業管理基本制度與政策》、《物業經營管理》2個科目，只參加《物業管理實務》、《物業管理綜合能力》2個科目的考試。
2. 按照《關於2010年舉行物業管理師資格考試有關問題的通知》(人社廳發[2010]49號)規定，自2012年度起停止級別3(免一科)的報考。
