報考條件
(一)參加全部科目(考全科)考試的條件。凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，恪守職業道德，並具備下列條件之一的，可以申請參加物業管理師資格考試：
1.取得經濟學、管理科學與工程或土建類中專學歷，工作滿10年，其中從事物業管理工作滿8年。
2.取得經濟學、管理科學與工程或土建類大專學歷，工作滿6年，其中從事物業管理工作滿4年。
3.取得經濟學、管理科學與工程或土建類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事物業管理工作滿3年。
4.取得經濟學、管理科學與工程或土建類雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事物業管理工作滿兩年。
5.取得經濟學、管理科學與工程或土建類碩士學位，從事物業管理工作滿兩年。
6.取得經濟學、管理科學與工程或土建類博士學位， 從事物業管理工作滿1年。
7.取得其他專業相應學歷、學位的，工作年限及從事物業管理工作年限均增加兩年。
(二)部分科目免試(免兩科)條件。符合上述報名條件，並於2004年12月31日前，評聘工程類或經濟類高階專業技術職務，且從事物業管理工作滿10年的人員，可免試《物業管理基本制度與政策》、《物業管理經營》兩個科目，只參加《物業管理實務》、《物業管理綜合能力》兩個科目的'考試。
考試方式
物業管理師資格考試為滾動考試(每兩年為一個滾動週期)。參加4個科目(級別為考全科)考試的人員必須在連續的兩個考試年度內通過全部科目;參加兩個科目(級別為免二科)的人員必須在一個考試年度內通過應試科目，方可取得資格證書。
