報名條件
凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，恪守職業道德，並具備下列條件之一的，可以申請參加物業管理師資格考試：
(一)取得經濟學、管理科學與工程或土建類中專學歷，工作滿10年，其中從事物業管理工作滿8年。
(二)取得經濟學、管理科學與工程或土建類大專學歷，工作滿6年，其中從事物業管理工作滿4年。
(三)取得經濟學、管理科學與工程或土建類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事物業管理工作滿3年。
(四)取得經濟學、管理科學與工程或土建類雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事物業管理工作滿2年。
(五)取得經濟學、管理科學與工程或土建類碩士學位，從事物業管理工作滿2年。
(六)取得經濟學、管理科學與工程或土建類博士學位，從事物業管理工作滿1年。
(七)取得其他專業相應學歷、學位的'，工作年限及從事物業管理工作年限均增加2年。
符合上述報名條件，並於2004年12月31日前，評聘工程類或經濟類高階專業技術職務，且從事物業管理工作滿10年的人員，可免試《物業管理基本制度與政策》、《物業經營管理》2個科目，只參加《物業管理實務》、《物業管理綜合能力》2個科目的考試。
考試科目說明及須知
凡符合原人事部、建設部《關於印發<物業管理師制度暫行規定>、<物業管理師資格考試實施辦法>和<物業管理師資格認定考試辦法>的通知》(國人部發[2005]95號)檔案規定報考條件的人員，均可報名參加物業管理師資格考試。按照《關於2010年舉行物業管理師資格考試有關問題的通知》(人社廳發〔2010〕49號)的規定，自2012年度起停止級別3(免一科)的報考。
物業管理師資格考試共設《物業管理基本制度與政策》(客觀題)、《物業經營管理》(客觀題)、《物業管理綜合能力》(主客觀題混合)、《物業管理實務》(主客觀題混合)4個科目。參加4個科目(級別為考全科)考試的人員須在連續2個考試年度內通過全部科目考試;參加2個科目(級別為免二科)考試的人員須在1個考試年度內通過應試科目，方可獲得資格證書。
考生應考時，應攜帶黑色墨水筆，2B鉛筆，無聲無文字程式設計功能的計算器。考場上備有草稿紙供考生索取，考後收回。
客觀題各科目在答題卡上作答。主客觀題混合試卷，在專用答題卡上作答，全國統一實施網路閱卷。考生注意：
1、答題前要仔細閱讀應試人員注意事項(試卷封二)和作答須知(答題卡首頁);
2、使用規定的作答工具作答;
3、在答題卡指定的區域內作答。
考試結束後將對考試答題資訊進行雷同監測，如被認定為雷同試卷，將取消當次該科目考試成績(含抄襲人和被抄襲人)。
應考人員應誠信參考，嚴禁替考、偽造證件、抄襲、使用通訊工具等作弊行為，並且防範他人抄襲，杜絕試卷雷同。
