簡答題
1、1.某住宅區室外熱水管網布置如附圖24所示。
說明：
1.本圖所示為某住宅小區室外熱水管網平面佈置圖，該管道系統工作壓力為1.0MPa，熱水溫度為95℃。圖中平面尺寸均以相對座標標註，單位以m計，詳圖尺寸以mm計。
2.管道敷設在管溝(高600mm×寬800mm)內，管道均採用20#碳鋼無縫鋼管，彎頭採用成品衝壓彎頭、異徑管，三通現場挖眼連線，管道系統全部採用手工電弧焊接。
3.閘閥型號為241H-1.6，止回閥型號為H41H-1.6.水錶採用水平螺翼式法蘭連線，管網所用法蘭均採用碳鋼平焊法蘭連線。
4.管道支架為型鋼橫擔，管座採用碳鋼板現場製作，φ325×8管道每7m設一處，每處重量為16kg;φ159×6管道每6m設一處，每處重量為15kg;φ108×5管道每5m設一處。每處重量為12kg，其中施工損耗率為6%。
5.管道安裝完畢用水進行水壓試驗和消毒沖洗，之後管道外壁進行除鏽，刷紅丹防鏽漆二遍。外包岩棉管殼(厚度為60mm)作絕熱層。外纏鋁箔作保護層。
6.管道支架進行除鏽後，均刷紅丹防鏽漆、調和漆各兩遍。
管網部分分部分項工程量清單專案的統一編碼見附表2-20
2.有一輸氣管線工程需用φ11020×6的碳鋼板卷管直管，按管道安裝設計施工圖示直管段淨長度(不含閥門、管件等)共5000m，採用埋弧自動焊接。所用鋼材均由業主供應標準成捲鋼材。某承包商承擔了該項板卷管直管的製作工程，板卷管直管制作的工料機單價和相關要求說明見附表2-21。
注：1.4}1020×6的碳鋼板卷管直管重量按150k9/m計。
2.按照以下規定：碳鋼板卷管安裝的損耗率為4%。每製作1t的板卷管直管工程量耗用板材料1.05t;鋼卷板開卷與平直的施工損耗率為3%。
3.管理費、利潤分別按人工費的60%、40%計。
【問題】
1.將各項管道和管道支架製作安裝清單專案工程量的計算過程，分別寫在答題紙相應位置。根據《建設工程工程量清單計價規範》的有關規定，編制如附圖24所示管網系統的分部分項工程量清單專案，將結果填入“分部分項工程量清單表”第2、3、4、5欄內。
2.在答題紙相應位置寫出答題紙中要求的有關專案的計算過程：
(1)φ1020×6碳鋼板直管制作工程量;
(2)製作碳鋼板直管前，需對成卷碳鋼板進行開卷與平直的工程量;
(3)發包人所供應標準成捲鋼材的數量及其費用;
(4)承包人應該向發包方計取的該項鋼板卷管制作分部分項工程量清單費用數額。依據《建設工程工程量清單計價規範》《全國統一安裝工程預算定額》的有關的規定，計算出φ1020×6碳鋼板直管制作(清單專案的統一編碼為030613001)的分部分項工程量清單綜合單價，將相關資料填人答題紙“分部分項工程量清單綜合單價計算表”中。
(注：以上計算結果保留兩位小數。)
3、某工程採用工程量清單招標方式確定了中標人，業主和中標人簽訂了單價合同。合同內容包括六項分項工程。其分項工程工程量、費用和計劃時間見表6-2，該工程安全文明施工等總價措施專案費用6萬元，其他總價措施專案費用10萬元。暫列金額8萬元;管理費以分項工程中的人工費、材料費、機械費之和為計算基數，費率為10%;利潤與風險費以分項工程中人工費、材料費、機械費與管理費之和為計算基數，費率為7%;規費以分項工程費、總價措施專案費和其他專案費之和為計算基數，費率為6%;稅金率為3.5%;合同工期為8個月。
有關工程價款支付條件如下：
1.開工前業主向承包商支付分項工程價款的25%作為材料預付款，在開工後的第4～6月分三次平均扣回。
2.安全文明施工等總價措施專案費用分別於開工前和開工後的第1個月分兩次平均支付，其他總價措施專案費用在第1—5個月分五次平均支付。
3.業主按當月承包商已完工程款的90%支付。
4.暫列金額計入合同價，按實際發生額與工程進度款同期支付。
5.工程質量保證金為工程款的3%，竣工結算月一次扣留。
工程施工期間，經監理人核實的有關事項如下：
1.第3個月發生現場簽證計日工費用3.0萬元。
2.因勞務作業隊伍調整使分項工程C的開始作業時間推遲了1個月，且作業時間延長1個月。
3.因業主提供的現場作業條件不充分，使分項工程D增加的人工費、材料費、機械費之和為6.2萬元，作業時間不變。
4.因設計變更使分項工程E增加工程量120m2，(其價格執行原綜合單價)，作業時間延長1個月。
5.其餘作業內容及時間沒有變化，每項分項工程在施工期間各月勻速施工。
【問題】
1.計算本工程的合同價款、預付款和首次支付的措施費?
2.計算3、4月份已完工程價款和應支付工程款?
3.計算實際合同價款、合同價增加額及最終施工單位應得工程價款?
4、2009年初，某業主擬建一年產15萬t產品的工業專案。已知2006年已建成投產的年產12萬t產品的類似專案。投資額為500萬元。自2006年至2009年每年平均造價指數遞增3%。擬建專案有關資料資料如下：
1.專案建設期為1年，運營期為6年，專案全部建設投資為700萬元，預計全部形成固定資產。殘值率為4%，固定資產餘值在專案運營期末收回。
2.運營期第1年投人流動資金150萬元，全部為自有資金，流動資金在計算期末全部收回。
3.在運營期間，正常年份每年的營業收入為1000萬元，總成本費用為500萬元，經營成本為350萬元，營業稅及附加稅率為6%，所得稅率為25%，行業基準投資回收期為6年。
4.投產第1年生產能力達到設計能力的60%，營業收入與經營成本也為正常年份的60%，總成本費用為400萬元，投產第2年及第2年後各年均達到設計生產能力。
5.為簡化起見，將“調整所得稅”列為“現金流出”的內容。
【問題】
1.試用生產能力指數法列式計算擬建專案的靜態投資額。
2.編制融資前該專案的投資現金流量表，將資料填入答題紙表1-12中，並計算專案投資財務淨現值(所得稅後)。
表1.12專案投資財務現金流量表
| 計算期 | ||||||||
| 序號 | 專案 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 1 | 現金流入 | |||||||
| 1.1 | 營業收入 | |||||||
計算期 | ||||||||
序號 | 專案 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
1.2 | 補貼收入 | |||||||
1.3 | 回收固定資產餘值 | |||||||
1.4 | 回收流動資金 | |||||||
2 | 現金流出 | |||||||
2.1 | 建設投資 | |||||||
2.2 | 流動資金 | |||||||
2.3 | 經營成本 | |||||||
2.4 | 營業稅金及附加 | |||||||
2.5 | 維持運營投資 | |||||||
2.6 | 調整所得稅 | |||||||
3 | 所得稅後淨現金流量(1-2) | |||||||
4 | 累計所得稅後淨現金流量 | |||||||
5、
某企業擬在某市開發區興建一生產專案, 建設期為2年，運營期為6年。運營期第1年和第2年為投產期，以後各年均達產100%。其它基礎資料見表1.1所示。
表1.1 某建設專案財務評價基礎資料表 單位：萬元
有關說明如下:
1.表中貸款額不含利息。建設投資貸款年利率為6%。投資估算中的540萬元形成無形資產，其餘形成固定資產。
2.無形資產在運營期各年等額攤銷;固定資產使用年限為10年,直線法折舊，殘值率為4%，固定資產餘值在專案運營期末一次收回。
3.流動資金貸款年利率為4%(按年計息)。流動資金在專案運營期末一次收回並償還貸款本金。
4.營業稅金及附加稅率為6%，所得稅稅率為25%。
5.建設投資貸款在運營期內的前4年等額還本付息。
6.當地政府考慮該專案對當地經濟拉動作用，在專案運營期前兩年每年給予500萬元補貼(不計所得稅)。
7.在運營期的後3年每年需維持運營投資20萬元，維持運營投資按當年費用化處理，不考慮增加固定資產，無殘值。
問題：
1.列式計算建設期貸款利息。編制建設投資貸款還本付息計劃表。
2.列式計算固定資產投資估算總額、形成固定資產總額、固定資產年折舊額和運營期末餘值。
3.列式計算第3、6年的營業稅金及附加、總成本和所得稅。
4.列式計算專案資本金現金流量表運營期最後一年淨現金流量。
5.列式計算運營期第一年淨利潤。以上計算結果除註明外均保留2位小數。
6、某建設單位擬自建一幢地上16層的綜合辦公樓專案(地上建築面積為2.4萬m2，單方造價3500元/m2，設計使用年限40年)。根據有關規定，該專案應帶有一定規模的地下人防工程，如果不帶人防工程需按專案總造價的2%交納人防工程配套費(工程配套費不作為工程造價組成部分)。因此，設計院對該專案地下部分提出了兩個設計方案：方案A為不建人防工程，地下可利用空間用於建停車場;方案B為建規定規模的人防工程，剩餘可利用空間用於建停車場。
不同方案地下工程相關技術經濟引數見表2.1，年基準折現率6%。
表2.1 不同方案地下工程相關技術經濟引數表
表2.2 資金等值換算係數表
問題：
1. 分別計算兩方案的工程專案總造價(包括地上和地下部分)。
2.若採用方案A，則該工程專案應交納的人防工程配套費為多少?
3.分別計算兩方案的停車位年均總收益。
4.計算兩方案的地下工程生命週期年度費用(不考慮建設工期的影響，地下工程建設造價在期七年級次性投入，均形成固定資產，無殘值)，並選擇最經濟方案。
5.繪製出方案B的地下工程生命週期費用現金流量圖。
7、某省一建設工程專案由A、B、C、D四個分項工程組成，合同工期為6個月。施工合同規定：
1.開工前建設單位向施工單位支付10%的工程預付款，工程預付款在4、5、6月份結算時分月均攤抵扣;
2.保留金為合同總價的5%，每月zz施x.單位的工程進度款中扣留10%，扣完為止;
3.工程進度款逐月結算，不考慮物價調整;
4.分項工程累計實際完成工程量超出計劃完成工程量的20%時，該分項工程工程量超出部分的結算單價調整係數為0.95。
各月計劃完成工程量及全費用單價，如表6—17所示。
1、2、3月份實際完成的工程量，如表6—18所示。
【問題】
1.該工程預付款為多少萬元?應扣留的保留金為多少萬元?
2.各月應抵扣的預付款各是多少萬元?
3.根據表6—17、表6—18提供的資料，計算1、2,3月份造價工程師應確認的工程進度款各為多少萬元7.
4.分析該工程1、2、3月末時的投資偏差和進度偏差。
8、某市某工程專案施工合同已簽訂，採取單價合同，其中規定分項工程的工程量增加超過10%時，將雙方協商的工程綜合單價由100元/m3調整為80元/m3。雙方對施工進度網路計劃已達成一致意見。已批准的施工進度計劃(單位：天)，見圖5—13。
工程施工中發生如下幾項事件：
事件1：甲方提供的水源出故障造成施工現場停水，使工作A和工作B的工效降低，作業時間分別拖延2天和1天，多用人工8個和10個工日;工作A租賃的施工機械每天租賃費為600元，工作B的自由機械每天折舊費為300元。
事件2：為保證施工質量，乙方在施工中將工作C原設計尺寸擴大，增加工程量16m3，作業時間增加3天。
事件3：因設計變更，工作B的工程量由300m3增至350m3。
事件4：鑑於該工程工期較緊，經甲方代表同意，乙方在工作G和工作I作業過程中採取了加快施工的技術組織措施，使這兩項工作作業時間均縮短了3天，該兩項加快施工的技術組織措施費分別為3000元、4000元。
其餘各項工作實際作業時間和費用均與原計劃相符。
【問題】
1.根據雙方商定的計劃網路圖，確定合同工期、關鍵路線並計算A、B、C、E、I、G工序的總時差。
2.上述哪些事件乙方可以提出工期和費用補償要求?哪些事件不能提出工期和費用補償要求?簡述理由。
3.每項事件的.工期補償是多少天?總工期補償多少天?
4.假設人工工日單價為25元/工日，應由甲方補償的人工窩工和降效費12元/工日，管理費、利潤等不予補償。試計算甲方應給予乙方的追加工程款為多少?
9、某設計單位為擬建工業廠房提供三種屋面防水保溫工程設計方案，供業主選擇。方案一，硬泡聚氨酯防水保溫材料(防水保溫二合一);方案二，三元乙丙橡膠捲材(δ=2×1.2mm)加陶粒混凝土;方案三，SBS改性瀝青卷材(δ=2×3mm)加陶粒混凝土。三種方案的綜合單價、使用壽命、拆除費用等相關資料，表2.1。
擬建工業廠房的使用壽命為 50年，不考慮50年後其拆除費用及殘值，不考慮物價變動因素。基準折現率為8%。
問題：
1.分別列式計算擬建工業廠房壽命期內屋面防水保溫工程各方案的綜合單價現值。用現值比較法確定屋面防水保溫工程經濟最優方案。(計算結果保留 2位小數)
2.為控制工程造價和降低費用，造價工程師對選定的方案，以3個功能層為物件進行價值工程分析。各功能專案得分及其目前成本見2.2表。
表2.2功能專案得分及其目前成本表
計算各功能專案的價值指數，並確定各功能專案的改進順序。 (計算結果保留 3 位小數)
10、2011年真題。
某工程專案業主採用工程量清單招標方式確定了承包人，雙方簽訂了工程施工合同，合同工期4個月，開工時間為2011年4月1日。該專案的主要價款資訊及合同付款條款如下：
(1)承包商各月計劃完成的分部分項工程費、措施費見5.1表。
(2)措施專案費160 000元，在開工後的前兩個月平均支付。
(3)其他專案清單中包括專業工程暫估價和計日工，其中專業工程暫估價為180 000元;計日工表中包括數量為100個工日的某工種用工，承包商填報的綜合單價為120元/工日。
(4)工程預付款為合同價的20%，在開工前支付，在最後2個月平均扣回。
(5)工程價款逐月支付，經確認的變更金額、索賠金額、專業工程暫估價、計日工金額等與工程進度款同期支付。
(6)業主按承包商每次應結算款項的90%支付。
(7)工程竣工驗收後結算時，按總造價的5%扣留質量保證金。
(8)規費綜合費率為3.55%，稅金率為3.41%。
施工過程中，各月實際完成工程情況如下：
1)各月均按計劃完成計劃工程量。
2)5月業主確認計日工35個工日，6月業主確認計日工40個工日。
3)6月業主確認原專業工程暫估價款的實際發生分部分項工程費合計為80 000元，7月業主確認原專業工程暫估價款的實際發生分部分項工程費合計為70 000元。
4)6月由於業主設計變更，新增工程量清單中沒有的一分部分項工程，經業主確認的人工費、材料費、機械費之和為100 000元，措施費10 000元，參照其他分部分項工程量清單專案確認的管理費費率為10%(以人工費、材料費、機械費之和為計費基礎)，利潤率為7%(以人工費、材料費、機械費、管理費之和為計費基礎)。
5)6月因監理工程師要求對已驗收合格的某分項工程再次進行質量檢驗，造成承包商人員窩工費5 000元，機械閒置費2 000元，該分項工程持續時間延長1天(不影響總工期)。檢驗表明該分項工程合格。為了提高質量，承包商對尚未施工的後續相關工作調整了模板形式，造成模板費用增加10 000元。
問題：
1.該工程預付款是多少?
2.每月完成的分部分項工程量價款是多少?承包商應得工程價款是多少?
3.若承發包雙方如約履行合同，列式計算6月末累計已完成的工程價款和累計已實際支付的工程價款。
4.填寫答題紙上承包商2011年6月的“工程款支付申請表”(表5.1)(計算過程與結果均以元為單位，結果取整)
