單項選擇題
1、 【2013年真題】在成本預算中，以過去的實際費用支出為基礎編制的預算屬於( )。
A.固定預算
B.零基預算
C.概率預算
D.彈性預算
2、 【2013年真題】物業管理中的投標費用屬於( )。
A.邊際成本
B.機會成本
C.沉沒成本
D.差異成本
3、 【2012年真題】判斷寫字樓等級時，不考慮的因素是( )。
A.建築形式
B.建築裝潢
C.建設單位
D.建築質量
4、 【2014年真題】物業服務企業最為重要的無形資產是( )。
A.管理制度
B.發展歷史
C.節能技術
D.企業品牌
5、 【2012年真題】風險管理內容不包括( )。
A.風險製造
B.風險識別
C.風險評估
D.風險控制
6、 【2011年真題】關於房地產組合投資管理的.說法，正確的是( )。
A.房地產組合投資管理是物業管理中的最基礎性工作
B.房地產組合投資管理包括物業管理、設施管理和房地產資產管理三個部分
C.房地產組合投資管理以執行管理和服務為主
D.房地產組合投資管理以經風險調整後的組合投資回報最大化為目標來管理資產
多項選擇題
7、【2014年真題】在醫院物業經營管理中，物業服務企業應特別注意隨時保持( )通道暢通。
A.消防
B.購物
C.急救
D.就餐
E.人行
8、 【2014年真題】關於當前會所建設與經營管理存在問題的說法，正確的有( )。
A.社會對會所的認知度沒有達到一定高度
B.會所運營維護成本高
C.功能配置近乎雷同，功能單一
D.人口構成複雜，需求多樣
E.人員密集，服務時間長
9、 【2013年真題】在房屋租賃活動中，可以是房屋出租人的有( )。
A.所有權人
B.共有人
C.所有權人委託的代理人
D.房屋的抵押人
E.按照法定程式指定的代管人
10、【2014年真題】下列影響物業經營管理市場的因素中，屬於微觀環境的因素有( )。
A.地理位置
B.供應商
C.廣告公司
D.客戶
E.政府公眾
