單項選擇題
1、 【2013年真題】在成本預算中，以過去的實際費用支出為基礎編制的預算屬於( )。
A.固定預算
B.零基預算
C.概率預算
D.彈性預算
2、【2014年真題】在企業內部的責任中心中，同時控制生產和銷售，既要對成本負責，又要對收入負責，但沒有責任或權力決定該中心的資產投資水平的內部組織是( )中心。
A.成本
B.收入
C.利潤
D.投資
3、 【2014年真題】在體育場館物業經營管理過程中，確保媒體正常直播的關鍵環節是( )。
A.應急預案准備
B.正常鐵序維護
C.確保電力供應
D.突發事件處理
4、 【2011年真題】零售商承擔的百分比租金常常作為( )的'附加部分。
A.物業服務費
B.基礎租金
C.代收代繳費用
D.儲備基金
5、 【2014年真題】物業租賃合同中租賃期限不得超過( )年，超過部分無效。
A.10
B.20
C.30
D.40
6、 【2011年真題】房屋租賃關係在法律上是一種( )關係。
A.所有權轉移
B.委託管理
C.經濟要式契約
D.經濟非要式契約
7、 【2011年真題】下列關於物業服務企業確定物業租金的做法，正確的是( )。
A.根據物業的建設成本確定租金
B.當基礎租金高於市場租金時，應考慮增加經營費用，以提高服務質量
C.根據該類物業的市場供求情況確定租金
D.根據市場競爭情況，取消代收代付費用
8、 【2014年真題】物業經營管理市場分析中，對於商業零售物業需要重點分析的內容是( )。
A.物業裝飾、裝修的標準和特點
B.物業公共服務內容
C.吸引客戶的競爭優勢
D.物業所處地區流動人口數量
9、 【2012年真題】房地產資產管理和房地產投資組合管理以( )管理為主。
A.執行
B.策略性
C.日常
D.設施
多項選擇題
10、 【2012年真題】按照成本計算依據的不同，可將物業管理成本劃分為( )。
A.目標成本
B.定額成本
C.計劃成本
D.固定成本
E.實際成本
