單項選擇題
1、 【2014年真題】在成本分析的基礎上，根據業務量、成本和利潤之間的關係，按照預算期內可能的一系列業務量水平編制的系列預算方法稱為( )預演算法。
A.增量
B.固定
C.彈性
D.滾動
2、 【2014年真題】某經濟適用房小區位於城市近效區，交通較便利，居民以工薪族為主，總建築面積為20萬m2，周邊除一家川菜酒樓外無其他餐飲配套。如物業服務企業開展餐飲服務業務，開設( )較為適宜。
A.西餐廳
B.宮廷菜
C.快餐廳
D.私家菜
3、 【2014年真題】一般而言，商場內商品損耗的大部分是由( )造成的。
A.消費者不良行為
B.供應商不良行為
C.商品質量較差
D.內部員工不良行為
4、 【2011年真題】關於寫字樓分類的說法，正確的是( )。
A.寫字樓分為出租型寫字樓和政府辦公樓兩種型別
B.我國統一的寫字樓分類標準將寫字樓分為甲、乙、丙三個等級
C.建築面積是寫字樓分類的主要依據
D.寫字樓分類在很大程度上依賴於專業人員的主觀判斷
5、【2014年真題】關於物業租賃管理模式中物業服務委託模式的說法，正確的是( )。
A.物業服務企業需承擔一定的`租賃經營活動風險
B.物業租賃市場活躍時，物業服務企業通常不能選擇該模式
C.物業租賃市場的價格波動影響物業服務企業的收入
D.物業服務企業只獲取物業服務費
多項選擇題
6、 【2011年真題】編製成本預算應遵循的基本要求有( )。
A.成本預算必須同其他預算相協調
B.成本預算要以各項定額為基礎
C.成本預算要完全符合實際
D.成本預算應有相應的技術經濟措施保證
E.成本預算要全面權衡，提高資金使用效益
7、 【2011年真題】在寫字樓的評級中，通常需要參考的因素有( )等。
A.區位和交通
B.建築形式
C.建築物的出租率
D.物業管理水平
E.為租戶提供的服務
8、 【2011年真題】建築物折舊分為( )。
A.功能折舊
B.人為折舊
C.經濟折舊
D.物質折舊
E.自然折舊
9、 【2011年真題】房地產投資專案財務評價指標中的動態盈利能力指標有( )等。
A.供款償還期
B.內部收益率
C.淨現值
D.投資回報率
E.現金回報率
10、 【2014年真題】下列資源中，屬於物業服務企業無形資源的有( )。
A.品牌資源
B.管理技術資源
C.人力資源
D.社會關係資源
E.資訊類資源
