物業工程經理工作職責1
1、執行物業總經理的各項指示，安排好工程部工作，確保人盡其才，合理使用，負責與物業管理工程方面的對外聯絡；
2、負責機電裝置的操作運作正常，稽核批准部門的年度、季度、月度計劃，包括工程維護保養預算、人員編制、工作內容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃、裝修監管計劃，負責工程裝置安全執行、節能環保等管理工作；
3、制定機電裝置的日常執行、維修保養和巡視檢查制度，並督促工程部員工認真執行；
4、洽談和確定外部維護保養合同，監督承包商的工作、進度和質量；
5、制定工程安全工作制度及突發事件應急處理程式，指揮屬下員工解決物業中的各種突發事件，妥善處理善後事宜；
6、監督檢查部門員工的行為，確保屬下員工的行為規範符合公司要求，做好員工考核工作；
7、檢查下屬各類工作報告，定期向物業總經理遞交每週、每月及每年各類工程報告(日常執行、能耗分析等)；
8、有計劃組織部門員工的'培訓，不斷提高對整個物業的管理水平；
9、協調好與政府有關職能部門的關係，確保專案水、電、暖通、消防、技防及環保等設施的正常使用；
10、建立客戶投訴意見處理制度，確保所有維修單和投訴電話都能得到滿意的回覆和解決；
11、每天堅持深入現場，抽查工程各項工作的執行情況，發現問題及時處理；
12、按實完成總經理佈置的其他工作。
物業工程經理工作職責2
1、組織編寫、稽核工程部年度預算及梳理月度工作計劃、階段總結和年度總結等;
2、組織落實各種培訓、學習考核活動，不斷增強員工的業務技能和知識水平;
3、掌握各系統裝置執行狀況，定時巡視或瞭解主要部位及其主要裝置工作情況，發現異常或故障，立即作出正確判斷，採取有效措施及時解決;
4、負責制定所轄裝置的工作標準、改造計劃、定期維護保養計劃、備件計劃、節能方案、搶修方案等，並組織實施;
5、做好技術檔案管理工作，檢查屬下的'執行記錄、維修記錄、審批申購單、領料單等;
物業工程經理工作職責3
1、負責專案現場工程土建、設施裝置執行、維護維修管理工作；
2、部門費用預算與現場水電技術工培訓；
3、實施專案與公司的工程設施裝置體系與服務標準；
4、工程維修部每月工作報表與申報工作；
5、處理專案業主投訴、求助工作。
6、協助專案物業經理相關工作。
7、水電技術工服務績效考核工作。
8、專項設施裝置維保單位溝通工作。
物業工程經理工作職責4
1. 制定本部門工作計劃，並組織具體實施;
2. 負責制定設施、裝置月/年執行、維修保養計劃，報總部審批後執行;
3. 及時處理專案維修服務需求，並制定維修方案;對維修服務質量負責，確保公共設施、裝置完好率;
4. 負責專案工程事務統計、工程物料統計，稽核水電能耗統計分析資料;
5. 負責商戶物業費、水電費等催收工作;
6. 發現安全隱患及時反饋，並在能力範圍內盡力解決;
7. 做好商場安全、防火、防盜、防自然災害等四防工作;
8. 完成領導交派的其他事務。
物業工程經理工作職責5
1、參加新專案規劃設計及啟動會，從業主及物業後期維護使用視角審視新建專案區劃、功能、建築的合理性，輸出物業專業意見;
2、負責新專案各專業圖紙會審，並按國家規範、技術標準，結合物業管理的實際需求，對工程設計圖紙會審，並出具書面稽核意見;
3、負責參加新專案工程節點會議，從物業角度對設計提出專業意見，在前期設計中充分概括物業接管的需求，提出合理化建議;
4、負責對接建立隱蔽工程圖片資料庫，為後期物業工程管理提供技術支援;
5、從客戶敏感點，後期運營風險的角度對新建專案提出合理化建議，減少產品瑕疵，降低返工維修成本和後期業主報事量，使產品限度的滿足客戶需求和方便後期物業維護使用;
6、負責設計缺陷定期收集統計，包括前期設計方案會審、裝置選型、跟蹤施工安裝工藝方法及質量、後期執行改進等內容;
7、協助和督促專案開展一戶一驗及承接查驗工作，協助和督促專案制定分戶查驗計劃、流程，並提供技術支援;對老專案的`設計缺陷進行技術支援和指導;
8、配合專案完成裝置設施的移交驗收工作;
9、完成上級領導交付的其他事項。
物業工程經理工作職責6
1、負責組織制定工程設施裝置保養計劃、工程改造計劃、裝置更新計劃等;
2、負責樓宇各種裝置執行，維護保養及裝置的資產管理;
3、負責監督專案工程裝置技術狀況，分析各類隱患，並及時處理;
4、定期巡視專案現場的`設施裝置，現場指導工作;
5、稽核工程執行，對照能耗消耗，及時糾正解決;
6、負責節能工作，降低能耗、物耗、人耗;
7、負責組織對工程管理人員、技術人員、操作人員的培訓與考核;
8、領導交付的其他事宜。
物業工程經理工作職責7
1、負責專案工程類目標分解，擬定達成計劃，編制和實施專案工程維保中心的預算工作;
2、負責專案工程類報事的.處理、跟進及專案工程板塊滿意度分析及提升;
3、及時響應客戶的工程類上門服務需求;
4、負責工程類經營指標的完成;
5、負責專案設施裝置的全面管理(含承接查驗、日常維修維護、更新改造、裝置臺賬建設管理等);6、負責專案節能降耗工作的研究、組織、實施(含新技術新工具運用等);
7、配合專案經理進行新專案交付接管準備;
8、負責工程專業例行事務的落地執行;
9、負責專案工程團隊建設、梯隊培養、員工關懷組織;
10、完成公司/專案/上級交辦的其他工作。
物業工程經理工作職責8
負責專案能耗、設施裝置的維護、保養和預警的監督實施;
指導並監督檢查專案的相關圖紙、技術資料的檔案管理;
稽核專案的年度維修、養護計劃及工程立項，並指導、監督實施;
統籌組織新專案的承接查驗工作;
參與公司範圍內重大維修、養護專案的外委工作，並對該專案的實施進行監管、參與驗收。
參與地產設計規劃工作，從物業管理的.角度對專案的規劃設計提出建議;
7、從物業管理的角度對專案的設施裝置提出建議，達到符合日後管理要求、減少能源消耗和安全隱患的規避;
8、負責專案返修工作的協調跟進;
9、負責專案特殊工程疑難雜症的組織解決;
10、負責專案行業或規範要求的裝置設施年檢、驗收等。
物業工程經理工作職責9
1、加強與本專案業主/租戶間聯絡，並經常徵詢租戶意見，交總監參考;
2、協助總監，加強與開發商之工程工作聯絡與協調;
3、與公用事業機構、各政府機關加強聯絡，以利於工作發展;
4、處理所有租戶之設施裝置相關查詢及投訴問題;
5、切實執行租戶守則條款，協同其他部門對專案的違章建築進行管理;
6、執行工程部門管理工作，協調各專案之工作聯絡;
7、召集工程各系統之專項業務會議;
8、協助研究各項工程問題;
9、將討論決定報總監作決策參考。
10、建立健全工程檔案管理制度;
11、負責制定本部門的管理辦法和各項規章制度、崗位職責。制訂重要裝置的'操作規程及不同季節的常規專案操作時段表;
12、每月向總監提交工程管理工作報告;
13、編制有關內部行政檔案;
14、執行總監指派之其他工作，致力於各系統整體工作效率之提高。
15、負責本專案各系統裝置執行、更新整改並向總監建議及提交本專案裝置之保養、改善及更改工程計劃;
物業工程經理工作職責10
1、新專案的前期介入工作對接，審圖跟進。
2、承接查驗的主導，問題彙總，跟進整改銷項。
3、交付專案的工程移交，接收管控。
4、質保期內的施工風險問題維修跟進。
5、裝置標準化推進。
6、裝置臺賬梳理稽核。
7、能耗管控，審批。
8、移交後的'部分裝置過戶更名。
9、保養計劃監督，管控。
10、裝置現場巡查，品質檢查。
11、倉庫管理，採購物資管控。
12、人員內務管理，培訓。
13、月度資料彙報，輸出對接總部。
14、技術支援，市場委託的裝置評估。
15、政府關係的接洽。
16、領導交辦的其它工作。
物業工程經理工作職責11
1、負責工程管理制度建設，制定工程部相關管理規定及作業流程檔案。
2、負責整體專案工程計劃執行、關鍵節點把控執行、工程技術支援、工程變更、工程質量與合作單位協調、工程合同等的執行落實工作。
3、主導開展評估年度合格供應商考評工作。
4、主導開展工程部其它日常管理工作。
物業工程經理工作職責12
1) 負責本部門相關管理流程、工作標準及操作規範的建立、完善和執行監控;
2) 根據物業公司戰略規劃和運營目標，組織編制本部門的業務規劃、工作計劃，並組織實施;
3) 擬定本部門的人力資源規劃需求;
4) 負責下屬員工的工作安排，並對下屬進行工作指導、監督，帶領下屬嚴格執行公司的各項管理制度，要求員工履行職責;
5) 及時糾正本部門員工的日常違紀行為，並向上級領導提出處理建議;
6) 接受上級領導的'績效考核，負責直接下級的績效考核與獎懲意見提議;
7) 參與公司組織的業務培訓，同時具體承擔由本部門承擔的專業培訓工作;
8) 做好本部門月度、半年度、年度工作總結;
9)實施對本部門各項預算、費用支出的管理、控制。
物業工程經理工作職責13
1、負責各專案的的設施裝置管理工作，並負責編制的設施裝置的保養、維修計劃、操作規程及有關技術資料；
2、負責公司工程改造專案的立項稽核、參與工程招投標工作；
3、對工程施工全過程的`進度、質量、安全文明施工、成本控制等實際情況，及時向上級領導彙報並針對問題提出建議措施；
4、推動解決各專案上的工程問題，協調各專案、部門共同解決工程進度中的問題；
5、定期、不定期進行工程巡檢，對工程質量、技術標準進行把控；
6、負責各樓盤外判工程的監管工作，代表公司對物業大型公共設施裝置、外包工程的技術監督、檢查，實施驗收工作；
7、對各區域/專案工程設施裝置維護保養、維修等方面作出技術支援、驗收各項工程工作。
物業工程經理工作職責14
1、具有同類體量的綜合體專案開荒、運營期間管理經驗。
2、有較強的服務意識，工作敬業，良好的組織溝通能力，優良的團隊合作精神。
3、全面負責內、外公共設施裝置的安裝、除錯、和樓宇客戶二裝的配套跟進，確保各公共系統（如：電力系統、空調和管道系統、電梯系統、弱電系統等）運作順暢。
4、熟悉工程合同管控流程、確保公司利益。
5、審定及檢查各專業工作計劃的.制定與執行，包括長、短期裝置維修方案及機電裝置操作規程。
6、建立工程部各類資料管理制度，以符合檔案管理的要求。
7、巡查重要裝置的執行狀況記錄，巡查重大的維修及裝修工作。
8、負責協調與政府部門的工作關係，確保園區水、電、煤及其他配套設施的正常執行。
9、定期向總經理提交週報、月度、年度工作報告及計劃。
10、上級安排的其他工作任務。
物業工程經理工作職責15
1、根據運營部年度計劃，編制有關工程維修技術的年度實施計劃並組織實施、跟蹤、評估;
2、參與服務供方的.評審、複審、定期溝通、協調和結算工作;
3、協助各專案現場突發的重大工程方面的處理和評估;
4、負責對專案在裝置設施巡檢中發現的不合格項進行整改指導;
5、對專案在接管運作、前期運作、正常期運作、移交運作中提供工程服務條線的技術支援;
6、跟蹤與工程維修服務質量相關的重大投訴的處理工作;
7、參與配合集團工程條線的制度修訂;
8、配合區域市場人員進行專案踏勘工作;
9、對下轄各專案提供工程技術方面的培訓。
