導語：土地估價師成績管理：單科合格成績實行三年有效、滾動管理。連續三個考試年度通過全部應考科目的合格者取得國土資源部統一印製、用印的《土地估價師資格證書》。
1.商品經濟產生和發展的基礎是( )。
A.畜牧業發展
B.農業發展
C.社會分工
D. 商業發展
2.從城市交通和城市建設的經濟性出發，城市幹道網密度以( )為宜。
A.1-2 km/km
B.2-3 km/km
C.3-4 km/km
D. 4-5 km/km
3.貨幣資金的使用價格是( )。
A.利率
B.工資
C. 利潤
D. 利息
4.營業外收入是指( )的各項收入。
A.為取得其他業務收入而發生
B.與企業經營活動無直接關係
C.與產品製造無直接關係
D.進行加工勞務而發生
5.在下列各類市場中，屬於生產要素市場的是( )。
A.糧食市場
B.旅遊市場
C.證券市場
D.鋼材市場
6.“統計表明，2002年4月全國市場銷售增幅繼續提高，社會消費品零售總額為3052.2億元”，該指標屬於( )。
A.總量指標
B.平均指標
C.相對指標
D. 變異指標
7.用於表明務會計要素之間的基本關係的`是( )。
A.會計科目
B.會計等式
C.會計方法
D.會計制度
8.為制定城鎮基準地價而組織的城鎮各類用房買賣及租賃收益調查屬於( )。
A.動態調查
B.靜態調查
C.統計報表
D.專門調查
9.按房地產開發資金的佔用形態劃分，庫存裝置、材料等佔用的資金屬於( )。
A.流動資金
B.固定資金
C.企業負債
D.銀行借貸
10.城市佈局主要有( )兩種基本形式。
A.多中心佈局和單中心佈局
B.組團佈局和星狀佈局
C.帶狀佈局和環狀佈局
D. 集中佈局和分散佈局
11.下列固定資產中，應計提折舊的是( )。
A.修理停用的裝置
B.當月交付使用的裝置
C.未提足折舊提前報廢的裝置
D.已提足折舊繼續使用的裝置
12.在商品房營銷過程中，銷售人員的工資應計入( )。
A.財務費用
B.銷售費用
C.管理費用
D.生產成本
13.下列專案中，不屬於房地產開發企業主營業務收入的是( )。
A.商品房銷售收入
B.商品房出租的租金收入
C.商品房售後服務收入
D.配套設施銷售收入
14.規定建築容積率屬於( )方面的限制。
A.土地使用管制
B.土地權利設定
C.相鄰關係
D.徵用權
15.會計核算必須以實際發生的經濟業務及反映經濟業務發生的合法憑證為依據，如實反映財務狀況和經營成果，這是( )的要求。
A.重要性原則
B.謹慎性原則
C.客觀性原則
D.實際成本原則
16.某企業6月份銷售A產品一批，貨款200000元，下月才能收回，6月份銷售B產品一批，貨款150000元已收訖;6月份收回上月賒銷給思達公司的A產品貨款300000元，按權責發生制原則，該企業6月份的收入應為( )元。
A.350000
B.450000
C.500000
D.650000
17.一般情況下，用清算價格法評估整體資產價格時( )。
A.清算價格>市場價格
B.清算價格=市場價格
C.清算價格<市場價格
D.續用清算價格=市場價格
18.採用平均年限法計提折舊，折舊額應根據( )乘以折舊率計算。
A.固定資產預計淨殘值
B.固定資產淨值
C.固定資產應提折舊總額
D.固定資產原值
19.《企業財務通則》規定，企業對籌集的資本金依法享有經營權，在企業經營期內，投資者除依法轉讓外，( )。
A.不得從企業抽回所投資金
B.可以從企業抽回所投資金
C.可以抽回但不得轉讓所投資金
D.不得抽回也不得轉讓所投資金
20.在市場經濟條件下，商品的市場價格以價值為基礎，並通過( )。
A.價格評估機構評估確定
B.市場的供求關係形成
C.政府有關職能部門決定
D.生產企業的成本核算形成
