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相關估價師的知識
相關估價師的知識
2016房地產估價師考試案例分析鞏固題
2020-02-15
某房地產開發商欲參加一宗規劃用途為公寓、寫字樓的出讓地塊的投標,委託房地產估價機構評估該宗土地的`公開市場價值,供其確定投標價格時參考。作為房地產估價人員,在全面瞭解地塊的基本情況(包括位置、四至、用途、面積...
房地產估價師《案例與分析》衝刺題
2020-02-15
一、某正常生產的工廠位於某城市市區,距市中心直線距離約15km。土地面積7672m2;自用生產車間建築面積3300m2;辦公樓建築面積1050m2;臨街商業用房建築面積580m2,已出租。商業用房的用地已於1995年辦理了土地使用權出讓手續,...
房地產估價師2015年試題《理論與方法》必考題
2020-09-05
1.在市場法選擇可比例項的過程中,可比例項的規模應與估價物件的規模相當,選取的可比例項規模一般應在估價物件規模的()範圍之內。A.0.5~2.0B.1.5~2.0C.0.5~1.5D.1.0~1.5答案:A2.現行的土地權屬證書有()。A.《國有土地所有證...
房地產估價師《理論與方法》鞏固題
2020-02-15
1、估價機構接受估價委託後,由於業務繁忙,可以適當轉讓部分受託的估價業務,但要明確合適的人員負責該估價專案。()A、對B、錯2、中國大陸目前有償出讓和轉讓土地的價格都是()。A、所有權價格B、抵押權價格C、地役權價格D...
房地產估價師《理論與方法》模擬練習題
2020-09-05
房地產估價師《理論與方法》練習題【1】第1題在城市房屋拆遷中,如果被拆遷房屋的合同租金與市場租金差異較大,則在估價時應考慮此因素。()【正確答案】:×第2題在城市房屋拆遷估價中,當拆遷補償實行房屋產權調換方式且所...
2016年房地產估價師《案例分析》習題
2020-02-15
某工廠為企業改制進行資產重組,委託估價機構對其以劃撥取得的土地上建成的兩幢房屋進行估價。該工廠的房屋所有權證上記載著該兩幢房屋的用途均為工業。估價人員根據現場勘察的結果,發現該兩幢房屋中一幢為廠房,另一幢原...
房地產估價師基本制度與政策
2023-12-24
房地產估價師是指經全國統一考試,取得房地產估價師《執業資格證書》,並註冊登記後從事房地產估價活動的人員。房地產估價師考試要點你清楚了嗎?還不知道的話。下面小編精心為大家整理的房地產估價師基本制度與政策,希望...
2016房地產估價師《制度與政策》模擬卷
2020-09-05
2016房地產估價師考試就在10月15、16日,剩下的複習時間不多,考生要高效率地進行復習,絕對不能放鬆,下面本站小編準備了一份《制度與政策》部分的模擬卷,歡迎大家閱讀參考,更多內容請關注應屆畢業生網!1、按我國《公司法》規...
2015房地產估價師模擬試題:理論與方法
2020-02-15
第九章假設開發法及其運用一、單項選擇題1、下面對假設開發法適用條件的表述最為準確的為()。A.新開發房地產專案B.用於出售用途的房地產專案C.具有投資開發或再開發潛力的房地產D.用於投資或再開發的房地產2、某市區...
2017年房地產估價師房地產理論與方法測試題
2020-09-05
2016年房產估價師考試已經結束,各位要參加2017年考試的考生也可以開始準備了,下面本站小編帶來一份房地產理論與方法部分的測試題,文末有答案,希望能對大家有幫助!多項選擇題1.房地產估價是指房地產估價師(),對估價物件在估...
2017房地產估價師《制度與政策》模擬練習及答案大綱
2020-09-05
1、根據業主大會的授權,業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的()。A.物業管理合同B.物業服務合同C.前期物業服務合同D.後期物業服務合同標準答案:B解析:根據業主大會的授權,業主委員會應當與業主大會選聘...
房地產估價師《經營與管理》專項試題與答案
2020-02-18
1、房地產投資的()特點,正是置業投資者能夠容忍較低投資收益率的原因。A.能夠得到稅收方面的好處B.易於獲得金融機構的支援C.能抵消通貨膨脹的影響D.提高投資者的資信等級標準答案:c2、我國去年對房地產投資的巨集觀調控...
2017年房地產估價師《經營與管理》第一章考試大綱及練習
2020-02-15
踏踏實實完成每天的計劃和小目標,就可以自如地應對新學習,達到長遠目標。下面是本站小編精心為大家整理的房地產估價師《經營與管理》第一章考試大綱及習題,希望對大家有幫助,更多內容請關注應屆畢業生網!考試大綱第一章...
2017房地產估價師考試《理論與方法》精選試題
2020-09-05
知識不常常鞏固是很容易就忘記了,下面是小編整理的2017房地產估價師考試《理論與方法》精選試題,想了解更多相關資訊請持續關注我們應屆畢業生考試網!1.某房地產在2006年3月的價格為2009元/m2,現要調整為2006年9月的價格...
2015年房地產估價師《制度與政策》考前訓練題
2020-02-15
1、我國房地產中介服務行業在1994年組建的一個全國性的自律組織是()。A.中國房地產協會B.房地產估價師協會C.中國房地產估價師學會D.中國土地學會2、中國房地產業的發展主要得益於()。A.城鎮住房制度改革B.城市土地使...
2017年房地產估價師制度與政策快速突破練習題
2020-02-20
1.《城市房屋拆遷管理條例》的適用範圍,是在()實施房屋拆遷,並需要對被拆遷人補償、安置的活動。A.城市規劃區內國有土地上B.城市規劃區內集體土地上C.城市建成區內國有土地上D.城市建成區內集體土地上2.拆除租賃房屋時...
廣西2017年土地估價師考試考務工作安排通知
2020-09-08
廣西壯族自治區國土資源廳辦公室關於組織開展2015年全國土地估價師資格考試工作的通知桂國土資辦[2015]145號各市、縣國土資源局:根據《國土資源部辦公廳關於組織2015年全國土地估價師資格考試工作的通知》(國土資廳發...
房地產估價師《制度與政策》測試卷及答案2016
2020-02-15
單項選擇題1.每一個需要安置的農業人口的補償費標準,為該耕地被徵用前三年平均年產值的()倍。A.1至4B.4至6C.4至8D.6至8標準答案:b2.受理拆遷估價技術鑑定後,估價專家委員會應當指派()人以上單數成員組成鑑定組,處理拆遷...
房地產估價師備考練習題及答案
2020-08-24
1.投資利息估算只有在(B)才需要。A、比較法C、現金流量折現法B、傳統方法D、收益法2.在現實生活中,房地產價格的高低是由(A)的結果。A、眾多影響房地產價格的因素綜合作用B、影響房地產價格的因素作用C、各種影響房地...
房地產估價師《制度與政策》測試題含答案
2020-02-20
例題1:物業管理市場的供需主體是()。A.物業管理企業B.業主C.政府物業管理部門D.使用人E.房地產開發商答案:ABD解析:政府物業管理部門、房地產開發商,不是物業管理市場的供需主體。例題2:物業管理企業應當是具有獨立的()。A...
房地產估價師《制度與政策》備考試題及答案2016
2020-09-05
一、多項選擇題1.下列有關房產圖的表述中,錯誤的有()。A.測定房屋四至歸屬及丈量房屋邊長,計算面積,要繪製房產分幅平面圖;測定房屋平面位置,要繪製房產分丘圖;測定權屬單元產權面積,要繪製房產分戶圖B.建築物密集地區的分...
2015年房地產估價師試題《理論與方法》必考題
2020-02-15
1.在估價中要特別注意下列()之間的內在聯絡。A.估價方法B.估價目的C.估價時點D.估價物件狀況答案:BCD2.通過土地重劃或調整後,土地利用價值會提高,地價會立即隨之上漲,這反過來也說明了()對地價的影響。A.土地面積B.地質...
2017年房地產估價師《理論與方法》習題
2020-02-15
引導語:2017年房地產估價師考試將於於2017年10月14、15日舉行,考生們在備考的過程中不要忽略習題的練習。以下是2017年房地產估價師《理論與方法》習題,希望能幫助到你!2017年房地產估價師《理論與方法》習題(一)1.臨街...
房地產估價師《制度與政策》訓練題含答案
2020-09-05
例題1:新設立的單位到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記後,自登記之日起()內持住房公積金中心的稽核檔案,到受託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。A.一週B.15日C.20日D.30日答案:C解析:住房公積金歸集...
房地產估價師《經管與管理》試題
2020-09-05
1、香港新鴻基地產投資有限公司的董事會決議規定,在大陸的投資不能超過其全部投資的10%,這是基於()的`考慮結果。A.大陸政策多變B.佔領世界投資市場C.風險轉移D.投資組合答案:d2、個別發展專案因素、建築物型別、地點等引起的項...
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