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2017年土地估價師備考試題及答案

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1.承包經營基本農田的單位或者個人連續( )棄耕拋荒的,原發包單位應終止承包合同,收回發包的基本農田。

2017年土地估價師備考試題及答案

A.2年

B.1年

C.1年半

D.半年

答案:A

解析:承包經營基本農田的單位或者個人連續2年棄耕拋荒的,原發包單位應終止承包合同,收回發包的基本農田。

2.下列關於徵收土地的表述中,正確的.是( )。

A.土地補償費均為該土地被徵地前三年平均年產值的6-10倍

B.安置補助費只能發放給安置單位

C.並非所有的徵地都要支付青苗補償費

D.只有所徵土地連續三年以上常年種菜,才需繳納新菜地開發建設基金

答案:C

解析:在人均耕地特別少的地區,按前述標準支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省級人民政府批准,可以增加安置補助費。但土地補償和安置補助費之和不得超過該土地被徵收前3年平均年產值的30倍。由農村集體組織安置的人員,安置補助費由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的人員,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的人員,補助費發放給個人。

3.城市郊區菜地,是指連續( )年以上常年種菜或養殖魚、蝦的商品菜地和精養魚塘。

A.半

B.1

C.2

D.3

答案:D

解析:城市郊區菜地,是指連續3年以上常年種菜或養殖魚、蝦的商品菜地和精養魚塘。

4.為加強對全國土地的統一管理,( )年中央決定成立國家土地管理局,作為國務院的直屬機構,負責全國城鄉土地的統一管理。

A.1984

B.1986

C.1987

D.1988

答案:B

解析:為加強對全國土地的統一管理,1986年中央決定成立國家土地管理局,作為國務院的直屬機構,負責全國城鄉土地的統一管理。

5.土地用益物權,是指對他人所有的土地依法不享有( )權利,並以收益為目的的限制物權。

A.佔有

B.使用

C.收益

D.處分

答案:D

解析:土地用益物權,是指對他人所有的土地依法享有的佔有、使用和收益的權利,是以收益為目的的限制物權。

6.豪華住宅、私立學校、商場用地的土地使用權出讓的法定最高年限,由低至高的順序為( )

A.商場、豪華住宅、私立學校

B.豪華住宅、商場、私立學校

C.私立學校、商場、豪華住宅

D.商場、私立學校、豪華住宅

答案:D

解析:商場40年、私立學校50年、豪華住宅70年。

7.《中華人民共和國刑法》第三百四十二條規定“違反土地管理法規,非法佔用耕地改作他用,數量較大,造成耕地大量毀壞的()。”

A.處3年以下有期徒刑或拘役,並處或者單處罰金

B.處5年以下有期徒刑或者拘役,並處或者單處罰金

C.處3年以上,7年以下有期徒刑,並處或者單處罰金

D.處3年以上,5年以下有期徒刑,並處或者單處罰金

答案:B

解析:《刑法》第三百四十二條規定:違反土地管理法規,非法佔用耕地改作他用,數量較大,造成耕地大量毀壞的,處5年以下有期徒刑或者拘役,並處或者單處罰金。

8.( )年頒發了《農村人民公社工作條例修正案草案》,明確了農村集體土地的範圍,基本形成了適應計劃經濟需要的土地管理體制。。

A.1960

B.1961

C.1962

D.1963

答案:C

解析:1962年頒發了《農村人民公社工作條例修正案草案》,明確了農村集體土地的範圍,基本形成了適應計劃經濟需要的土地管理體制。