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2017年土地估價師考試考試題型

教育考試 閱讀(2.37W)
2017年土地估價師考試考試題型
根據《2015年全國土地估價師資格考試工作通知》獲悉,2015年全國土地估價師各科考試範圍見《全國土地估價師資格考試大綱》,根據《2015年考試委員會會議紀要》精神,2015年全國土地估價師資格考試大綱仍繼續沿用《全國土地估價師資格考試大綱(2010年)》 ,只做個別內容增減,並將通過考試報名系統釋出。考試委員會不指定考試參考教材。試題文字使用中文簡體字,香港、澳門特別行政區永久性居民的考生答題一律使用中文,簡、繁體不限。
考試參考資料為國家現行土地行業有關法律、法規、政策,以及技術規程、技術標準和行業準則等。
2015年全國土地估價師資格考試《考試大綱》增減內容
根據《國土資源部辦公廳關於組織2015年全國土地估價師資格考試工作的通知》(國土資廳發〔2015〕6號),經全國土地估價師資格考試委員會辦公室同意,現將2015年全國土地估價師資格考試《考試大綱》增減內容釋出如下。
一、“第二部分 土地管理知識”增減內容
(一)將“三、土地規劃管理”,增加“城市總體規劃的概念、目的、作用和內容及其與土地總體利用規劃的關係”,考試基本要求是“掌握”;
(二)將 “四、耕地保護與土地整理”調整為“四、耕地保護與土地整治”,並調整相應文字內容;
(三)“六、建設用地供應管理” 中
1.調整為“六、建設用地供應與監管”,並調整相應文字內容;
2.考試範圍中增加以下內容
(1)“2.土地收購儲備”,考試基本要求是“瞭解”,其他題目序號順延;
(2)“14.建設用地開發利用監管”,考試基本要求是“瞭解”。
二、“第三部分 地價理論”增減內容
將“一、土地價格概念”考試範圍中“3.不同型別土地價格及特徵”的第(3)點調整為“(3)基準地價、標定地價、監測地價等(按管理目的分類)的特徵”, 第(8)點調整為“(8)監測地價等其他一些劃分方法形成的土地價格的.特徵。
三、“第五部分 宗地估價實務”增減內容
(一)在“三、土地估價事項確定的內容”的考試基本要求 “掌握”中增加“土地權利狀況的界定與描述內容”;
(二)將“十三、常見目的下土地評估”考試範圍中“1.各種常見的土地估價目的”第(7)點改為“房屋徵收中的土地估價”,並調整相應文字內容。
四、“第十二部分 城市經濟與城市規劃知識”增減內容
(一)將“第十二部分 城市經濟與城市規劃知識”調整為“第十二部分 城市經濟與城鄉規劃知識”
(二) “三、城市規劃”中
1.調整為“三、城鄉規劃”,並調整相應文字內容;
2. 將考試範圍 “2.城市規劃體系與任務” 中
(1)“城市規劃”調整為“城鄉規劃”, 並調整本條內相應文字內容;
(2)增加“城市紫線、綠線、藍線和黃線的概念”,考試基本要求為了解。
3.將考試基本要求中需掌握部分“城市規劃體系”調整為“城鄉規劃體系”。
五、“第十三部分 地產開發與工程造價知識” 增減內容
(一)在“一、土地開發”中
1.增加“7.土地開發融資”,考試基本要求為了解;