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2017年土地估價師考試精選練習題及答案

土地估價師 閱讀(2.44W)

1.在通貨膨脹嚴重時,多采用(  )

2017年土地估價師考試精選練習題及答案

A.選擇性貨幣政策

B.緊縮性貨幣政策

C.補充性貨幣政策

D.擴張性貨幣政策

標準答案:B

2.把需求表的有關資料描繪在以(  )的平面座標系上,得出某種商品價格與該商品需求量之間的關係的曲線,即為需求曲線。

A.商品需求量為縱座標.商品價格為橫座標

B.商品需求量為橫座標.商品價格為縱座標

C.商品供給量為橫座標.商品價值為縱座標

D.商品供給量為縱座標.商品價值為橫座標

標準答案:B

3.在現實市場條件下,市場機制經常表現出許多自身不能克服的缺陷,其作用受到阻礙,無法使資源達到最有效配置的狀況,被稱為(  )。

A.市場供給過剩

B.市場失靈

C.不成熟市場

D.市場匱乏

標準答案:B

4.證券保證金比率屬於(  )

A.選擇性貨幣政策工具

B.一般性貨幣政策工具

C.補充性貨幣政策工具

D.特殊性貨幣政策工具

標準答案:A

解析:一般性貨幣政策工具:法定存款準備金率.再貼現利率和公開市場業務。選擇性貨幣政策工具:優惠利率.證券保證金比率.消費信用控制.貸款額度控制等。補充性貨幣政策工具:道義勸告和金融檢查。

5.風象、氣溫、日照等屬於(  )

A.地貌條件

B.地質條件

C.水文條件

D.氣候條件

標準答案:D

6.按照所交易或評估的建築物權益來劃分的價格型別有(  )。

A.所有權價格

B.使用權價格

C.理論市場價格

D.其他權益價格

標準答案:A, B, D

7.尋找最高最佳使用的'方法,是在儘可能地設想出各種潛在的使用方式,然後看(  )。價值是否最大。

A.程式上可執行

B.法律上許可

C.經濟上可行

D.技術上可能

標準答案:B, C, D

8.房屋建築分類中,屬於生產性建築的是(  )。

A.民用建築

B.農業建築

C.工業建築

D.公共建築

標準答案:B, C

9.邊際報酬曲線與平均報酬曲線的關係是(  )

A.當邊際報酬大於平均報酬時,平均報酬具有上升趨勢

B.當邊際報酬小於平均報酬時,平均報酬具有上升趨勢

C.當邊際報酬與平均報酬相等時,平均報酬最高。

D.當邊際報酬與平均報酬相等時,平均報酬最低。

標準答案:A, C

解析:邊際報酬曲線與平均報酬曲線的關係是,當邊際報酬大於平均報酬時,平均報酬具有上升趨勢;當邊際報酬小於平均報酬時,平均報酬開始下降;當兩者相等時,平均報酬最高

10.建築的基礎埋在地面以下.承受建築物全部荷載,並將其傳遞到地基上。按其構造特點可分為(  )

A.條形基礎

B.單獨基礎

C.聯合基礎

D.箱形基礎

標準答案:A, B, C, D