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2017土地估價師《管理基礎》模擬試題及答案

土地估價師 閱讀(1.9W)

  一、單選題

2017土地估價師《管理基礎》模擬試題及答案

1.不徵收新增建設用地土地有償使用費的供地方式是(  )。

A.出讓

B.劃撥

C.招標

D.協議

【答案】B

2.《基本農田保護條例》規定,縣級以上人民政府(  )部門對基本農田環境汙染進行監測和評價。

A.農業行政主管部門應當會同同級建設行政主管部門

B.農業行政主管部門應當會同同級土地行政主管部門

C.農業行政主管部門應當會同同級環境保護行政主管部門

D.農業行政主管部門應當會同同級規劃行政主管部門

【答案】C

【解析】縣級以上人民政府農業行政主管部門應當會同同級環境保護行政主管部門對基本農田環境汙染進行監測和評價,並定期向本級人民政府提出環境質量與發展趨勢的報告。

3.我國土地租賃存在的方式(  )。

A.國有土地租賃和土地年租制

B.土地使用權出租和土地租賃

C.國有土地租賃和土地使用權出租

D.土地租賃和土地年租制

【答案】C

4.在房地產轉讓過程中,如果受讓土地使用權的一方當事人,改變原出讓合同規定的土地用途,必須取得原出讓方和(  )部門的同意。

A.市、縣政府城市規劃

B.市、縣政府土地管理

C.市、縣政府土地管理和城市規劃

D.市、縣政府

【答案】A

5.土地補償費主要用於(  )。

A.全部補償給予土地使用者

B.全部補償給予土地承包者

C.發展集體經濟和改善生產和生活條件

D.用於農村集體經濟組織或者村民委員會的日常管理費用

【答案】C

  二、多選題

1.《中華人民共和國土地管理法》規定土地利用總體規劃實行分級審批。具體是( )。

A.全國土地利用總體規劃,由國務院土地行政主管部門會同國務院有關部門編制,報國務院審批

B.省級行政區的土地利用總體規劃,由省級人民政府組織本級土地行政主管部門和其他有關部門編制,報國務院審批

C.省級人民政府所在地的市的土地利用總體規劃,由各市人民政府組織本級土地行政主管部門和其他有關部門編制,經省級人民政府審查同意後,報國務院批准

D.人口在100萬以上的城市以及國務院指定的城市的土地利用總體規劃,由各市人民政府組織本級土地行政主管部門和其他有關部門編制,經城市人民政府審查同意後,報省級人民政府批准

E.人口在100萬以上的城市以及國務院指定的城市的土地利用總體規劃,由各市人民政府組織本級土地行政主管部門和其他有關部門編制,經省級人民政府審查同意後,報國務院批准

答案:ABCE

解析:《中華人民共和國土地管理法》規定土地利用總體規劃實行分級審批。省級人民政府所在地的市、人口在100萬以上的城市以及國務院指定的城市的土地利用總體規劃,由各市人民政府組織本級土地行政主管部門和其他有關部門編制,經省級人民政府審查同意後,報國務院批准

2.具有徵收土地審批權的部門有( )。

A、國務院

B、省級人民政府

C.市級人民政府

D.縣級人民政府

E、鄉級人民政府

答案:AB

解析:市、縣、鄉級人民政府不具有徵收土地審批權。