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2017年土地估價師《理論方法》模擬練習及答案

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1、“統計表明,2002年4月全國市場銷售增幅繼續提高,社會消費品零售總額為3052.2億元”,該指標屬於()。

2017年土地估價師《理論方法》模擬練習及答案

A.總量指標

B.平均指標

C.相對指標

D.變異指標

標準答案:a

解析:總量指標是反映社會經濟現象總體規模或水平的一種綜合指標,又稱絕對指標。其表現形式為有計量單位的統計絕對數。在社會經濟統計中,總量指標是最基本的統計指標,是計算相對指標、平均指標和變異指標的基礎。

2、用於表明各會計要素之間的基本關係的是()。

A.會計科目

B.會計等式

C.會計方法

D.會計制度

標準答案:b

解析:會計等式又稱會計平衡公式,是指表明各會計要素之間關係的恆等式。

3、為制定城鎮基準地價而組織的城鎮各類用房買賣及租賃收益調查屬於()。

A.動態調查

B.靜態調查

C.統計報表

D.專門調查

標準答案:d

解析:專門調查是為研究某類問題而組織的一種專項調查。如為制定城鎮基準地價而組織的城鎮各類用房買賣及租賃收益調查。各種普查、典型調查以及大部分抽樣調查和重點調查都屬於專門調查。

4、按房地產開發資金的佔用形態劃分,庫存裝置、材料等佔用的資金屬於()。

A.流動資金

B.固定資金

C.企業負債

D.銀行借貸

標準答案:a

解析:儲備裝置、材料、低值易耗品所佔用的資金;屬於流動資金。

5、城市佈局主要有()兩種基本形式。

A.多中心佈局和單中心佈局

B.組團佈局和星狀佈局

C.帶狀佈局和環狀佈局

D.集中佈局和分散佈局

標準答案:d

解析:城市佈局主要有集中和分散兩種基本形式。集中形式,即城市各項建設用地基本集中連片佈置。按照城市規模大小及其內部差異,又有簡單集中式和複雜集中式兩種不同情況。分散佈局形式,即城市各組成部分分散佈置在城市規劃用地範圍內。根據佈局分散的程度和外部形態的`差異,又有分散組團式、一城一區式、城鎮組群式幾種佈局形式。

6、某企業6月份銷售A產品一批,貨款200000元,下月才能收回,6月份銷售B產品一批,貨款150000元已收訖;6月份收回上月賒銷給思達公司的A產品貨款300000元,按權責發生制原則,該企業6月份的收入應為()元。

A.350000

B.450000

C.500000

D.650000

標準答案:a

解析:根據會計中的權責發生制原則,該企業6月份的收入為銷售A產品貨款200000元加上B產品貨款150000元,共為350000元.

7、一般情況下,用清算價格法評估整體資產價格時()。

A.清算價格 >市場價格

B.清算價格=市場價格

C.清算價格 <市場價格

D.續用清算價格=市場價格

標準答案:c

8、採用平均年限法計提折舊,折舊額應根據()乘以折舊率計算。

A.固定資產預計淨殘值

B.固定資產淨值

C.固定資產應提折舊總額

D.固定資產原值

標準答案:d

9、《企業財務通則》規定,企業對籌集的資本金依法享有經營權,在企業經營期內,投資者除依法轉讓外,()。

A.不得從企業抽回所投資金

B.可以從企業抽回所投資金

C.可以抽回但不得轉讓所投資金

D.不得抽回也不得轉讓所投資金

標準答案:a

10、在市場經濟條件下,商品的市場價格以價值為基礎,並通過()。

A.價格評估機構評估確定

B.市場的供求關係形成

C.政府有關職能部門決定

D.生產企業的成本核算形成

標準答案:b