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2017土地估價師《基礎與法規》多選題練習及答案

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1.農用地是指直接用於農用生產的土地,耕地是指種植農作物的土地,下列分類中屬於農用地的是()。

2017土地估價師《基礎與法規》多選題練習及答案

A.農田水利用地和養殖水面

B.園地、林地、牧草地

C.灌溉水田、菜地、農村宅基地

D.新開發復墾整理地

答案:ABD

解析:農村宅基地屬於建設用地。新開發復墾整理地屬於耕地。

2.下列關於土地的定義,表述不正確的是()。

A.土地是由相互作用的各種自然地理要素構成的綜合體

B.土地兼有自然和社會經濟雙重屬性

C.土地是地球陸地及海洋表面由地貌、土壤、岩石、水文、氣候和植被等要素組成的自然歷史綜合體,它包括人類過去和現在的種種活動結果

D.土地的特性是隨著時間發展變化的

答案:C

3.土地的自然特性包括()。

A.土地面積的無限性

B.土地位置的固定性

C.土地質量的差異性

D.土地永續利用的絕對性

答案:BC

解析:應是土地面積的有限性、土地永續利用的相對性。

4.下列不屬於土地的經濟特性的有()。

A.土地經濟供給的稀缺性

B.土地用途的多樣性

C.土地用途變更的簡易性

D.土地增值性

答案:C

解析:土地用途變更的簡易性,不屬於土地的經濟特性。

5.土地的功能包括()。

A.人類生存的物質基礎

B.人類生存的社會基礎

C.人類生產的場所

D.人類生活的場所

答案:ACD

解析:人類生存的社會基礎,不是其功能。

6.我國土地資源的特點包括()等。

A.後備土地資源有限

B.土地型別多樣,平地多於山地

C.土地質量較差

D.水土資源不平衡

答案:ACD

解析:應是“山地多於平地”。

7.《土地管理法》規定,根據土地利用總體規劃,將土地分為()。

A.農用地

B.耕地

C.建設用地

D.未利用地

答案:ACD

解析:國家《土地管理法》科學地將我國土地分為三大類,即根據土地利用總體規劃,將土地分為農用地、建設用地和未利用地。

8.下列不屬於建設用地的特點的是()。

A.承載性與非生態利用性

B.土地利用逆轉相對容易

C.土地利用的集約性

D.無限性與再生性

答案:B

解析:建設用地的特點中,土地利用逆轉相對困難。

9.按照現行分類,工礦倉儲用地包括()等。

A.工業用地

B.採礦地

C.倉儲用地

D.商業用地

答案:ABC

解析:商業用地屬於建設用地中的商服用地。

10.農用地是指直接用於農業生產的土地,包括耕地、()、養殖水面等。

A.林地

B.園地

C.牧草地

D.農田水利用地

答案:ABCD

11.土地登記以()行政區為基本單位。

A.鎮級

B.縣級

C.市級

D.省級

答案:B

解析:土地登記以縣級行政區為單位組織進行。具體運作由縣級以上人民政府土地管理部門負責。

12.土地登記的特點包括()等。

A.唯一性

B.完整性和連續性

C.統一性

D.強制性

答案:ABCD

13.國土資源行政主管部門應當自受理土地權屬爭議之日起()個月內提出調查處理意見。

A.3

B.6

C.9

D.12

答案:B

解析:國土資源行政主管部門應當自受理土地權屬爭議之日起6個月內提出調查處理意見。