1、 由於土地( )的特性，對一塊土地的利用，常常同時產生兩個以上用途的競爭，並可以從一種用途轉換到另一種用途。
A.土地經濟供給的稀缺性
B.土地用途的多樣性
C.土地用途變更的困難性
D.土地增值性
標準答案：B
解 析：土地用途的多樣性。土地具有多種用途，既可作工業用地，又可作居住用地、商業用地等。由於這一特性，對一塊土地的利用，常常同時產生兩個以上用途的競爭，並可以從一種用途轉換到另一種用途。
2、 按照現行分類，殯葬場所用地屬於( )。
A.公共建築用地
B.公用設施用地
C.商服用地
D.特殊用地
標準答案：D
解 析：特殊用地是指軍事設施、涉外、宗教、監教、墓地等用地。墓葬地指陵園、墓地、殯葬場所及附屬設施用地。
3、 下列不屬於土地自然特性的是( )。
A.土地面積的有限性
B.土地位置的固定性
C.土地經濟供給的稀缺性
D.土地永續利用的相對性
標準答案：C
解 析：土地經濟供給的稀缺性，是土地的經濟特性。
4、 一般說來，只要規劃允許，農業用地轉變為建設用地較為容易，但要使建設用地轉變為農用地，則較為困難。這表明了建設用地的( ) 特點。
A.承載性
B.土地利用逆轉相對困難
C.非生態利用性
D.土地利用的集約性
標準答案：B
解 析：土地利用逆轉相對困難。一般說來，只要規劃允許，農業用地轉變為建設用地較為容易，但要使建設用地轉變為農用地，則較為困難。
5、 下列不屬於劃撥國有土地使用權特點的是( )。
A.須經縣級以上人民政府依法批准
B.無償取得的或者繳納補償、安置等費用後取得
C.有使用期限限制
D.沒有使用期限限制
標準答案：C
解 析：劃撥國有土地使用權是土地使用者經縣級以上人民政府依法批准，無償取得的或者繳納補償、安置等費用後取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權。
6、 下列關於出讓國有土地使用權，說法錯誤的是( )。
A.出讓國有土地使用權人在出讓土地使用權期限內，依法對土地享有佔有權、使用權、收益權和部分處分權
B.出讓國有土地使用權人如需改變用途，應當徵得出讓方的同意，經主管部門和城市規劃部門批准，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，並辦理登記手續。
C.出讓國有土地使用權轉讓後，受讓人土地使用權的期限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限
D.出讓國有土地使用權出租出租期限不得超過出讓合同規定的期限
標準答案：C
解 析：出讓國有土地使用權轉讓後，受讓人土地使用權的期限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經使用年限後的.剩餘年限。
7、 租賃期限( )個月以上的國有土地租賃，應當由土地行政主管部門與土地使用者簽訂租賃合同。
A.1
B.2
C.3
D.6
標準答案：D
解 析：租賃期限六個月以上的國有土地租賃，應當由土地行政主管部門與土地使用者簽訂租賃合同。
8、 王某購買李某在城市規劃區內的住宅一處，該住宅土地使用權已使用23年，按照國家國有土地使用權出讓年限規定，王某購買的該住宅使用年限只有( )年。
A、23
B.47
C.50
D.70
標準答案：B
解 析：根據“以房地產轉讓方式取得出讓土地使用權的權利人，其實際使用年限不是出讓合同約定的年限，而是出讓合同約定的年限減去原土地使用權已經使用年限後的剩餘年限。”住宅土地使用權出讓合同約定的使用年限為70年，70年-23年=47年。
9、 下列不屬於土地管理特徵的是( )。
A.土地管理的主體行為具有國家行為特徵
B.土地管理的客體是土地，以及土地利用中產生的人與人、人與地、地與地之間的關係
C.土地管理中，要綜合運用行政、經濟、法律、技術等方法管理土地
D.土地管理不具有鮮明的階級性，其目的和特點也不受社會環境的制約，特別不受社會制度、土地制度的制約
標準答案：D
解 析：土地管理具有鮮明的階級性，其目的和特點受社會環境的制約，特別受社會制度、土地制度的制約
10、 土地管理的基礎是( )。
A.地價管理
B.地籍管理
C.土地執法監察
D.農地用途管制
標準答案：B
解 析：地籍管理是土地管理的基礎。
11、 土地管理的方法中，( ) 方法具有權威性、強制性、單一性和無償性等特點。
A.行政方法
B.經濟方法
C.法律方法
D.技術方法
標準答案：A
解 析：行政方法指領導者(管理者)運用行政權力，用命令、指示、規定、通知、條例、章程、指令性計劃等方式對於系統進行控制.行政方法依靠行政權力，具有權威性、強制性、單一性和無償性等特點。
12、 下列關於土地管理的任務，表述不正確的是( )。
A.依法維護土地權益就是通過進行土地權屬管理，依法保護土地所有者、使用者及相關權利人的合法權益，承辦並組織調處重大權屬糾紛，查處重大違法案件
B.保護和合理開發利用土地資源是土地管理的根本任務
C.土地管理的重要任務之一就是充分利用土地，以滿足國民經濟各部門對土地的需求，可以不過多考慮保持土地生態系統高效良性迴圈問題
D.通過法律、技術、經濟、行政等方面的手段規範土地利用行為，才能達到土地管理的根本目的
標準答案：C
解 析：土地管理的重要任務之一就是合理利用土地，以滿足國民經濟各部門對土地的需求，保持土地生態系統高效良性迴圈，有效地防止濫佔耕地及其他浪費土地現象的發生。
13、 地籍按( )分類，可分為稅收地籍、產權地籍和多用途地籍三種類型。
A.表現形式
B.功能
C.建立的時序
D.所記載的物件
標準答案：B
解 析：地籍按功能分類，可分為稅收地籍、產權地籍和多用途地籍三種類型。
14、 下列關於土地登記，說法不正確的是( )。
A.土地登記以鄉級行政區為單位組織進行
B.土地登記以宗地為基本單元
C.土地登記具體運作由縣級以上人民政府土地管理部門負責
D.地登記按其不同特點分為初始土地登記和變更土地登記
標準答案：A
解 析：土地登記以縣級行政區為單位組織進行。
15、 2006年6月1日，B縣城鎮居民王某因土地權屬爭議，向B縣國土資源局提出解決處理申請並被當日受理，按照規定，B縣國土資源局應當最遲於( )前提出調查處理意見。
A.2006年12月1日
B.2007年1月1日
C.2007年2月1日
D.2007年3月1日
標準答案：A
解 析：國土資源行政主管部門應當自受理土地權屬爭議之日起6個月內提出調查處理意見。
16、 下列關於土地統計，說法錯誤的是( )。
A.土地統計是從質量方面反映和分析土地自然條件和經濟狀況及其變化的結果
B.目前，土地統計的主要內容包括：土地的型別、面積、質量、分佈、權屬和利用狀況等
C.地統計包括三個方面的含義：即土地統計工作、土地統計資料和土地統計科學
D.土地統計的物件是中華人民共和國版圖內的全部土地
標準答案：A
解 析：土地統計是從數量方面反映和分析土地自然條件和經濟狀況及其變化的結果。
17、 下列關於土地利用總體規劃與國土規劃的關係，說法正確的是( )。
A.國土規劃不涉及到土地利用問題
B.土地利用總體規劃是最高層次的空間規劃
C.國土規劃是土地利用規劃的一項專項規劃，並對土地利用規劃起反饋作用。
D.土地利用總體規劃與國土規劃是相互關聯而不能相互取代的兩項帶有巨集觀戰略性的規劃
標準答案：D
解 析：國土規劃也涉及到土地利用問題。國土規劃是最高層次的空間規劃。土地利用規劃是國土規劃的一項專項規劃，並對國土規劃起反饋作用。
18、 與土地利用總體規劃相比，下列不屬於土地利用專項規劃特點的是( )。
A.全域性性
B.針對性
C.實用性
D.區域性性
標準答案：A
解 析：與土地利用總體規劃相比，土地利用專項規劃具有以下特性：(1)針對性。(2)區域性性。(3)實用性。
19、 影響土地利用的因素中，自然因素不包括( )。
A.氣候、地貌
B.水文、土壤
C.植被、礦藏
D.產業結構、投入水平
標準答案：D
解 析：影響土地利用的因素中，產業結構、投入水平屬於經濟因素。
20、 Y縣人民政府擬編制土地利用總體規劃，編制人員擬定了下列的土地利用總體規劃編制原則，不正確的編制原則是( )。
A.嚴格保護基本農田，控制農業建設佔用非農用地
B.提高土地利用率
C.統籌安排各類、各區域用地
D.佔用耕地與開發復墾補充耕地相平衡
標準答案：A
解 析：土地利用總體規劃編制原則中，嚴格保護基本農田，控制非農業建設佔用農用地。
