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2017土地估價師《基礎與法規》預測題及答案

土地估價師 閱讀(2.46W)

  (一)單項選擇題

2017土地估價師《基礎與法規》預測題及答案

1.為了加強土地的管理,(  )年8月,第九屆全國人大常委會第4次會議重新修訂了《中華人民共和國土地管理法》。

A.1986

B.1997

C.1998

D.1999

2.我國土地所有權是以社會主義公有制為前提的,土地所有權為(  )所有。

A.國家

B.全民

C.集體

D.全民和農村集體經濟組織

3.農民集體所有的土地由(  )登記造冊,核發證書,確認所有權。

A.縣級人民政府

B.縣級以上人民政府

C.縣土地管理部門

D.縣級以上土地管理部門

4.土地利用總體規劃由(  )依據國民經濟和社會發展規劃、國土整治和資源環境保護的要求、土地供給能力以及各項建設對土地的需求組織編制。

A.國務院

B.各級人民政府

C.各級人民政府的土地管理部門

D.B和C

5.國家土地所有權的客體具有(  )。

A.惟一性

B.統一性

C.廣泛性

D.一致性

6.非農業建設經批准佔用耕地的,由佔用耕地的單位負責開墾與所佔用耕地的數量與質量相當的耕地;沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,應當按規定繳納(  ),專款用於開墾新的耕地。

A.土地復墾費

B.耕地開墾費

C.土地補償費

D.安置補助費

7.對集體所有的土地中,空閒或房屋坍塌、拆除(  )以上未恢復使用的宅基地,不確定土地使用權。

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

8.徵用耕地的安置補助費,按照(  )計算。

A.需要安置的農業入口數

B.徵用耕地的面積

C.該耕地被徵用前的產值情況

D.被徵用單位的耕地面積

9.按照規定支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市政府批准,可以增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前3年平均年產值的(  )倍。

A.10

B.20

C.30

D.50

10.企業以出讓方式取得的國有土地使用權,企業破產後,經依法處置,確定給(  )。

A.縣級以上人民政府

B.企業上級主管部門

C.新的受讓人

D.縣級以上人民政府收回

11.企業通過劃撥方式取得的國有土地使用權,企業破產時,其土地使用權(  )。

A.由縣級以上人民政府收回

B.由縣級以上土地管理部門收回

C.由企業上級主管部門收回

D.給新的受讓人

12.土地公有制之前,通過購買房屋或土地及租賃土地方式使用私有的土地,土地國有後迄今仍繼續使用的,可確定現使用者(  )。

A.土地所有權

B.國有土地使用權

C.集體土地使用權

D.他項權利

13.非農業戶口居民(含華僑)原在農村的宅基地,房屋拆除後沒有被批准重建的,土地使用權(  )。

A.由集體收回

B.由國家收回

C.可由該居民依法轉讓

D.由該居民享有

14.認定侵犯土地所有權或者使用權的,土地管理部門依法作出處理決定,發出(  ),送達當事人。

A.《土地違法案件調查報告》

B.《土地違法案件行政處罰決定書》

C.《土地侵權行為處理決定書》

D.《土地違法案件行政處分決定書》

15.農民集體使用其他農民集體所有的土地,雖滿20年,但在20年期滿之前原所有者曾向現使用者或有關部門提出異議要求歸還的,(  )。

A.歸原土地所有者所有

B.歸現土地所有者所有

C.由縣以上人民政府根據具體情況確定土地所有權

D.由國家所有

16.空地及房屋坍塌或拆除後(  )以上仍未恢復使用的國有土地,由當地縣級以上人民政府收回土地使用權。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年

17.農民集體使用的國有土地,其使用權按照(  )。

A.縣以上人民政府主管部門的審批、劃撥檔案確定

B.使用現狀確定

C.由土地所有者確定

D.由國家確定

  (二)多項選擇題

1.依法屬於國家所有的土地有(  )。

A.城市市區的土地

B.城市郊區的土地

C.農村中依法沒收、徵用、徵收、徵購,收歸國有的土地(依法劃定或者確定為集體所有的除外)

D.國家未確定為集體所有的林地、草地、山嶺、荒地、灘塗、河灘地以及其他土地