簡答題
1、某二層招待所區域性電氣平面圖，如圖6-Ⅲ-1所示：
、AL1、AL2均為定型照明配電箱，安裝高度底邊距地面600mm，室內地面標高為±0.00，室外地面標高為-0.45m;
2.電纜穿鋼管直埋，經過落地電纜換線箱引入AL(電纜換線箱的尺寸忽略不計)，水
平長度見圖中括號內數字;電纜溝(一般土溝)寬1m，溝底標高為-O.8m，室外部分電纜穿越街道應加直徑為120mm的混凝土保護管，每段長度為6m;
3.計算電纜長度時不計算電纜敷設長度、波形彎度和交叉的附加長度，連線箱體處，出管後電纜的預留長度為1m，電纜頭為戶內幹包式，其除加長度不計;
4.照明迴路採用鍍鋅鋼管DN20沿頂板暗配，動力(插座)迴路採用鍍鋅鋼管DN32沿地面暗配;建築物層高3m，燈具為半圓球吸頂燈，插座距頂0.3121m，開關距地1.3m。
說明：
1.2.照明迴路穿絕緣導線BV2×2.5mm2，動力(插座)迴路穿絕緣導線BV3×4mm2。
3.配管水平長度見圖示括號內數字，單位m。
問題：
1.依據《建設工程工程量清單計價規範》(GB5050(0-2013)，計算該工程的電纜、配電箱、AL1、AL2迴路的配管、配線、燈具、開關和插座的工程量。將計算過程及結果填入分部分項工程量計算表。
2.依據《建設工程工程量清單計價規範》(GB50500--2013)，編制該工程的電纜、配電箱、燈具、開關和插座的分部分項工程量清單，填入分部分項工程量清單表。電氣系統各分部分項工程量清單專案的統一編碼為：電纜的專案編碼為030208001、配電箱的專案編碼為030204018、電氣配管的專案編碼為030212001、電氣配線的專案編碼為030212003、半圓球吸頂燈的專案編碼為030213001、小電器的專案編碼為030204031。
3.假設電纜清單工程量為31m，根據分部分項工程量清單專案的工料機單價表，按《建設工程工程量清單計價規範》(GB50500---2013)中綜合單價的內容要求，編制分部分項工程量清單綜合單價計算表。管理費按人工費的65%計算，利潤按人工費的35%的計算(計算結果均保留兩位小數)。
2、某工程專案，建設單位通過公開招標方式確定某施工單位為中標人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期3個月。
合同中有關工程價款及其支付的條款如下：
(1)分項工程清單中含有兩個工程，工程量分別為甲項4500m³,乙項31000m³，清單報價中，甲項綜合單價為200元/m³,乙項工程人材機費用資料見表5.1。
表5.1 乙項 工程量清單綜合單價分析基礎資料表 單位：元/m³
(2)措施專案清單共有7個專案，其中環境保護等3項措施費用4.5萬元，這3項措施費用以分項工程實際總費用為基數進行結算。剩餘的4項措施費用共計16萬元，一次性包死，不得調價。
(3)其他專案清單中只包括暫列金額5萬元，在施工過程中發生計日工費用4.6萬元。
(4)該工程管理費率為12%(人材機為基數)，利潤及風險為6%(人材機和管理你費為基數)，規費綜合費率為4.89%，稅金為3.47%。
(5)工程預付款為分項工程費用的20%，在開工前支付，工期內的後兩個月平均扣除。
(6)措施專案全部費用在開工後的第一個月末和第2月末分兩次平均支付。
(7)環境保護措施等3項費用和其他專案費用在竣工結算時結清，多退少補。
(8)當某一分項工程實際工程量比清單工程量增減超出15%時，應調整綜合單價，調整係數為0.9(1.1)。
(9)業主按每次承包商應得工程款的85%支付。
(10)工程竣工驗收後30天內進行工程結算，扣除實際工程造價的3%作用工程質量保證金，其餘工程款一次性結清。
施工工期內，承包商每月實際完成並經工程師簽證確認的工程量如表5.2所示。
表5.2 各月實際完成工作量表
問題：
1、乙分項工程的綜合單價為每m³多少元?甲、乙兩項分項工程費用為多少萬元?
2、該工程簽約合同價和工程預付款為多少萬元?
3、每月分項工程費用、措施專案費用和承包商應得工程款為多少萬元?
4、該工程實際分項工程費用、措施專案費用和實際結算總造價為多少萬元?竣工驗收通過後30天內辦理竣工結算，結算尾款為多少萬元?
3、某建設專案計算期8年，其中建設期2年。
1.專案建設投資2400萬元，第1年投入1000萬元，全部為自有資金，第2年投入1400萬元，其中1000萬元為銀行貸款，貸款年利率為6%，貸款償還方式為：第3年不還本付息，以第3年末的本息和為基準，從第4年開始，分4年等額還本利息照付方式償還。
2.專案建設投資中預計形成無形資產420萬元，其餘形成固定資產。固定資產使用年限為10年，預計淨殘值率為5%，按直線法折舊。無形資產在運營期6年中，均勻攤入成本。
3.建設專案達到設計能力後，全廠定員為500人，工資和福利費按照每人每年2萬元估算。每年其他費用為160萬元(其中：其他製造費用為100萬元)。年外購原材料、燃料、動力費估算為2700萬元。年均經營成本為2400萬元，年營業費用為300萬元，年修理費佔年均經營成本10%。各項流動資金最低週轉天數分別為：應收賬款為30天，現金為40天，各項存貨均為40天，應付賬款為30天。
4.專案流動資金投資全部為自有資金。
5.專案第3年的總成本費用為1500萬元，第4至第8年的總成本費用均為2000萬元。
6.專案設計生產能力為年產量50萬件的某產品，預計營運期第1年產量為設計生產能力年產量的70%，所需流動資金為800萬元。以後各年產量均達到設計生產能力。產品售價為50元/件，營業稅金及附加費率為6%，所得稅率為33%。
7.行業融資前稅前財務基準收益率為8%。
計算結果表中保留三位小數，其餘保留兩位小數。
1司題：
1.用分項詳細估演算法估算專案的'流動資金。
2.計算專案各年的建設投資貸款還本付息額，並編制借款還本付息計劃表(表1—1所示
3.計算各年固定資產折舊額、無形資產攤銷額和經營成本。
4.計算專案投資財務淨現值(所得稅前)、靜態投資回收期(所得稅後)，評價項可行性。
4、1.某辦公樓衛生間給排水系統工程設計，如圖6.Ⅱ.1、6.Ⅱ.2和6.Ⅱ.3所示。給水管道系統及衛生器具有關分部分項工程量清單專案的統一編碼，見表6.Ⅱ.1：
問題：
1.根據圖6.Ⅱ.1所示，按照《通用安裝工程計量規範》(GB50500-2013)及其有關規定，完成以下內容：
(1)計算出所有給水管道的清單工程量，並寫出其計算過程;
(2)編列出給水管道系統及衛生器具的分部分項工程量清單專案，相關資料填入表6.Ⅱ.3“分部分項工程量清單與計價表”內。
2. 假設鍍鋅鋼管DN32的長度為20m，按照背景條件2，在表6.Ⅱ.4“工程量清單綜合單價分析表”中，編制鍍鋅鋼管DN32管道工程量清單綜合單價。
3. 按照《通用安裝工程計量規範》(GB50500-2013)的規定，在表6.I.5“分部分項工程量清單與計價表”中，編制鍍鋅鋼管DN32管道工程量清單與計價表。(計算結果均保留兩位小數)
說明：
1.圖示為某辦公樓衛生間，共三層，層高為3m，圖中平面尺寸以mm計，標高均以m計。牆體厚度為240mm.
2.給水管道均為鍍鋅鋼管，螺紋連線。給水管道與牆體的中心距離為200mm.
3.衛生器具全部為明裝，安裝要求均符合《全國統一安裝工程預算定額》所指定標準圖的要求，給水管道工程量計算至與大便器、小便器、洗面盆支管連線處止。其安裝方式為：蹲式大便器為手壓閥沖洗;掛式小便器為延時自閉式沖洗閥：洗臉盆為普通冷水嘴;混凝土拖布池為500×600落地式安裝，普通水龍頭，排水地漏帶水封;立管檢查口設在一、三層排水立管上，距地面0.5m處。
4.給排水管道安裝完畢，按規範進行消毒、沖洗、水壓試驗和試漏。
5、1.某建設專案有關資料如下：
(1)專案計算期為10年，其中建設期為2年。專案第3年投產，第5年開始達到100%設計生產能力。
(2)專案建設投資8000萬元(不含建設期貸款利息和固定資產投資方向調節稅)，預計7500萬元形成固定資產，500萬元形成無形資產。固定資產折舊費為673萬元，固定資產餘值在專案運營期末收回。
(3)無形資產在運營期8年中，均勻攤入成本。
(4)流動資金為1000萬元，在專案計算期末收回。
(5)專案的設計生產能力為年產量1.1萬t，預計每噸銷售價為7000元，年營業稅金及附加按營業收入的5%計取，所得稅率為33%。
(6)專案的資金投入、收益、成本等基礎資料見附表2-1。
(7)還款方式。在專案運營期間(即從第3年至第10年)按等額本金法償還，流動資金貸款每年付息。長期貸款利率為6.22%(按年計息)，流動資金貸款利率為3%。
(8)經營成本的20%計人固定成本(折舊費、攤銷費、利息支出均應計入固定成本)，法定盈餘公積金按照10%計提。
【問題】
(各表中數字按四舍五人取整，其他計算結果保留兩位小數)
1.計算無形資產攤銷費。
2.編制專案借款還本付息估算表。
3.編制專案總成本費用估算表。
4.編制專案利潤與利潤分配表，計算第3年的利息備付率和償債備付率，分析專案的償債能力。
6、某工程專案業主採用《建設工程工程量清單計價規範》規定的計價方法，通過公開招標，確定了中標人。招標檔案中有關資料如下：
(1)分部分項工程量清單中含有甲、乙兩個分項，工程量分別為4500m3和3200m3。清單報價中甲項綜合單價為1240元/m3，乙項綜合單價為985元/m3。
(2)措施專案清單中環境保護、文明施工、安全施工、臨時設施等四項費用以分部分項工程費合計為基數，費率為3.8%。
(3)其他專案清單中包含暫列金額一項為3萬元。
(4)規費以分部分項工程費合計、措施專案費合計和其他專案費合計之和為基數，規費費率為4%，稅金率為3.41%。
在中標通知書發出以後，招標投標雙方按規定及時簽訂了合同，有關條款如下：
施工工期自2014年3月1日開始，工期4個月。
材料預付款按分部分項工程費合計的20%計，於開工前7天支付，在最後兩個月平均扣回。
措施費在開工前7天支付50%，其餘部分在各月工程款支付時平均支付。
零星工作費於最後一個月按實結算。
當某一分項工程實際工程量比清單工程量增加10%以上時，超出部分的工程量單價調價係數為0.9;當實際工程量比清單工程量減少10%以上時，全部工程量的單價調價係數為1.08。
質量保證金從承包商每月的工程款中按5%比例扣留。
承包商各月實際完成(經業主確認)的工程量，見附表1-2。
施工過程中發生了以下事件：
(1)5月份由於不可抗力影響，現場材料(乙方供應)損失1萬元，施工機械被損壞，損失1.5萬元。
(2)實際發生零星工作費用3.5萬元。
【問題】
1.計算材料預付款。
2.計算措施專案費和預付措施費金額。
3.列式計算5月份應支付承包商的工程款。
4.列式計算6月份承包商實際完成的工程款。
5.承包商在6月份結算前致函發包方，指出施工期間水泥、砂石價格持續上漲，要求調整。經雙方協商同意，按調值公式法調整結算價。假定3、4、5三個月承包商應得工程款(含索賠費用)為750萬元;固定要素為0.3，水泥、砂石佔可調值部分的比重為10%，調整係數為1.15，其餘不變。則6月份工程結算價為多少?(金額單位為萬元;計算結果均保留兩位小數)
7、某工業企業擬興建一幢五層框架結構綜合車間。第1層外牆圍成的面積為286m2;主入口處一有柱雨篷，雨篷外邊線到外牆外邊線的距離為2.3m，雨蓬結構板的水平面積12.8m2;主入口處平臺及踏步臺階水平投影面積21.6m2;第2～5層每層外牆圍成的面積為272m2;第2～5層每層有1個懸挑式半封閉陽臺，每個陽臺的水平投影面積為6.4m2;屋頂有一出屋面樓梯間，高度為，水平投影面積24.8m2。
【問題】
1.該建築物的建築面積為多少?
2.按表3.1分別計算土建、安裝專業某項分部分項工程量清單專案綜合單價。
(1)土建專業：計算某項鋼筋砼獨立柱基礎工程綜合單價。已知該項基礎分項工程量為24.60m3，工程內容包括：(1)C10砼基礎墊層5.516m3，需人工費243.30元，材料費634.68元，機械費100.41元;(2)基礎C20商品砼攪拌、運輸、泵送24.723m3，需人工費80.69元，材料費4870.80元，機械費1972.92元;(3)砼養護24.60m3，需人工費211.O7元，材料費77.74元，機械費26.32元。管理費和利潤分別按人工、材料、機械費之和的7%和4.5%計取。
(2)安裝專業：計算某項管道安裝工程綜合單價。已知該管道安裝分項工程量32.57m，工程內容包括：(1)管道安裝32.57m，需人工費202.90元，325 × 8低壓螺旋鋼管32.18m(單價211 元/m)，其他材料費63.18元，機械費347.83元;(2)防水套管制作安裝6個，需人工費670.24元，焊接鋼管142.32kg(單價2.97元/kg)，其他材料費1388.70元，機械費226.30元;
(3)試水、試壓32.57m，需人工費119.85元，材料費245.88元，機械費15.95元;(4)人工除鏽、刷防鏽漆33.29m2，需人工費87.61元，材料費1571.72元，機械費0.O0元;(5)岩棉保溫1.94m3，需人工費125.36元，材料費949.63元，機械費16.28元。管理費和利潤分別按人工費的28%和18%計取。
3.按表3.2計算單位工程費用
假定該單位工程分部分項工程量清單專案計價合計為100萬元;腳手架費用4.1萬元，模
板費用5萬元，垂直運輸費用4萬元，臨時設施費用2萬元，文明與安全施工等措施費用1萬元;預留金8萬元，零星工作專案2.5萬元;規費費率3.31%，稅金3.477%。
8、某企業投資建設一個工業專案，該專案可行性研究報告中的相關資料和基礎資料如下：
(1)專案工程費用為2000萬元，工程建設其他費用為500萬元(其中無形資產費用為200萬元)，基本預備費率為8%，預計未來3年的年均投資價格上漲率為5%。
(2)專案建設前期年限為1年，建設期為2年，生產運營期為8年。
(3)專案建設期為1年完成專案靜態投資的40%，第2年完成靜態投資的60%，專案生產運營期第1年投入流動資金240萬元。
(4)專案的建設投資、流動資金均由資本金投入。
(5)除了無形資產費用之外，專案建設投資全部形成固定資產，無形資產按生產運營期平均攤銷，固定資產使用年限為8年，殘值率為5%，採用直線法折舊。
(6)專案正常年份的產品設計生產能力為10000件/年，正常年份年總成本費用為950萬元，其中專案單位產品可變成本為550元，其餘為固定成本。專案產品預計售價為1400元/件，營業稅金及附加稅率為6%。企業適用的所得稅稅率為25%。
(7)專案生產運營期第1年的生產能力為正常年份設計生產能力的70%，第2年及以後各年的生產能力達到設計生產能力的100%。
【問題】
1.分別列式計算專案建設期第1年、第2年價差預備費和專案建設投資。
2.分別列式計算專案生產運營期的年固定資產折舊和正常年份的年可變成本、固定成本、經營成本。
3.分別列式計算專案生產運營期正常年份的所得稅和專案資本金淨利潤率。
4.分別列式計算專案正常年份的產量盈虧平衡點。
9、某設計單位為擬建工業廠房提供三種屋面防水保溫工程設計方案，供業主選擇。方案一，硬泡聚氨酯防水保溫材料(防水保溫二合一);方案二，三元乙丙橡膠捲材(δ=2×1.2mm)加陶粒混凝土;方案三，SBS改性瀝青卷材(δ=2×3mm)加陶粒混凝土。三種方案的綜合單價、使用壽命、拆除費用等相關資料，表2.1。
擬建工業廠房的使用壽命為 50年，不考慮50年後其拆除費用及殘值，不考慮物價變動因素。基準折現率為8%。
問題：
1.分別列式計算擬建工業廠房壽命期內屋面防水保溫工程各方案的綜合單價現值。用現值比較法確定屋面防水保溫工程經濟最優方案。(計算結果保留 2位小數)
2.為控制工程造價和降低費用，造價工程師對選定的方案，以3個功能層為物件進行價值工程分析。各功能專案得分及其目前成本見2.2表。
表2.2功能專案得分及其目前成本表
計算各功能專案的價值指數，並確定各功能專案的改進順序。 (計算結果保留 3 位小數)
10、2012年考題。
某擬建工業專案建設投資3 000萬元，建設期2年，生產運營期8年。其他有關資料和基礎資料如下：
1.建設投資預計全部行程固定釘資產，固定資產實用年限為8年，殘值率為5%，採用直線法折舊。
2.建設投資來源為資本金和貸款。其中貸款本金為1 800萬元，貸款年利率為6%，按年計息。貸款在兩年內均衡投入。
3.在生產運營期前4年按照等額還本付息方式償還貸款。
4.生產運營期第一年由資本金投入300萬元作為生產運營期間的流動資金。
5.專案生產運營期正常年份營業收入為1500萬元，經營成本為680萬元，生產運營期第1年營業收入和經營成本均為正常年份的80%，第2年起各年營業收入和營業成本均達到正常年份水平。
6.專案所得稅稅率為25%，營業稅金及附加稅率為6%。
問題：
1.列式計算專案的年折舊額。
2.列式計算專案生產運營期第1年、第2年應償還的本息額。
3.列式計算專案生產運營期第1年、第2年的總成本費用。
4.判斷專案生產運營期第1年末專案還款資金能否滿足約定還款方式要求，並通過列式計算說明理由
5.列式計算專案正常年份的總投資收益率。(計算結果均保留兩位小數)
