建設單位未辦理施工許可證擅自施工、為規避辦理施工許可證將工程專案分解發包擅自施工，或者採用虛假證明騙取施工許可證，或者偽造、塗改施工許可證，均應承擔法律責任。下面是小編為大家帶來的關於建設工程施工許可制度的知識，歡迎閱讀。
1.我國對建設工程開工條件的審批，存在著頒發施工許可證和批准開工報告兩種形式
其中：多數工程由建設單位依法向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證，部分工程按照國務院規定的許可權和程式批准開工報告，不重複辦理施工許可證。此外，工程投資額在30萬元以下或者建築面積在300平方米以下的建築工程以及搶險救災工程和軍用房屋建築工程，不需要申請施工許可證。
2.《建築法》規定，申請領取施工許可證，應當具備下列條件：
(1)已經辦理該建築工程用地批准手續;
(2)在城市規劃區的建築工程，已經取得規劃許可證;
(3)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;
(4)已經確定建築施工企業;
(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料;
(6)有保證工程質量和安全的具體措施;
(7)建設資金已經落實;
(8)法律、行政法規規定的其他條件，例如依法實行強制監理和消防設計稽核的.規定等。
此外，審批開工報告的工程，主要是審查以下情況：
(1)資金到位情況;
(2)投資專案市場預測;
(3)設計圖紙是否滿足施工要求;
(4)現場條件是否三通一平等
3.建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內開工，否則應向發證機關申請延期。
延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不按規定延期的，施工許可證自行廢止。在建工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起一個月內，向發證機關報告，並與施工單位共同做好建築工程的維護管理工作。建築工程恢復施工時，應當向發證機關報告;中止施工滿一年的工程恢復施工前，建設單位應當報發證機關核驗施工許可證。實行開工報告審批制度的建設工程因故不能按期開工超過6個月的，應重新辦理開工報告批准手續。
4.按照《建築法》及相關法規的規定，建設單位未辦理施工許可證擅自施工、為規避辦理施工許可證將工程專案分解發包擅自施工，或者採用虛假證明騙取施工許可證，或者偽造、塗改施工許可證，均應承擔法律責任。
