2015年4月3日上午，副區長張大勇在區政府三樓會議室主持召開2015年第三次城建工作例會，區住建委、區審計局、區財政局、區土地局、區執法局、譙城經開區、金地建投公司、十九里、十八里鎮、大楊鎮、雙溝鎮、及各街道主要負責人蔘加會議。區執法局和區住建委有關科室負責人對當前城市建設管理工作中存在的問題進行了彙報，與會人員經過認真討論和研究，形成一致意見，現紀要如下：
一、2015年小街巷改造湯陵北路、白依路、元化路和渦陽路交通標誌問題
會議同意湯陵北路、白依路、元化路和渦陽路交通標誌作為追加工程量形式確認，經清單組價參照 亳州市北部新城西一環、桐鄉路、利辛路等道路合同價為依據編制清單控制價，簽訂補充合同，工程價款結算以竣工審計為準。
二、2015年小街巷改造技術標準及工程量清單編制單位選擇問題
會議研究同意2015年各街道辦事處實施的小街巷維修改造不再選擇設計單位，採取政府採購方式，選擇確定2家工程量清單編制造價單位編制小街巷改造具體內容、技術標準和並編制工程量清單，進行組價。確定控制價後由辦事處組織招標，實施施工。
三、關於白依路北段工程（光明路—文帝街）實施問題 會議研究同意白依路（光明路—文帝街）工程，仍由原中標單位繼續實施施工，完善相關手續。
四、關於豐收路汙水管施工變更問題
會議研究同意豐收路北段汙水管道接入湯陵北路汙水管網由原設計為開挖接通變更為拉管方案施工，做好工程量簽證，完善變更手續，工程價款結算以竣工審計為準。
五、關於渦河路維修問題
會議研究同意採取邀請招標方式，對渦河路（魏武大道—建安路）進行路面維修。
六、關於遠景起亞銷售服務有限公司4s店、亳州國一堂中藥飲片有限責任公司建設專案方案調整規劃與建築設計方案的問題
經會議研究，原則同意遠景4s店、亳州國一堂中藥飲片有限公司建設專案調整規劃與建築設計方案。
七、關於2015-87等5個地塊出具規劃設計條件通知書的問題
經會議研究，同意對2015-87等5塊土地出具規劃設計條件通知書。
1.2015-87地塊位於大楊鎮大楊村羅莊，南鄰307省道，北鄰羅湖山莊，西鄰溝，東鄰居民。用地性質為工業用地，用地面積7844.1
平方米（11.766畝）。2015年11月15日已出具，
已過期，要求重新出具。
同意按容積率≥1.0，建築密度≥40%，綠地率≤15%重新出具規劃設計條件通知書。
2. 2015-28地塊位於工業園區，莊周路東側，儲備用地北側，光明路南側，東鄰億都商城。用地性質為市場用地，用地面積77775.6平方米（116.663畝）。
同意按容積率≤2.0，建築密度≤46%，綠地率≥15%出具規劃設計條件通知書。
3. 2015-32地塊位於雙溝鎮雙師路南側，南鄰耕地，東鄰耕地，西鄰耕地。用地性質供電用地，用地面積5642.6平方米（8.464畝）。
同意按容積率≤0.5，建築密度≤15%，綠地率≥30%出具規劃設計條件通知書。
4. 2015-55地塊位於譙城區十九里鎮S307東側，北鄰小路，南鄰空地，東鄰小路。用地性質工業用地，用地面積38861.1平方米（58.292畝）。
同意按容積率≥1.0，建築密度≥40%，綠地率≤15%出具規劃設計條件通知書。
5. 2015-11地塊位於十八鎮G311北側，東鄰耕地，北鄰耕地，西鄰皇欲食品。用地性質工業用地，用地面積29572.4平方米（44.359畝）。
同意按容積率≥1.0，建築密度≥40%，綠地率≤15%出具規劃設計條件通知書。
6. 2015-18地塊位於雙溝鎮三官居委會，南鄰居民，北鄰三官衛生院，東鄰居民。用地性質商業用地，用地面積9117平方米（13.675畝）。
同意按容積率≤1.5，建築密度≤50%，綠地率≥10%出具規劃設計條件通知書。
八、關於4#還原小區自行車棚施工問題
會議原則同意4#還原小區自行車棚施工隨標給2#還原小區自行車棚施工單位實施，所產生費用以審計部門審計結果為準。
九、關於4#還原小區中心車庫入口車棚、採光井雨棚施工問題
會議原則同意4#還原小區中心車庫入口車棚、採光井雨棚二次設計完成後，施工隨標給4#還原小區幼兒園教學樓、活動中心綜合樓工程施工單位實施，所產生費用以審計部門審計結果為準。
十、關於4#還原小區電梯門套封堵問題
經會議研究，為加快小區整體還原交付進度，電梯門洞封堵採用不鏽鋼大門套封堵，交由電梯安裝單位進行簽證實施，最終價款以價款結算審計結果為準。
十一、關於5#小區廉租房北側非機動車停車庫設計變更問題
經會議研究，為方便還原群眾生活、加快工程實施和減少投資，原則同意5#小區地下非機動車停車進行設計變更，
地下部分僅保留高層二次供水泵房區域，非機動車停車在地面上建設。區重點局督促設計單位完善程式和手續，加快專案實施。
十二、關於譙城經開區300套廉租房臨建工程施工費用問題
原則同意對譙城經開區300套廉租房臨建施工進行經濟簽證，納入4#還原小區幼兒園教學樓、活動中心綜合樓工程決算審計，最終費用以審計部門審計結果為準。
十三、關於2#還原小區人防工程施工問題
經會議研究，從開會之日起一週內，如安徽和順建設集團有限公司能有效組織施工，區重點局督促加快進度，金地建投公司給予資金支援。如在一週之內安徽和順建設集團有限公司仍不能組織有效施工，由區住建委給予安徽和順公司進行不良行為記錄，一年內不準參與安徽省內招投標活動,並進行經濟處罰。剩餘工程委託實力強的施工單位池州江口公司代管進行實施，在代管之前產生的債權、債務、材料欠款等工程費用由和順公司消化處理，在代管之後產生的工程費用從剩餘工程款中據實列支，直至推進到工程竣工驗收決算審計後，如剩餘工程款不能滿足工程需要，由政府責令和順公司支付，或由政府進行支付；如有節餘，由和順公司處理該專案的債權和債務。
十四、關於渦河還原小區自來水移交前水費問題
會議原則同意支付渦河還原小區自來水移交前差額水
費，渦河還原小區建設指揮部做好相關手續和程式。
十五、關於西一環道路瑞福祥境內小橋拆除與恢復問題 會議原則同意採取經濟簽證的方式由道路施工單位進行小橋的拆除和箱涵的建設，最終價款以審計單位稽核為準。
十六、關於工業園區道路二標專案部搬遷配電費用問題 經會議研究，原則同意按園區道路二標施工施工臨電安裝專案價格對專案部二次搬遷配電變壓器及電纜遷移埋設專案進行組價，金地建投公司核定工程量並簽訂協議，最終價款由審計單位進行稽核後支付。
十七、關於還原小區環保驗收問題
經會議研究，由區政府協調區環保局根據實際情況，按有關規定執行，儘快完成專案環保驗收。
二○一五年四月三日
城建專案會議紀要 [篇2]
會議時間：
會議地點：
主持人：
會議內容：研究20XX年X月資金計劃
20XX年X月X日，專案經理XXX主持召開了專案部X月份資金計劃會，專案部領導班子成員、相關部門的負責人蔘加了會議。會議聽取了財務部對上月資金收支計劃執行情況的彙報，分析了專案部當前資金形勢，並結合施工生產的實際，研究通過了各部門提報的X月份資金收支計劃（詳見附件：月份資金計劃明細表）。
一、資金收入
X月份，可批覆的計價約為XX萬元，扣除保留金（如有其他扣款，可詳細寫）等款項後應收業主撥款XX萬元，預計在X月X日能收到撥款，金額XX萬元。為確保款項及時到位，決定由專案經理XX負責全面協調工作，XX具體負責對上計價的審批工作，XX具體負責撥款工作。
因XX原因，本期需向公司申請借款XX萬元，以滿足現場施工生產需要。（借款要有專題報告，經公司班子研究；不需借款的，刪掉這段話）
截止 X月份，專案部累計完成產值 XX萬元，業主累計計價XX萬元，收入結算率XX %，專案部累計收到業主撥款 XX萬元，結算 －1－
收款率XX%，收入變現率 XX%。（如相關比例低於合同約定，請描述原因，並安排責任人跟蹤）
二、資金支出
同意X月份安排資金支出XX萬元，其中勞務工程款XX萬元，材料款XX萬元，間接費開支XX萬元。
上述資金安排中，因債務未確認，列入月中需調整支付金額的款項共XX萬元，佔當期資金計劃總額的XX%。未確認債務中屬於勞務分包工程款的由XX負責及時完成對下計價，屬於材料款的由XX負責及時完成對賬籤認工作。
本期安排上交公司XX萬元，現已累計上交（佔用）資金XX萬元。（這段話不能刪，必須有）
三、上期資金計劃執行情況考核
上期計劃收到資金XX萬元，實際收到資金XX萬元，收入實現率X%，實現率是否在合同約定預算範圍內（收入實現率合同約定比例%的，請描述原因）。
上期計劃支出資金XX萬元，實際支出資金XX萬元，支出偏差率X%。（支出偏差較大的要描述原因）
特此紀要。
出席：
與會人員簽字：
抄送：專案部領導，公司財務部；存檔。 專案辦公室 XXXX年XX月XX日印發
－2－
城建專案會議紀要 [篇3]
時間：2015年03月22日下午15：00
地點：XX專案部會議室
參加人員：FJXX專案部：XXX XXX
FJXX專案部：XXX XXX
駐地辦：XXX XXX XXX XXX XXX XXX XXX
主持：XXX
會議內容：就前段時間的工程情況及其施工現場的巡視檢查，找出存在的問題並解決問題。現紀要如下：
FJXX專案部發言要點
1、施工現場的進度情況：衡水湖服務區綜合樓B區基礎砼完成，基礎回填土已經完成。B區搭設滿堂腳手架，已完成80%。
2、公共衛生間地樑鋼筋綁紮已經完成，棗強互通收費站宿辦樓基礎砼已經澆築完畢，準備基礎驗收之後進行回填土。
3、服務區基礎拆模時有個別部位麻面現象，經分析原因是漏漿造成的，今後在支設模板的過程中嚴格控制模板的質量。
4、現場的操作人員配戴勞保用品現均已到位。
5、下月計劃安排情況為：服務區綜合樓B區砼澆築完畢。服務區動力站房基礎及地樑砼澆築完成。衡水南收費站完成地樑砼的澆築。
6、需要協調解決的問題有：1）衡水湖停車區的交接事宜。2）圍牆的基礎變更問題。
二、FJXX專案部發言要點
1、工程進度方面：冀州服務區主樓墊層年前已經完成，B區基礎鋼筋綁紮完成，C區鋼筋也已綁紮完畢。南宮收費站宿辦樓綁紮底板的.鋼筋，養護工區進行放線。
2、到月底的計劃：冀州服務區B區柱、拉樑的鋼筋綁紮基本結束，C區拉樑的鋼筋綁紮完成，澆築拉樑混凝土。停車區澆築基礎墊層砼。南宮收費站宿辦樓基礎砼澆築完畢。養護工區模板支設完畢。
3、需要協調解決的問題：1）圍牆的設計方案的確定;2）圍牆的變更未確定，場區內砌築磚丟失現象較嚴重;3）圖紙會審記錄應儘快發下來
三、駐地辦發言要點：
1、工地例會時間：每月的1號與15號下午15：00。地點：1號在冀州服務區專案部召開，15號在衡水湖服務區專案部召開。參加人員：駐地監理工程師及各專業監理工程師。施工單位的專案經理、總工、質檢員、安全員、各班組長、資料員均應參加，同時邀請籌建處、總監辦有關領導參加。
2、動態管理平臺及RTX騰訊通的使用必須按照籌建處有關檔案的要求，上班時間8小時在
線，並有專職人員進行操作。
3、各點在臨建修復的同時進一步加固臨建板房及臨建設施，以防風塵，沙塵暴等的侵襲。
4、商砼的使用一定要向總監辦提出申請，審批後再使用。
5、在3月17號籌建處的大檢查中各專案部存在的問題抓緊時間整改到位。如：場地硬化、場地公示牌不到位等。
6、垂直運輸機械的安裝和拆除方案要經過審批，驗收手續要齊全，龍門架的使用必須經過驗收。
7、鋼筋砼施工過程中常見的缺陷：1）砼裂縫；2）砼構件錯位；3）砼強度不足；4）鋼筋保護層問題；5）砼孔洞、漏筋、夾渣層。
8、砼裂縫產生的原因很多：1）材料質量，如水泥安定性不合格。2）建築與構件不良，構造鋼筋不足。3）基礎變形及沉降量大產生不均勻沉降。4）施工工藝不當或質量差。a、配合比不良，水灰比過大；b、澆築順序或方法不當；c、鋼筋保護層過小；d、養護差：早期收縮過大產生裂縫，即乾裂和風裂；e、早期受震、受凍；f、過早載入或施工超載。5）溫度影響；6）混凝土收縮引起裂縫。
9、砼構件錯位變形的原因分析：1）看錯圖；2）測量標誌錯誤3）測量錯誤
10、鋼筋常見的問題:1)鋼筋的原材料達不到標準或設計要求；2）漏筋或少筋，造成構件中鋼筋的設計截面不足，可能出現質量問題；3）鋼筋錯位偏差等。
11、砼強度不足的原因分析：1）材料問題，如水泥的各項指標均應合格；2）砼配合比不當；3）施工工藝問題：a、砼拌制不佳；b、運輸條件差；c、澆築方法不當；d、模板漏漿；e、振搗不密實；f、養生不良。
12、砼孔洞、漏漿、夾渣層。1、孔洞：產生原因，a、澆築砼時塌落度小；b、用離析砼；c、鋼筋密集處或預留洞、預埋件附近砼不能通過而沒有采取措施；d、漏振。2、漏筋：a、鋼筋保護層墊塊漏放，少放或移位；b、鋼筋佈置密，擋住砂漿不能通過；c、振搗棒碰撞鋼筋，使鋼筋移位而漏筋；d、砼振搗不密實或拆模過早。3、縫隙夾渣層，a、施工縫未清理或清理不到位；b、分層澆築時，上下間隙時間太長或掉入雜物。
13、目前冀州服務區人員還未到位，專職安全員未到崗，資料缺少。未設定專職資料員崗位，經抽查各道工序，技術交底也沒有。
14、澆築混凝土的餘量不建議使用於砼構件上。
15、安全施工做好安全交底，並有交底記錄，施工機械、裝置要有專職人員操作，注意臨邊防護要及時。個人勞保用品要配戴到位。
