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2017土地估價師考試考前練習題(附答案)

土地估價師 閱讀(4.77K)

(一)單項選擇題(每小題有4個備選答案,其中只有一個最符合題意,請將你認為正確的填在括號內)

2017土地估價師考試考前練習題(附答案)

1. 我國耕地面積為19.51億畝,人均佔有耕地為1.59畝,僅為世界人均數的( )。

A. 39%

B. 42.4%

C. 51.20%

D. 53.40%

2. 人均耕地低於0.5畝的有463個縣級區劃單位,佔全國縣級區劃的百分之( ),主要分佈在東部沿海地區。

A. 13.4

B. 16.55

C. 28.40

D. 42.40

3. 在耕地中坡度在( )以上的應逐步退耕還林,還牧。

A. 10度

B. 15度

C. 20度

D. 25度

4. 聯合國糧農組織提出( )畝,是人均佔有耕地的最低界限,若低於此限,即使在現代化生產條件下,也難以保證糧食自給。

A. 0.5

B. 0.8

C. 1.0

D. 1.2

5. 根據不同的自然條件和社會條件,對耕地可劃分出( )個二級地類。

A. 4個

B. 5個

C. 6個

D. 8個

6. 保證耕地總量不減少的重要制度是( )。

A. 耕地保護社會監督制度

B. 耕地保護動態監督制度

C. 合理土地收益分配製度

D. 耕地佔補平衡制度

7. 國家實行土地( )管制制度。

A. 用途

B. 質量

C. 價格

D. 開發

8. 根據中央確定的土地要實行集中統一管理的原則,《土地管理法》對農用地轉為建設用地實行( )級審批制度。

A. 一

B. 二

C. 三

D. 四

9. 農用地轉用方案的編制由市、縣政府( )負責編寫。

A. 土地行政主管部門

B. 城市規劃部門

C. 計劃部門

D. 綠化部門

10. 農村村民申請使用宅基地,若涉及基本農田的,其審批權在( )。

A. 鄉鎮政府

B. 縣級政府

C. 省級政府

D. 國務院

11. 城區人口在100萬以上的城市,在城市建設區內統一徵地的,批准許可權在( )。

A. 城市所在地的城建部門

B. 城市所在地的土地管理部門

C. 國土資源部

D. 國務院

12. 縣和縣級市所在城鎮建設佔用農用地的(未涉及基本農田)批准許可權在( )。

A. 縣級政府

B. 省級政府

C. 國務院

D.國土資源部

13. ( )是,也是在市場經濟條件下,許多國家控制建設用地增長保護農用地尤其是耕地普遍採用的手段。

A. 耕地儲備制度

B. 農用地轉用

C. 建設用地審批

D. 土地用途管制制度

14. 省會城市所轄的縣城城市建設用地涉及到農用地的轉用的,一般農用地轉用須經( )批准。

A. 省級政府

B. 國務院

C. 國土資源部

D. 國家建設部

15. 經國務院批准佔用基本農田的,當地政府應當按照國務院的批准檔案修改土地利用總體規劃,並補劃數量和( )的基本農田。

A. 增加數量

B. 質量相當

C. 質量較好

D.經上三個答案都正確

16. 非農業建設經批准佔用耕地的,由佔用耕地的單位負責開墾與所佔用耕地的質量和數量相當的耕地;沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,應當按規定繳納( )。

A. 土地復墾費

B. 耕地開墾費

C. 安置補償費

D. 耕地補償費

17. 補充耕地方案的內容以( )形式填寫。

A. 文字

B. 表格

C. 文字與表格

D. 口頭彙報

18. 關於我國耕地補償制度下列說法正確的是( )。

A. 我國耕地補償實行“誰受益,誰補償”的原則

B. 耕地補償是由土地管理部門實施的

C. 補償耕地的開墾費是由縣級以上政府劃撥的

D. 省、自治區、直轄市政府應當制定開墾耕地計劃

19. 開墾未利用的土地,必須經過科學的論證和評估,在( )規定的可開墾的區域內,經依法批准後進行,禁止毀壞草原開墾耕地,禁止圍湖造田和侵佔河灘地。

A. 土地利用總體規劃

B. 土地利用年度計劃

C. 土地利用詳細規劃

D. 土地利用計劃

20. 某公司為響應國家鼓勵開發未利用土地的政策,在土地利用總體規劃規定的可開墾的區域內,開發一塊國有荒地,該公司作為開發利用者,對該塊荒地依法享有( )。

A. 土地產權

B. 土地使用權

C. 土地所有權

D. 土地處分權

  (二)多項選擇題(每小題的備選答案中,有兩個或兩個以上符合題意,請將答案對應的字母填入相應的括號內。錯選或多選均不得分,少選但正確的每個選項可得0.5分)

1. 耕地是指種植農作物的土地,包括( )。

A. 新開荒地

B. 輪歇地、草田輪作地

C. 休閒地

D. 耕種三年以上的灘地和海塗

2. 基於對耕地進行特殊保護的需要,耕地劃分為( )。

A. 水澆地

B. 旱地

C. 基本農田

D. 一般農田

3. 按照《中華人民共和國城市規劃法》和《國務院關於加強城市規劃工作的通知》等有關法律、法規的規定,嚴格控制城鎮用地規模,實行( )管理,嚴格執行城市用地規模稽核制度,充分挖掘現有建設用地潛力。

A. 用地規模服從土地利用總體規劃

B. 城鎮建設專案服從城鎮總體規劃

C. 堅持土地用途管制制度

D. 建立有效的土地收益分配製度