物業工程經理的工作職責1
1、新專案的前期介入工作對接，審圖跟進。
2、承接查驗的主導，問題彙總，跟進整改銷項。
3、交付專案的工程移交，接收管控。
4、質保期內的施工風險問題維修跟進。
5、裝置標準化推進。
6、裝置臺賬梳理稽核。
7、能耗管控，審批。
8、移交後的.部分裝置過戶更名。
9、保養計劃監督，管控。
10、裝置現場巡查，品質檢查。
11、倉庫管理，採購物資管控。
12、人員內務管理，培訓。
13、月度資料彙報，輸出對接總部。
14、技術支援，市場委託的裝置評估。
15、政府關係的接洽。
16、領導交辦的其它工作。
物業工程經理的工作職責2
1、協助專案經理編制部門預算及成本管控，支援專案經理完成利潤率；
2、制定設施裝置的.運維和檢修計劃，並組織實施；
3、負責專案特種裝置的管理和使用監督；
4、分析裝置執行資料，制定裝置設施大中修及整改優化方案；
5、負責識別專案危險源、環境因素及制定相關管控措施，定期組織團隊進行應急預案演練；
6、參與定期與客戶進行彙報溝通，協調並妥善處理與政府、行業管理部門的關係
7、依據公司體系檔案及專案實際情況，負責本專案工程類三級體系檔案的編制及修訂、執行；
8、收集、歸檔各類設施裝置檔案資料及體系檔案。
物業工程經理的工作職責3
1、加強與本專案業主/租戶間聯絡，並經常徵詢租戶意見，交總監參考;
2、協助總監，加強與開發商之工程工作聯絡與協調;
3、與公用事業機構、各政府機關加強聯絡，以利於工作發展;
4、處理所有租戶之設施裝置相關查詢及投訴問題;
5、切實執行租戶守則條款，協同其他部門對專案的違章建築進行管理;
6、執行工程部門管理工作，協調各專案之工作聯絡;
7、召集工程各系統之專項業務會議;
8、協助研究各項工程問題;
9、將討論決定報總監作決策參考。
10、建立健全工程檔案管理制度;
11、負責制定本部門的管理辦法和各項規章制度、崗位職責。制訂重要裝置的.操作規程及不同季節的常規專案操作時段表;
12、每月向總監提交工程管理工作報告;
13、編制有關內部行政檔案;
14、執行總監指派之其他工作，致力於各系統整體工作效率之提高。
15、負責本專案各系統裝置執行、更新整改並向總監建議及提交本專案裝置之保養、改善及更改工程計劃;
物業工程經理的工作職責4
1、負責組織制定工程設施裝置保養、改造/更新、預算及成本控制計劃。
2、制定設施裝置的日常執行、維修保養、巡視檢查制度、工作標準及應急預案，實施崗位培訓、職業安全、資料分析、工作質量檢查及改進，並監督執行。
3、負責對設施裝置的外包、分包及監管專案進行前期論證、費用稽核、合同/協議的商洽，施工組織、過程協調及質量控制。
4、領導交辦的.其他工作。
物業工程經理的工作職責5
1.負責稽核部門制度、操作規程和要求，並督導工程部執行；對本部門的服務質量、保養計劃、工作完成及時率、合格率進行考核；
2.深入現場瞭解情況並指導工作，及時解決各種問題；把控重點維修及改造工程的工作質量與進度，發現問題及時處理和彙報。
3.確保物業所有屋宇裝置，依照政府的規定和法規要求，接受定期之檢查、測試和保養。
4.負責工程裝置的`前期介入、交接、執行、維護、更新改造直至報廢全過程管理的組織工作，使裝置處於良好的執行狀態。
5.收集、組織、整理裝置技術資料，建立裝置檔案的工作。
6.組織擬定裝置管理操作、維護的各項規章制度及安全操作規程，並監督執行。
7.組織各專業技術人員對二次裝修進行稽核，並做好驗收工作。
物業工程經理的工作職責6
1、負責工程裝置的前期介入、交接、執行管理，制定裝置設施年度保養計劃，按計劃進行對裝置設施進行保養；
2、負責編制所管系統的操作、保養、檢修計劃和技術操作及檢查標準，組織實施並監督執行；
3、負責制定、修訂所管裝置設施的執行規範和安全操作規程、維護保養制度，並對其執行情況進行監督、檢查、評定；
4、負責按所管裝置的實際技術狀況制定大中小修計劃，確定維修方案，並監督、指導維修計劃的實施過程和驗收工作；
5、負責組織本系統裝置設施臺帳的建立，以及相關圖紙、資料的.收集、整理、存檔及保管工作。
物業工程經理的工作職責7
n負責管理區域內所有公共工程系統包括電氣系統、給/排水系統、空調通風系統、電梯系統、弱電系統、消防系統等及建築物的.日常管理和維修保養工作;
n負責編制管理區域內長短期檢修工程計劃和工程預算，經物業服務中心經理批准後組織實施;
n負責制訂工程部組織架構，組織全體員工不斷學習新技術，提高管理和操作水平，出色完成工程管理工作;
n負責編寫工程年度工作總結，根據工作成績和存在問題，有針對性地制訂措施，加以改善，並提出未來的工作計劃;
n負責管理區域內單元裝修工程之審批工作，並協助客服部監督有關工程符合及按申請內容進行;
n負責組織對大樓能耗進行管理，做好節約降耗工作;
負責組織技術檔案和裝置檔案的接管、建立和管理工作。
物業工程經理的工作職責8
1、負責統籌專案物業及工程管控工作，物業設施裝置管控及人員管理工作；
2、按集團及區域物業管線要求，制定和完善購物中心物業工程標準、服務操作流程和管理制度，形成標準化的服務要求並監督執行；
3、統籌專案商業工程進展，前期工程介入及移交，運營後工程整改、節能減排、裝置升級改造，工程遺留等問題；
4、負責物業品質標準建立及監督
5、負責與政府相關主管部門保持良好溝通。
物業工程經理的工作職責9
1負責編制、督導物業公司工程質量目標執行情況，並對專案工程類制度檔案的編制、修改、稽核、發放、存檔;
2對體系檔案的執行與控制，進行指導、監視和檢查;
3對物業質量管理體系的執行狀況進行評審;
4公司工程物業服務標準的`識別和轉化;
5根據公司服務標準對專案進行月度品質檢查、裝置設施A級檢查，並出具品質檢查工作報告;
6根據品質檢查結果，協助專案制定糾正措施和預防措施，並檢驗實施結果的有效性;
7負責對關鍵裝置進行年檢、定期測試，對供方服務進行監督;
8負責組織公司重大工程管理、服務類投訴及嚴重品質問題原因調查，並制定整改方案;
9制定工程類突發事件應急預案，並定期進行演練，專案發生突發事件後，進行現場支援並制定糾正、預防措施，如遇重大質量事故，組織召開專題會議;
10將突發事件彙總、整理，製成案例庫，並對專案進行培訓。
物業工程經理的工作職責10
1.稽核和指導園區部門整體工作。
2.與當地有關部門政府機構接洽，以確保園區符合有關政府的條例和各項規定。
3.招募、培訓、安排、評估、監管工程部成員的工作。
4.制定節能環保措施並安排實施。
5.完善、指導和評估服務工作安排，使物業工程部的工作符合業主/客戶的要求，並達到相關標準的滿意程度。
6.完善維修、變更和裝置改造需求的特殊要求，籌劃、協助和完善自動控制系統。
7.監督管理所有圖紙記錄，各系統專業備件詳細資料。
8.及時組織工程工作人員處理重大事故或裝置故障，妥善安排防範措施，降低裝置故障的事情發生。
9.致力於系統崗位責任的標準化、程式化、制度化，落實崗位責任制管理，提高本部門的維修服務質量。
10.協助指導下屬員工，定期進行職位及崗前工作的技術培訓，方案提交物業總經理稽核。
11.審查執行報表，聽取各專業主管的工作彙報，掌握主要動力系統裝置執行情況及能耗變化。
12.安排及跟進物業及裝置安裝接收之工作。
13.制定園區工程裝修及改造方案，報物業總經理批准後實施。
14.做好對日常維修合約(各系統、裝置)及相關工程專案的監管，協助物業總經理制定選擇裝置分包商。
15.建立年度的工程預算及裝置維修保養計劃並予以實施。
16.配合物業管理處各部門完成年度消防演習。
17.協調工程部與其他部門之間的工作關係。
18.完成物業總經理安排的其他工作。
19.對管理的裝置運作狀態及技術熟練掌握，並能接待來訪者的提問，接待解答流暢。
20.列印各類檔案，管理好工程部各類工程圖紙、資料。
21.負責工程內部的`檔案、資料、通知的傳閱和回收。
22.配合人事行政部進行工程部人員的考勤(出勤、年假、加班等)、福利(工資、獎金、加班費等)、勞保用品的申報、領取和發放。
23.負責工程部的維修單統計。
物業工程經理的工作職責11
1、自覺遵守公司規章制度，服從領導，嚴格履行職責；
2、做好定期巡視工作，認真檢查各配電室、消防、水泵等公共設施執行使用情況，發現問題及時處理，杜絕事故於未然；
3、作好員工培訓，並組織維修知識培訓及進行各項維修工作；
4.按規定週期定期進行維修檢查，及時排除隱患，同時以書面形式提出維修整改計劃和報告；
5、及時完成管理處領導交辦的其它任務等；
物業工程經理的工作職責12
1. 負責商場設施裝置運轉、維修、保養、更新、改造等項工作，保障商場設施裝置安全執行
2. 負責商場租戶工程報修、急修、投訴、回訪及客戶服務等相關事宜
3. 負責制定和完善工程管理制度、二次裝修管理規定、公共能耗節能措施
4. 負責商場消防安全管理，配合政府部門對商場的安全檢查及監督，落實商場水、電、燃氣應急預案
物業工程經理的工作職責13
1、負責工程部裝置執行團隊的管理，團隊提升及帶領;
2、協助公司制定部門工作計劃和部門各項費用預算，並按已制定的工作計劃和預算執行;
3、梳理，健全所分管工作團隊的工作制度，工作程式，保證團隊合理和正常運作;
4、負責分管系統的.節能降耗部署和實施工作;
5、負責專案工程改造、二裝施工管理及規範化施工管理。
6、負責專案裝置設施管理，標準化裝置保養維護及系統化管理。
7、具有優秀的溝通能力及執行能力、能獨立完成裝置設施前期保養計劃及規避裝置設施運營風險;
8、完成上級交辦的其它工作任務。
物業工程經理的工作職責14
1.負責大廈工程維修、大廈裝修，全面協調溝通施工方及水、電、供暖等相關工作；
2.負責大廈設施、裝置的管理與維修；
3.根據各項維修工程，編制施工計劃、進度計劃，負責施工過程中的組織、採購、指揮、協調、成本管理等工作；
4.負責大廈施工工程監督、驗收工作；
5.妥善處理一切維修施工過程中的`緊急及突發事件。
物業工程經理的工作職責15
1、組織編寫、稽核工程部年度預算及梳理月度工作計劃、階段總結和年度總結等;
2、組織落實各種培訓、學習考核活動，不斷增強員工的業務技能和知識水平;
3、掌握各系統裝置執行狀況，定時巡視或瞭解主要部位及其主要裝置工作情況，發現異常或故障，立即作出正確判斷，採取有效措施及時解決;
4、負責制定所轄裝置的`工作標準、改造計劃、定期維護保養計劃、備件計劃、節能方案、搶修方案等，並組織實施;
5、做好技術檔案管理工作，檢查屬下的執行記錄、維修記錄、審批申購單、領料單等;
