工程部總工職責1
1、對專案的技術管理、質量管理、資訊管理工作全面負責。
2、、組織內部技術人員對設計檔案進行專業稽核,組織統計工程數量彙總,核對《工程量清單》。參加設計、建設、監理單位組織的技術交底會;並提供對設計檔案的疑問以及建議一覽表。
3、組織施工過程中《技術變更》的有效申報;負責組織工程《設計變更》的及時有效籤認。參與變更索賠計劃的制定。
4、組織工程計量的複核統計工作,負責工程數量、質量的最終籤認;核實合同外工程量,參與專案成本計劃的編制與分析工作,參與驗工計價。
5、負責組織編寫《專案總體質量計劃》、《施工組織設計》;稽核簽發《專項作業施工組織方案》;全面貫徹落實行業技術規程、規範;指導技術人員嚴格按設計圖紙、施工規範、操作規程組織施工。
6、製作專案施工總體技術交底書,組織內部總體技術交底工作;稽核簽發專業技術交底書。對分部、分項工程開工前及施工中技術交底工作的有效性負責;
7、指導工地試驗室開展工作,負責施工中過程試驗合格的符合性;組織控制點、水準點的接收、複測、加密等工作;對重大施工技術問題負有決策責任。
8、組織施工中重要工序的自檢轉序工作;掌握分項、分部工程質量評定情況,參加單位工程質量檢驗評定;組織彙總一般單位工程評定表。定期檢查、督導技術人員及時準確填寫、整理內業資料,並製作檢查記錄。
9、以提高經濟效益為中心,負責引進與推廣有實用價值的新技術、新工藝、新材料,並在組織施工中對其應用的技術可行性、質量符合性負責。
10、參與專案結構驗收和竣工驗收;組織製作專案開、竣工報告的編報;組織編寫施工技術總結、竣工檔案、半年和全年工作總結。
11、組織施工中工程質量事故的處理及申報工作;參與質量安全事故的調查和處理工作;
12、參與材料、裝置考察詢價,對原材料採購稽核把關;
13、稽核設計圖紙,掌握施工現場進展情況,發現問題;
14、稽核招標活動和合同條款中的標的;
15、不斷建立和完善建設專案的竣工結算制度。
【崗位要求】
1、本科及以上學歷,10年以上施工工作經驗和個人業績,有造價工程師職稱以及從事大型專案管理經驗優先
2、具備良好的工程技術知識和現場施工管理能力,熟悉國家及地方相關法規、政策,熟悉建築行業的各項技術規範,具有較強的現場技術把控能力、施組方案的編寫能力;
3、熟練操作辦公軟體及cad製圖軟體,具有較強的文書處理能力,具有較好的組織協調及溝通能力,富有責任心、事業心及團隊合作精神;
具體薪資面議【崗位職責】
1、對專案的技術管理、質量管理、資訊管理工作全面負責。
2、、組織內部技術人員對設計檔案進行專業稽核,組織統計工程數量彙總,核對《工程量清單》。參加設計、建設、監理單位組織的技術交底會;並提供對設計檔案的疑問以及建議一覽表。
3、組織施工過程中《技術變更》的有效申報;負責組織工程《設計變更》的及時有效籤認。參與變更索賠計劃的制定。
4、組織工程計量的複核統計工作,負責工程數量、質量的最終籤認;核實合同外工程量,參與專案成本計劃的編制與分析工作,參與驗工計價。
5、負責組織編寫《專案總體質量計劃》、《施工組織設計》;稽核簽發《專項作業施工組織方案》;全面貫徹落實行業技術規程、規範;指導技術人員嚴格按設計圖紙、施工規範、操作規程組織施工。
6、製作專案施工總體技術交底書,組織內部總體技術交底工作;稽核簽發專業技術交底書。對分部、分項工程開工前及施工中技術交底工作的有效性負責;
7、指導工地試驗室開展工作,負責施工中過程試驗合格的符合性;組織控制點、水準點的接收、複測、加密等工作;對重大施工技術問題負有決策責任。
8、組織施工中重要工序的自檢轉序工作;掌握分項、分部工程質量評定情況,參加單位工程質量檢驗評定;組織彙總一般單位工程評定表。定期檢查、督導技術人員及時準確填寫、整理內業資料,並製作檢查記錄。
9、以提高經濟效益為中心,負責引進與推廣有實用價值的新技術、新工藝、新材料,並在組織施工中對其應用的技術可行性、質量符合性負責。
10、參與專案結構驗收和竣工驗收;組織製作專案開、竣工報告的編報;組織編寫施工技術總結、竣工檔案、半年和全年工作總結。
11、組織施工中工程質量事故的處理及申報工作;參與質量安全事故的調查和處理工作;
12、參與材料、裝置考察詢價,對原材料採購稽核把關;
13、稽核設計圖紙,掌握施工現場進展情況,發現問題;
14、稽核招標活動和合同條款中的標的;
15、不斷建立和完善建設專案的竣工結算制度。
【崗位要求】
1、本科及以上學歷,10年以上施工工作經驗和個人業績,有造價工程師職稱以及從事大型專案管理經驗優先
2、具備良好的工程技術知識和現場施工管理能力,熟悉國家及地方相關法規、政策,熟悉建築行業的各項技術規範,具有較強的現場技術把控能力、施組方案的編寫能力;
3、熟練操作辦公軟體及cad製圖軟體,具有較強的文書處理能力,具有較好的.組織協調及溝通能力,富有責任心、事業心及團隊合作精神;
工程部總工職責2
直接上級:集團營運總監
直接下級:副總工程師
崗位職責:負責酒店所有工程的全面管理,解決酒店內所有裝置設施的技術問題,保障工
程裝置設施的正常執行。
工作內容:
1、負責制定、貫徹執行有關工程和能源管理方面的方針、政策;
2、建立建全酒店工程裝置的安全標準操作程式,確保工程裝置的正常執行和安全操作;
3、負責制定酒店設施的維修計劃和區域性改告計劃,保障設施的良好狀態;
4、監督酒店所有的能源消耗狀況,確保酒店節能計劃的執行,最大限度降低能源消耗;
5、確保酒店消防和安全系統的正常執行;
6、負責和供應商保持聯絡,定期對酒店裝置設施安排檢修;
7、負責準確及時上交各種業務報表;
8、積極做好對外業務主管單位聯絡工作,確保酒店良好的經營環境;
9、發生裝置執行事故或人身安全事故,要按國家安全事故處理規定做到“三不放過”;
10、負責制定部門培訓計劃並貫徹執行,確保員工專業知識和技能的不斷鞏固和提高;
11、負責監督本部門員工的工作表現,實施獎懲;
12、及時完成總經理、副總經理交辦的其它任務。
工程部總工職責3
直接上級:總經理
直接下屬:各專業工程師、文員
崗位職責:
1、貫徹總經理的指令,負責工程部的日常管理,對總經理負責。
2、主持部門工作例會,檢查值班工程師工作日誌,確保工作正常運轉,並盡力節約能源。
3、全權調配工程部的技工和裝置,界定各班組工作範圍及職責,為業戶及各部門提供良好的服務場所和條件。
4、安排日常的維修保養工作,並監督檢查其實施結果。
5、審定班組工作計劃,檢查計劃執行情況,制定本部門的年度工作計劃及月度實施方案,報總經理審批後執行。
6、參加新增專案的談判、評審、報價及驗收,確保質量達到預定的標準。
7、深入第一線瞭解情況並指導工作,及時解決各種問題。
8、負責制定部門制度、操作規程和要求,並督導技工執行。
9、培訓下屬技工,定期對下屬技工進行績效評估,並按規定進行獎懲。
10、組織、制定裝置重大維修保養外判標書、合同要求,備件購進計劃,並負責實施及監察外判公司的工作。
11、根據實際要求與執行情況比較,結合科技發展狀況,徵詢專業意見,不斷改進原設計,大力支援下屬進行技術改造,使裝置效能日臻完善。
12、負責協調同物業公司其他部門關係及對外關係,諸如供電局、電話局、自來水公司、市政局、環衛局、勞動局及消防局等單位。在接觸中要處處以公司利益為重,維護和提高公司在社會上的良好形象。
13、確保物業所有屋宇裝置,依照政府的規定和法例要求,接受定期之檢查、測試和保養。
14、為每年之工程開支和水電費作出預算案,並提交總經理審批。
素質要求:
15、基本素質:具備相當豐富的工程管理專業知識,責任心強,善於溝通,並能協調各部門的相互關係,具有相當的組織管理能力。
16、自然條件:30歲以上,身體健康。
17、文化程度:工程技術專業大本以上或同等學歷,受過樓宇工程技術管理的專業培訓。具有高階工程師技術職稱。
18、外語水平:中級以上英文水平,能閱讀普通工程技術資料。
19、工作經驗:在高檔大型物業或四星級以上酒店中擔任過工程總工程師3年以上或副總工程師5年以上;具有7年以上技術管理經驗。
20、特殊要求:對現代化物業如辦公樓、商場、公寓的裝修以及機械、電力、鍋爐、管道和弱電等方面的專業知識有較全面的瞭解。
工程部總工職責4
職位概要:
1制定並實施工程部門工作計劃,推廣完善各項管理制度,完成本部門日常管理工作。
工作內容:
1、制定並組織實施本部門年度工作計劃;
2、制定與推進相關業務的技術與專案管理體系;
3、編制和審批公司專案施工計劃,定期總結分析專案施工任務完成情況,及時解決專案施工活動中遇到的問題;
4、主持所有在施專案的安全管理;
5、貫徹實施國家技術法規、規範、標準,組織工程專案的報驗;
6、領導本部門的成本費用核算與控制工作;
7、主持本部門內部員工的崗位職責職位要求、考核、培訓、管理工作;
8、支援與協調本部門與其他部門之間的工作,配合相關部門完成公司相關技術資質的認證;
9、完成公司領導臨時交辦的任務。
任職資格:
教育背景:
機電、自動化、工程或相關專業本科以上學歷。
培訓經歷:
受過生產作業管理、管理學、管理技能開發等方面的培訓。
經驗:
有8年以上同等職位工作經驗。5年以上專案管理經驗,有主體大型施工單位和房地產公司工程專案管理經驗者優先
技能技巧:
具有豐富的相關產品技術知識及相關實踐工作經驗;
能獨立地編寫施工組織方案和施工計劃;
具有獨立組織、管理大型施工專案的能力。
態度:
組織、表達、溝通、洽商與協調能力強;知識面廣、能在較大的壓力下工作;有較強應變能力,有責任心。
薪資區間8000—12000
崗位要求:
學歷要求:本科
語言要求:不限
年齡要求:不限
工作年限:5—10年
工程部總工職責5
1、在總經理的領導下,制定計劃,執行有關工程和能源管理的方針、原則、計劃、規定和制度。
2、根據公司要求為樓宇所有系統和裝置建立並保持有一個全面的維修、保養計劃。
3、建立工程裝置的執行和操作程式,確保工程裝置的正常執行。
4、全面負責工程方面的節支執行,根據樓宇執行要求準備和調整工程部執行預算,並嚴格控制工程執行和維修費用。
5、跟蹤、控制所有水、電、煤氣、熱力等能源消耗,分析消耗原因,擔出整改辦法,最大限度地節約能源。
6、負責工程部員工工作成績的評估,並按有關規定給予獎懲。
7、負責建立健全部門培訓計劃,保證工程部員工掌握必須的專業技術和技能。
8、負責及時向總經理上交所有有關報告及報表。
9、認可簽收部門所有檔案、發票。
10、制定和執行緊急情況做出反應的計劃。
11、建立工程部各崗位責任並檢查落實。
12、始終把安全和消防放在第一位。
13、協調與客戶的關係。
14、負責按要求對專業主管、領班工作業績進行考核。
15、負責進行工作及人員調配。
16、分析專案報價單,組織討論決定,對完成專案進行檢查、評估和驗收。
17、管理員工紀律,解決員工爭執。
18、和有關部門一起為工程部選擇面試新員工。
20、督促制定工程報表。
21、巡視、檢查工程裝置、設施執行情況,組織有效的生產管理和技術管理,閱讀審察各類技術報表和工作日記。