註冊稅務師報名時間一般設在考試年度上一年的12月份，按屬地管理的原則，一般按地區為單位進行組織，今天，小編特意為大家推薦稅務師《稅法二》複習：一般減免稅規定，希望大家喜歡！
一般減免稅規定
1. 建造普通標準住宅出售，其增值率未超過扣除專案金額之和20%的，予以免稅。增值率超過20%的，應就其全部增值額按規定計稅。
註釋：20%是起徵點，19.99%都不納稅，20.01%應就其全部增值額按規定計稅。
普通標準住宅應同時滿足：
住宅小區建築容積率在1.0以上;
單套建築面積在120平方米以下;
實際成交價格低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。
各省、自治區、直轄市對普通住房的具體標準可以適當上浮，但不超過上述標準的20%。
對於納稅人既建普通標準住宅又搞其他房地產開發的，應分別核算增值額。不分別核算增值額或不能準確核算增值額的，其建造的普通標準住宅不能適用這一免稅規定。
2. 因國家建設需要而被政府徵收、收回的`房地產，免徵土地增值稅。
3. 對居民個人擁有的普通住宅，從1999年8月1日起，在其轉讓時暫免徵收土地增值稅。
4. 對企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為公共租賃住房房源，且增值額未超過扣除專案金額20%的，免徵土地增值稅。
5. 對個人之間互換自有居住用房地產的，經當地稅務機關核實，可以免徵土地增值稅。
