下文是本站小編精心蒐集整理的物業管理師考試《管理實務》模擬題。是第五章練習題，希望對大家有所幫助!讓我們一起來做試題吧!祝你考試成功!
1、一個完整的房地產市場是由市場主體、客體、( )、資金和執行機制等因素構成的一個系統。
A、內容
B、價格
c、管理機制
D、環境
2、總量結構是從( )出發，分析開發和銷售之間的數量結構關係，考察房地產供求之間的總量差距。
A、房地產市場整體
B、經濟發展階段出發
C、房地產市場發育情況
D、各地房地產市場均衡發展
3、財務收支計劃通常以( )的形式體現，這是業主非常關注的內容。
A、收入計劃 B、支出計劃
c、收益估算 D、預算計劃
4、下列不屬於市場供給特點的是( )。
A、缺乏彈性 B、非同質性
C、互補性 D、主體間競爭的不充分性
5、房地產市場分析首先要就影響房地產市場的.( )進行分析。
A、巨集觀因素 B、供求關係
C、相關因素 D、微觀因素
6、下列關於長期計劃的說法，正確的是( )。
A、屬於戰術層次的計劃
B、通常以物業管理企業與業主簽署的委託管理合同約定的合同有效期為週期
C、通常以3—5年為週期
D、通常以物業的剩餘使用壽命為限
7、一般來說.物業檢查的頻率取決於( )。
A、物業服務費的多少
B、業主對物業質量要求的程度
C、物業管理企業的資質等級
D、相關行政部門的有關規定
8、在物業管理中最常用的預算是( )。
A、年度運營預算
B、資本支出預算
C、長期預算
D、短期預算
9、不屬於需求分析具體內容的是( )。
A、人口和家庭分析
B、就業分析
c、競爭對手分析
D、收入分析
10、不屬於區域巨集觀市場環境分析主要資料來源的是( )。
A、國家及地方政府編制的統計年鑑
B、各行業協會正式出版的資訊
c、行業協會內部的資訊
D、新聞媒體及網路釋出的資訊
參考答案：B A D C A D B A C C
