理等綜合費用1.4萬元，具體分項為：
(1)土建工程48萬元(單價600元/m2)
(2)門窗外牆裝飾工程16萬元(單價200元/m2)
(3)人工挖孔樁4萬元(單價50元/m2)
(4)電氣照明工程6.4萬元(單價80元/m2)
(5)消防電氣1.1萬元(單價14元/m2)
(6)空調電路1萬元(單價12元/m2)
(7)給排水工程5.7萬元(單價72元/m2)
(8)通風工程2.8萬元(單價35元/m2)
(9)空調4萬元(單價50元/m2)
(10)簡裝潢工程32.6萬元(單價408元/m2)
(11)劃撥土地成本32萬元(單價8萬元/畝)
(12)停車嘗廣嘗綠化5萬元。
(13)勘察、設計、監理等1.4萬元。
五、結論和建議
1、本專案是公共建設專案，是有社會公益性，符合國家有關法律法規政策，能整合城市土地資源和辦公資源，帶動城市建設，促-
規劃設計，已不能滿足行政辦公需要。
1、不符合縣城總體規劃，縣城總體規劃確定現辦公區為商住區。
2、不適應高效便民的行政服務要求。現行辦公區位於規劃區西北端，地勢低窪，城防設施差，連年遭受洪澇災害襲擊。且服務半徑小，交通不便，公共服務設施不齊全，幹部群眾前往辦理公務、反映問題極不方便，對此意見頗多。
3、不能滿足統一規劃、集中管理的行政辦公規範要求。國土所現只有3間辦公室，無接待室、計算機房、會議室等必要的'公務用房。
4、整體辦公用房年久失修，已成危房。經六安市房屋安全鑑定辦公室鑑定：辦公樓房評定為Csu級危房。綜上所述，廣播文化站辦公用房亟待規劃重建。
(二)專案建設可行性
結合衡山鎮總體規劃，廣播文化站辦公樓新址選在潛臺路東、諸佛庵路以北，擬建建築面積800m2的辦公用房，佔地總面積4畝。專案建成後將按照統一要求做到“五室一潮，即：書報刊閱覽室，文化科技培訓室，多功能活動室，文化資訊資源共享服務室，辦公室，室外活動常廣播文化站辦公樓建成使用後，將大大提高廣播文化站辦公效率和服務水平。
(三)專案編制依據
1、《黨政機關辦公用房建設標準》(計投資[1999]2250號)。
2、《xx縣經濟社會發展第十一個五年規劃綱要》(霍政[2006]25號)。
3、《關於規範鄉鎮綜合文化站建設的通知》(霍政辦[2009]21號)。
三、專案建設方案及主要建設條件
1、選址及用地方案：根據衡山鎮總體規劃和土地利用總體規劃，本專案選址位於縣城建成區以西，交通便捷，環境優越。規劃總用地4畝，並於2008年8月報市政府批准，規劃土地用途為公共建設用地。
2、建設規劃方案
(1)專案建設標準
為降低成本，整合辦公資源，該所計劃安排8名辦公人員集中辦公，按三級辦公用房建設標準，規劃總建築面積800m2。
(2)建設主要內容
①設計辦公樓2層，包括辦公用房，公共服務用房等，總建築面積800m2。
②設計室外廣場及停車場1處，建築面積約200m2。
(3)規劃設計情況
