(一)
2007年甲企業自有房產l4棟，原值共計l3500萬元，具體使用情況如下：
(1)3棟在2006年底已經被有關部門認定為危險房屋，2007年4月1日起停止使用，房產原值共計2000萬元。
(2)8棟用於生產經營活動，房產原值共計l0000萬元。
(3)1棟用於職工學校和託兒所，房產原值500萬元。
(4)2棟用於對外投資，每棟按月收取固定收入l0萬元。由於特殊情況，2007年5月1日收回1棟進行大修理，大修理時間為7個月。大修理後該房產原值由500萬元上升為1000萬元，12月1日作為廠房投入本單位使用。
(5)2007年6月以融資租賃的方式租入一處房產，原值l000萬元，租賃期5年，租入當月投入使用，每月支付租賃費10萬元，稅務機關確定甲企業為該房產的納稅人。
(注：計算房產餘值的扣除比例為20%)
根據上述資料，回答下列問題：
71.2007年甲企業3棟危房應繳納房產稅( )萬元。
A.3.6 B.4.8 C.9.6 D.19.2
【答案】B
【解析】應繳納的房產稅=2000×(1-20%)×1.2%×3/12=4.8(萬元)。
72.2007年甲企業第(4)筆業務應繳納房產稅( )萬元。
A.14.4 B.19.2 C.20 D.20.4
【答案】C
【解析】應繳納的房產稅=(10×12+10×4)×12%+1000×(1-20%)×1.2%/12=20(萬元)。
73.2007年甲企業融資租賃的房產應繳納房產稅( )萬元。
A.4.8 B.5.6 C.7.2 D.8.4
【答案】A
【解析】應繳納的房產稅=1000×(1-20%)×1.2%×6/12=4.8(萬元)。
74.2007年甲企業共計應繳納房產稅( )萬元。
A.125.6 B.128 C.131.6 D.132.8
【答案】A
【解析】共計應繳納的房產稅=4.8+10000×(1-20%)×1.2%+4.8=125.6(萬元)。
(二)
某企業於2007年成立，領取了營業執照、稅務登記證、房產證、土地使用證、商標註冊證各一件，資金賬簿記載實收資本1350萬元，新啟用其他營業賬簿8本，當年發生經濟業務如下：
(1)4月初將一間門面房租給某商戶，簽訂財產租賃合同，租期一年，合同記載年租金12萬元，本年內租金收入9萬元。出租閒置的辦公用品，簽訂租賃合同，月租金500元，但未指定具體租賃期限。
(2)8月份與某公司簽訂貨物運輸保管合同，記載運費9萬元、裝卸費l萬元、倉儲保管費8萬元、貨物保價100萬元。
(3)10月份以一棟價值50萬元的房產作抵押，取得銀行抵押貸款40萬元，並簽訂抵押貸款合同，年底由於資金週轉困難，按合同約定將房產產權轉移給銀行，並依法簽訂產權轉移書據。
(4)12月份與甲公司簽訂轉讓技術合同，轉讓收入按甲公司2008年～2010年實現利潤的30%支付。
根據上述資料，回答下列問題：
75.2007年使用的證照與賬簿該企業應繳納印花稅( )元。
A.6810 B.6815 C.6850 D.6855
【答案】A
【解析】應繳納的印花稅=(4+8)×5+1350×10000×0.5‰=6810(元)。
76.2007年簽訂租賃合同該企業應繳納印花稅( )元。
A.94.5 B.95 C.124.5 D.125
【答案】A
【解析】應繳納的印花稅=12×10000×1‰+5=125(元)。
77.2007年房產抵押貸款業務該企業應繳納印花稅( )元。
A.220 B.225 C.270 D.275
【答案】A
【解析】應繳納的印花稅=40×10000×0.05‰+50×0.5‰×10000=270(元)。
78.2007年該企業共計應繳納印花稅( )元。
A.7334.5 B.7335 C.7339.5 D.7340
【答案】B
【解析】共計應繳納的印花稅=6810+125+270+5+9×10000×0.5‰+8×10000×1‰=7335(元)。
