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2017年土地估價師《理論方法》考前練習及答案

土地估價師 閱讀(2.17W)

  一、選擇題

2017年土地估價師《理論方法》考前練習及答案

1、商品經濟產生和發展的基礎是( )。

A.畜牧業發展

B.農業發展

C.社會分工

D.商業發展

標準答案:c

解析:商品經濟的產生和發展,首先是以社會分工為基礎的。在原始社會末期,不同的原始公社之間已經出現了偶然的商品交換。隨著社會生產力的提高和剩餘產品的增加,出現了三次社會大分工,即畜牧業和農業的分工,手工業和農業的分離,以及商業的產生和形成。商品交換得到了進一步發展,不僅產生了商業,而且形成了市場。市場成為生產者與消費者之間專門交換產品的場所,成為一種特殊的經濟形式。

2、從城市交通和城市建設的經濟性出發,城市幹道網密度以( )為宜。

A.1~2km/km2

B.2~3km/km2

C.3~4km/km2

D.4~5km/km2

標準答案:b

解析:城市幹道網密度要適宜,密度過小,不能滿足城市交通、消防和衛生等的要求;密度過大,將增加道路建設總投資。從城市交通和城市建設的經濟性出發,城市幹道網密度以2~3km/km2,幹道間距800~1000m為宜。

3、貨幣資金的使用價格是( )。

A.利率

B.工資

C.利潤

D.利息

標準答案:d

4、營業外收入是指( )的'各項收入。

A.為取得其他業務收入而發生

B.與企業經營活動無直接關係

C.與產品製造無直接關係

D.進行加工勞務而發生

標準答案:b

解析:營業外收支淨額是企業營業外收入減去營業外支出後的差額。營業外收入是指與企業經營活動無直接關係,應列入當期損益的各項收入。包括固定資產盤盈和出售淨利潤,固定資產報廢清理淨收益,無法支付的應付款項,罰款收入,教育費附加返還款,臨時設施報廢清理淨收益,以及其他非營業性收入等。這裡注意與營業收入的其他業務收入相區別。

5、在下列各類市場中,屬於生產要素市場的是( )。

A.糧食市場

B.旅遊市場

C.證券市場

D.鋼

標準答案:c

解析:生產要素市場,包括資金市場、土地市場、勞動力市場、技術市場等。商品市場包括消費品市場、生產資料市場、交通市場、旅遊市場、服務市場等。消費品市場又包括糧食市場、蔬菜市場、日用工業品市場、耐用消費品市場等。

6、概算定額按專業性質不同,可分為( )。

A.建築工程概算定額

B.安裝工程概算定額

C.管理概算定額

D.以上都是

標準答案:a,b

解析:根據專業性質的不同,概算定額分為建築工程概算定額和安裝工程概算定額兩大類。

7、工程結算一般有( )等方式。

A.定期結算

B.階段結算

C.竣工結算

D.不定期結算

標準答案:a,b,c

8、建設工程預算包括( )。

A.設計預算

B.施工圖預算

C.初步估算

D.施工預算

標準答案:b,d

9、建築工程一般包括( )。

A.土建工程

B.建築物

C.構築物

D.裝修工程

標準答案:a,b,c

  二、判斷題

1、概算定額是介於預算定額和概算指標之間的一種定額。( )

標準答案:正確

2、概算定額是編制概算指標的基礎。( )

標準答案:正確

3、建設工程的最終造價根據竣工決算確定。( )

標準答案:錯誤

4、根據建設工程專案建設的順序,建設工程概預算的內容為投資估算、設計概算、修正概算、施工圖預算、施工預算、工程結算和竣工決算.( )

標準答案:正確