案例分析題一
╳╳工程承包商實行總價合同承包。工程招標檔案參考資料中提供的用砂地點距工地4km，但開工後，發現該砂不符合質量要求，承包商只得從另一距工地20km供砂點採購，而在一個關鍵工作面上又發生了幾種原因造成的暫時停工：40月20日至4月26日承包商的施工裝置出了從未出現的故障;應於4月24日交給承包商的後續圖紙直到5月10日才交給承包商;5月7日到5月12日工地下了該季節罕見的特大暴雨，造成了5月11日到5月14日該地區的供電全面中斷。
問題：
1.由於供砂距離的增大，必然引起費用的增加，承包商經過仔細計算後，在業主指令下達的第3天，向業主的造價工程師提交了將原用的砂單價每t提高5元人民幣的索賠要求。作為一名造價工程師你批准該索賠要求嗎?為什麼?
2.由於幾種情況的暫時停工，承包商在5月15日向業主的造價工程師提交了延長工期25天，成本損失費人民幣2萬元/天(此費率已經造價工程師核准)和利潤損失費人民幣2000員/天的索賠要求，共計索賠人民幣55萬元。
①作為一名造價工程師你批准索賠款額多少萬元?為什麼?
②作為一名造價工程師你認為會在業主給承包商工程款的支付中扣除竣工拖期違約損失賠償金啊?為什麼?
3.索賠成立的條件是什麼?
若承包商對因業主造成的窩工損失，要求裝置窩工按臺班計算，人工的窩工按日計價是否合理?如不合理應怎樣計算?
分析要點：
本案例主要考核工程索賠的概念，成立的條件，施工進度的拖延和費用增加的責任如何 處理，工期和費用索賠的計算與審查方法
1.對承包商應提出的因砂場地點變化的索賠不予批准，原因是：
①承包商應對自己就招標檔案的解釋負責並考慮相關風險。
②承包商應對自己報價的正確性和完備性負責。
③對當地砂、石材料的供應情況變化是一個有經驗的承包商能夠合理預見的。
2.
①批准索賠款額24萬元，原因是：
A.4月20日至4月26日的停工屬於承包商自身的原因造成的，應由承包商承擔，因此，不考承包商的索賠要求。
B.4月27日至5月6日的停工屬於業主的原因造成的，應由業主承擔，應考慮承包商的索賠要求，但不考慮承包商提出的利潤索賠要求，索賠額為10*2=20萬元。
C.5月7日至5月12日的停工屬於業主和承包商共同承擔的`風險，因此，不考慮承包商的索賠要求。
D.5月13日至5月14日的停工屬於有經驗的承包商無法預見的自然條件變化，應由業主承擔，但不考慮承包商的利潤索賠要求，索賠額為2*2=4萬元。
②由上述事情引起的工程進度拖延不等於竣工工期的延誤。原因是：如果不能夠通過施工方案的調整將延誤的工期補回，將會造成竣工延誤，支付中要扣除拖期違約金;如果能夠通過施工方案的調整將延誤的工期補回，不會造成竣工延誤，不產生拖期違約金，支付中不扣除。
3.承包商的索賠要求成立必須同時具備如下四個條件：
①與合同相比較，已造成了實際的額外費用增加或工期損失。
②造成費用增加或工期損失的原因不是由於承包上的過失。
③按合同規定不應由承包商承擔的風險。
④承包商在事情發生後的規定時限內提出了索賠的書面意向通知。
4.不合理。
因窩工而閒置的裝置按折舊費或停置臺班費用或租賃費計價，不包括運轉費部分。人工費損失應考慮這部分工作的工人調做其他工作時工效降低的損失費用，一般用工日單價乘以一個測算的降效係數計算這一部分損失，而且只按成本費用計算，不包括利潤。
案例分析題二
某橋樑結構物花崗岩貼面工程，定額測定資料如下：
1.完成1m2花崗岩貼面消耗的基本工作時間為240分鐘，輔助工作時間佔工作班連續時間的2%，貯備與結束工作時間佔工作班連續時間的2%，不可避免的中斷時間佔工作班連續時間的1%，休息時間佔工作班連續時間的15%。
2.每貼面100m2花崗岩需消耗7.5號水泥沙漿5.55m3，花崗岩板102m2，白水泥15kg，鐵件34.87kg，塑料薄膜28.05m2，水1.53m3;(注：材料消耗量中均已包含場內運輸及操作損耗量)
3.水泥沙漿用200L灰漿攪拌機拌和，勞動組合為25個生產工人/班組。
4.人工幅度差10%，機械幅度差5%。
5.該工程所在地的預算價格如下：
①人工工資單價：20.20元/工日;
②花崗岩板預算價格：300.00元/m2;
③白水泥預算價格：450.00元/t、425號普通矽酸鹽水泥預算價格：320.00元/t;
④鐵件預算價格：5.33元/kg;
⑤塑料薄膜預算價格：1.00元/ m2;
⑥水預算價格：1.50元/ m3;
⑦電預算價格：0.80元/KW.h;
⑧中(粗)砂預算價格：40.00元/ m3。
問題：
1.計算完成1m2花崗岩貼面的勞動定額。
2.編制花崗岩貼面的補充預算定額(計量單位為100m2)。
3.計算每100m2花崗岩貼面的定額直接費和直接費
分析要點：
本案例主要考核勞動定額的編制及計算方法、補充預算定額的編制、以及定額直接費與直接費的區別。
問題1 首先。確定完成1m2花崗岩貼面需要的工作班延續時間X：
X=基本工作時間+輔助工作時間+準備與結束工作時間+中斷時間+休息時間
然後，計算完成1m2普通土開挖需要的時間定額和產量定額。
問題2 預算定額由人工、主要材料和施工機械的消耗量構成。人工消耗量由施工定額中勞動定額乘以幅度差確定;主要材料消耗量根據測定的數量確定;施工機械消耗量由施工定額中的機械定額乘以幅度差確定。
問題3 定額直接費=定額消耗量*定額規定的人工、材料、機械臺班單價
直接費=定額消耗量*工程所在地的人工、材料、機械臺班單價
答案：
1.完成1 m3花崗岩貼面的勞動定額
假定花崗岩貼面的工作班連續時間為X，則;
X=240+2%X+2%X+1%X+15%X
X=240/[1-(2%+2%+1%+15%)]=300(分鐘/ m2)
橋涵工程每工日按8小時計算，則：
時間定額=300(分鐘)/60/8=0.625(工日/ m2)
產量定額=1/0.625=1.6(m2/工日)
2.補充預算定額
人工數量：0.625*1.1*100=68.75(工日/100 m2)
鐵件數量：34.87*1=34.87(kg/100 m2)
白水泥數量：0.015*1=0.015(t/100 m2)
425號水泥數量：0.261*5.55=1.449(t/100 m2)
水數量：1.53*1=1.53(m3/100 m2)
花崗岩板數量：102*1=102(m2/100 m2)
中(粗)砂數量：1.11*5.55=6.16(m3/100 m2)
塑料薄膜數量：28.05*1=28.05(m2/100 m2)
200L沙漿攪拌機數量：0.625*100/25*1.05=2.63(臺班/100 m2)
3.每100 m2花崗岩貼面的定額直接費：
68.75*16.02+34.87*4.28+0.015*450+1.449*330+1.53*0.5+102*300+6.16*27+28.05*1+2.63*27.86=32595(元/100 m2)
每100 m2花崗岩貼面的直接費：
68.75*20.5+34.87*5.33+0.015*450+1.449*320+1.53*1.5+102*300+6.16*40+28.05*1+2.63*38.84=33045(元/100 m2)
