推行工程建設監理制度，是我國深化基本建設體制改革，發展市場經濟的重要措施，是我國與國際慣例接軌的一項重要制度。下面是由小編為大家整合的建築工程監理基本知識，歡迎大家參考閱讀。
建築工程監理的性質
服務性
(1)工程監理人員利用自己的知識、技能和經驗以及必要的試驗、檢測手段，為建設單位提供管理和技術服務;
(2)服務物件：建設單位;
(3)只能在建設單位授權範圍內採用規劃、控制、協調等方法，控制建設工程質量、造價和進度;
(4)協助建設單位在計劃目標內完成工程建設任務，不能完全取代建設單位的管理活動。
科學性
(1)工程監理單位應由組織管理能力強、工程建設經驗豐富的人員擔任領導;
(2)應有足夠數量的、有豐富管理經驗和較強應變能力的註冊監理工程師組成的骨幹隊伍;
(3)要有健全的管理制度、科學的管理方法和手段;
(4)應積累豐富的技術、經濟資料和資料;
(5)應有科學的`工作態度和嚴謹的工作作風，能夠創造性地開展工作。
獨立性
(1)工程監理單位應公平、獨立、誠信、科學地開展建設工程監理與相關服務活動;
(2)與被監理工程的承包單位以及建築材料、建築構配件和裝置供應單位不得有隸屬關係或者其他利害關係。
公平性
(1)公平性是工程監理行業能夠長期生存和發展的基本職業道德準則;
(2)當建設單位與施工單位發生利益衝突或者矛盾時，工程監理單位應以事實為依據，以法律法規和有關合同為準繩，在維護建設單位合法權益的同時，不能損害施工單位的。
建築工程監理的常見問題以及預防
1、使用於不合格的鋼材
致使鋼結構強度和韌度達不到要求。
後果：這些材料用於樓房建築,就容易出現斷筋、開裂、牆體變形等質量問題。
2、使用的砂子雜質含量大
一是以次充好，該用石砂時不用石砂，而用價格稍低的石粉代替或摻雜部分石粉。二是砂子不上鐵篩，連大帶小，一齊拌入混凝土中。三是砂子中泥土含量太高，不經水洗，直接用於施工。
後果：這些做法導致的問題是混凝土強度不夠，取樣打壓後，不符合要求，用在基礎上容易誘發樁基偏位，基礎下墜，用於頂部時發生頂部開裂滲漏現象。
3、不按要求使用磚塊
多數施工企業採用當地的紅磚，一方面省運費，另一方面單塊成本也低，可是紅磚由於粘土質量和新增的煤質量存在差異，抗壓強度明顯達不到要求。
後果：這種磚塊用在底層牆體砌築時，易產生牆體裂縫現象。
4、水泥強度不夠
從2008年起國家已明令禁止生產325號水泥，某些企業抓住水泥市場緊缺的機會，只顧產量，不管質量，生產的水泥名為425號，實際上連325號的標準都達不到。
後果：致使灌築的頂20天都拆不了模板，給工程帶來了嚴重的財產損失。
施工問題
1、施工人員未經正規培訓
據調查，90%以上的農民工未參加過技能崗位培訓或未取得有關崗位證書和技術等級證書。
2、配筋不足
在施工中，配筋間距大，配筋率小，就容易造成混凝土構件開裂，出現牆體或頂部裂縫質量問題。
3、施工管理不善
施工中由於管理人員少，致使水泥受潮或存放時間過長，導致水泥強度降低，效能改變，或鋼筋淋雨生鏽，影響與水泥砂漿的結合牢固度。
4、幹磚上牆
牆體砌築施工時，幹磚上牆，致使磚塊與水泥沙漿的和易性下降，影響牆體的穩定性。
5、使用竹、木模板
在施工中使用木模板和竹條模板，造成水泥泥漿流失，砂石間膠結能力下降。
6、振搗不規範
振搗不密實、不及時、不均勻、水灰比太小，導致澆築的混凝土鬆散，內有氣泡或孔洞，造成區域性凝力降低，形成滲漏隱患。
7、混凝土養護不足
混凝土養護不足，導致混凝土中水泥固結缺水而不能充分水化，造成混凝土質量整體下降，大大降低強度。
面對這麼多問題，該如何預防?
1、加大質量行政監管處罰力度
為抓好建築施工質量，建議對工地出現的違章違法行為，一經發現決不姑息遷就，從重從嚴處罰。
2、加強質量培訓教育工作
利用各種時機，採用多種形式對建築企業各層次人員進行分期分批培訓教育，以技能實踐教育為主，理論知識教育為輔，未參加培訓或培訓不合格人員不得上崗作業，提高全員質量意識。
3、嚴格工程施工操作規範
混凝土澆築終凝後，要派專人進行養護，用多種方法覆蓋養面，每天澆水不少於3次(因氣溫而定)，保持混凝土在潮溼環境下凝結硬化，一般養護不少於兩週;提高混凝土振搗密實的質量意識，嚴格遵守振搗操作流程。
4、嚴把建築材料進場關
優質的工程離不開優質的材料。在材料選購上，堅持“六不用”的標準。在材料進場前，由施工、設計、監理、建設單位牽頭，組成材料認證小組，通過市場調研，比較分析，確定所需的材料並聯合簽訂認證單。
5、加強工程監理
作為監理員要嚴格把關，做到細、狠、準、實，通過巡查和跟蹤檢查相結合，實行預防為主的原則。現場監理要多巡檢，出現問題及時與各方溝通，針對經常出現的質量通病，要明確監控辦法，對於有些施工工序要嚴格控制確保工程質量。
