一、單項選擇題
1、( )是物業管理服務產品預購的一種交易方式。
A、物業管理投標出
B、物業管理企業選聘
C、物業管理招標
D、物業管理企業競標
2、物業管理招標由物業的建設單位、業主大會或物業所有權人根據( )，制訂符合其管理服務要求和標準的招標檔案。
A、物業管理服務費
B、物業管理服務標準
C、物業服務合同
D、物業管理服務內容
3、物業管理招標是由多家物業管理企業或專業管理公司參與競投，從中選擇( )的競投者，並與之訂立物業管理服務合同的一種交易行為。
A、最符合條件
B、服務費用最低
C、服務標準最高
D、價效比最高
4、物業管理投標，是對物業管理招標的響應，是指( )的物業管理企業，根據招標檔案中確定的各項管理服務要求與標準，編制投標檔案，參與投標競爭的行為。
A、具有相應資質
B、符合招標條件
C、被指定參加
D、由上級領導推薦
5、根據物業的不同型別，可以將物業管理招標分為( )兩大類招標。
A、住宅專案和寫字樓專案
B、住宅專案和商業專案
C、商業專案和非商業專案
D、住宅專案和非住宅專案
6、物業管理招標的方式包括( )。
A、公開招標和邀請招標
B、公開招標和非公開招標
C、協議招標和邀請招標
D、住宅專案招標與非住宅專案招標
7、物業管理招標投標的基本原則是：物業管理招標投標應依法組織實施，招標投標過程應( )。
A、公開、合理、平等
B、公開、公平、合理
C、公開、合理、公正
D、公開、公平、公正
8、物業管理投標的條件：必須符合( )規定的要求。
A、資質管理
B、法律法規和招標方
C、法律法規
D、資質管理和招標方
9、根據物業管理服務的方式可以將物業管理招標分為( )
A、公開招標和邀請招標
B、全權管理專案招標和顧問專案招標
C、整體物業管理專案招標和單項服務專案招標
D、全方位服務型管理和顧問服務型管理
10、公開招標的主要特點是招標人以公開的方式邀請( )的法人組織參與投標，招標程式和中標結果公開，評選條件及程式是預先設定的，且不允許在程式啟動後單方面變更。
A、確定 B、3—5家
C、符合要求 D、不確定
11、按照《物業管理條例》和《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》規定，投標人少於3個或者住宅規模較小的，經( )批准，可以採用協議方式選聘其有相應資質的物業管理企業。
A、業主委員會B、招標方
C、物業所在地的`區、縣人民政府地產行政主管部門D、建設單位
參考答案
1-11 C D A B D A D B B D C
