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如何做監理工程師

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如何做監理工程師

一、現場不需要政治思想工作,需要提倡的是職業道德。

二、要維護好監理員的權威、也就是現場監理機構的權威。

1、我的人永遠是對的,要隨時為監理員撐腰。既是錯了,也要爭三分理。對監理員的錯誤,儘量內部處理。

2、樹立監理員的威信,讓他們覺得自己很能幹。具體問題,儘量要監理員去處理,即使巡視時發現問題,也不要直接去管。這樣,一是有迴旋的餘地,二是讓施工方認為監理員業務很棒。

3、對業主,要七分服從,三分抗。一味的服從,會讓所有的人看不起。

三、要尊重自己的對手,要贏得別人的尊重,首先要尊重別人,特別是施工方。工作嚴格要求,問題內部消化,對外多說好,儘量不告狀不罰款。告狀和罰款是無能的表現。再一點就是問題儘量現場解決,少下監理通知,儘量不下停工令。

四、學會替對方著想。完全按要求去做,是不可能的,總有做不到的時候,而且規範也有矛盾的地方。這是才是總監露臉的機會。處理得讓各方都能滿意,又不違背原則。這時候,如果對手再不服氣,那就是一頭豬。

五、要有整人的心。要想沒有錯誤,只有不做。有時候,留點尾巴也很好,留一個整人的把柄。幾個方法。

1、捧殺。多戴高帽,認為施工方素質很高,不會出問題,就是出了問題也會及時的處理。

2、棒殺。所有的工種,所有的施工班組,剛開始施工時,都至少返工一次,撒他個下馬威。

3、財殺。人民幣說話是最算數的`。實在不行了,就動用經濟手段。不能說罰款,罰款是行政處罰的方法,要用索賠。索賠的理由很多,象不服從管理、存在安全質量隱患、影響工期等等。

六、幾個小伎倆。

1、抓大放小。小問題隨時指出整改,大問題決不放過,最好不要讓業主知道,可大可小的問題,請示業主。

2、上綱上線。小問題按大問題去處理。

3、輕描淡寫。不能更改的錯誤,或整改的代價太大,只要不影響結構和使用功能,不仔細檢查發現不了的,就讓他錯到底,送對方一個大人情,以後他會乖乖的聽話。

4、學會作秀。經常給業主一些說了算的機會,比如抓住問題不鬆口,讓施工方去找業主求情。特別是業主在現場的時候。

5、撥款要提前。工程款的稽核有一個時間週期,計算好這個時間差,等業主到現場確認的時候,正好滿足合同約定。就是提前兩三天,施工方也會感激。

6、鋼材、水泥的抽樣試驗。同一車鋼材,只要不是同一件,就可能不是一個爐號,查標牌;同一車水泥,也可能不是一批,查編號。咋辦?按要求抽樣試驗。試驗費可不是小數目。

7、GZ。GZ採用鋼模板時,檢查孔一般不留。你只要隨便點一顆GZ,檢查是否清理乾淨,絕對發現GZ底部有一層薄薄的幹灰。因為馬牙槎上的砂漿一般清理不乾淨,在支模和拆模時,絕對會震下來一點。這時候,就可以要求全部拆開檢查了。

8、把問題留點尾巴,裝作沒發現,當你想整人的時候,就提出來。

9、厚此薄彼,製造矛盾,最好有三夥,讓他們狗咬狗。

10、有自己的間諜網。和民工交朋友,民工和包工頭之間總是有矛盾的,他們會告訴你一些內幕。

11、強盜邏輯。工程後期,專業承包隊伍往往是業主的直接關係,他們進場,往往不把監理放在眼裡。這時要學學強盜了,要想從此過,先過我這關。剛接觸了一次。外牆保溫和內裝飾,剛開始幹,我就安排人給停工了。很快業主代表、包工頭就找來了。我告訴他們說,一、進場要通知監理同意;二、抹灰不合格,有許多空鼓裂紋沒整改完,你幹也可以,若出現牆面質量問題,只有讓你們負責了。他們乖乖的聽話。這就是留尾巴的好處。

12、關係單位。業主的關係、監理老闆的關係,和你一點情分也沒有。越是關係,越嚴格管理,一點不讓,讓他們找業主或老闆親情,然後送業主或老闆一個情分,皆大歡喜。