實物作價出資方式是指股東對公司的投資是以實物形態進行的，並且實物構成公司資產的主體。下面是小編為大家分享設立有限公司出資方式，歡迎大家閱讀瀏覽。
1、貨幣出資方式
貨幣出資方式是指股東直接用資金向公司投資的方式。股東直接用金錢向公司投資，其認繳的股本金額應在辦理公司登記前將現金出資一次足額存入準備設立的有限責任公司在銀行或其他金融機構開設的臨時帳戶。
2、實物作價出資方式
實物作價出資方式是指股東對公司的投資是以實物形態進行的，並且實物構成公司資產的主體。實物必須是公司生產經營所必需的建築物、裝置、原材料或者其他物資，非公司生產經營活動所需要的物資，不得作為實物入股公司。根據公司法的規定，以實物出資的，應當到有關部門辦理轉移財產的法定手續。對於實物出資，必須評估作價，核實財產，不得高估或者低估作價。對於國家行政事業單位、社會團體、企業以國有資產為實物出資的，實物作價結果應由國有資產管理部門核資、確認。股東以實物作價出資，應在辦理公司登記辦理實物出資的轉移手續，並由有關驗資機構驗證。
3、工業產權出資方式
工業產權(包括非專利技術)是一種無形的知識資產，它與有形資產不同，它是一種使用權。用工業產權出資，大體上可分為兩類：一類是專利權和商標權，一類是專有技術，指的`是製造工藝、材料配方及經營管理祕訣。股東以工業產權(包括非專利技術)作為出資向公司入股，股東必須是該工業產權(包括非專利技術)的合法擁有者，並經過法律程式的確認。股東以工業產權(包括非專利技術)作價出資，必須對工業產權、非專利技術進行評估作價，不得高估或者低估作價，並應在公司辦理登記註冊之前辦妥其轉讓手續。我國公司法規定，股東以工業產權(包括非專利技術)作價出資的金額不得超過有限責任公司註冊資本的20%。
4、土地使用權出資方式
在我國，根據法律的規定，土地歸國家和集體所有。股東以土地出資入股，只能是以土地使用權出資入股。根據《股份制試點企業土地資產管理暫行規定》的規定，使用集體企業土地的股份制企業，必須持負責審批組建股份制企業主管部門的批准檔案，經縣級以上人民政府批准，按國家建設徵用土地的規定由國家徵用，依法出讓給股份制企業，或由國家作資入股。土地使用權價格由縣級以上人民政府土地管理部門組織評估，並報縣級以上人民政府稽核後，作為核定的土地資產金額。股東以土地使用權出資，必須持有土地管理部新頒發的國有土地使用證。在公司成立後，股東將國有土地使用證交給公司，由公司向當地人民政府土地管理部門申請變更土地登記。
