建築電氣工程監理是整個建設工程專案監理中一個重要組成部分,要求電氣監理針對工程專案特點制定電氣分部的監理規劃,做到控制目標明確、控制措施有效、工作程式合理、工作制度健全、職責分工清楚,同時要對監理實施工作有指導作可操作性強,電氣監理應該針對建築電氣施工中的質量、進度、投資、合同、資料管理幾個方面重點把控。
1、質量控制
電氣監理質量控制主要包括以下幾個主要方面即:電氣安裝工程施工單位的資格審查、設計檔案的確認、電氣施工方案的審批、電氣安裝工程材料認定、現場檢查工作。
1.1電氣安裝工程施工單位的資格審查
(1)從事建築電氣工程施工單位必須要持有省市電力部門頒發的“供、用電工程施工許可證”,其資格和能力應與承包工程的規模、技術相適應。(2)工程負責人應該具有相應的技術職稱才能擔任,建築電氣安裝的工人要持證上崗,電氣工長應有省市建設部門頒發的崗位證書。有電工合格證得專業技術工人,不應少於施工總人數的50%。(3)消防工程施工單位,必須要有省市建設部門頒發的施工單位資質等級證書和省市消防局頒發的消防工程施工許可證。無證無照的單位是不准許進行施工的。(4)電梯安裝工程單位,必須持有省市建設部門頒發的安裝許可證,要求必須與所核准安裝電梯範圍一致。
1.2設計檔案的確認
設計檔案的複核、優化、變更一般是在工程開工之前進行的。電氣監理人員應該及時參加組織設計交底,這就要求電氣監理人員要熟悉電氣施工圖樣,瞭解施工過程的關鍵部位與質量要求。在進行以上工作以後可以提出相應的修改意見,要求施工單位將圖樣中影響施工、質量問題及圖樣差錯等彙總,填寫圖樣彙總記錄,提交計單位在設計交底時,協商研究統一意見。
1.3電氣安裝工程材料認定
電氣安裝工程所需要的材料與器件要在施工過程中要進行相應的質量認定,對於比較重要的材料、器件及裝置的生產工藝、質量控制、檢測手段、管理水平,必要時應到生產廠家進行實地考察。對不符合要求的材料、器件和裝置,監理有權要求生產或施工單位進行退換。 材料類主要包括:母線、電線、電纜、電線導管線槽、橋架、燈具、水泥電杆、變壓器油、蓄電池用電解液等,主要的證明和核對資料包括,出廠合格證明、材料清單、材質證明、檢驗報告、生產許可證等。裝置主要包括:電力變壓器、高低壓成套配電櫃、動力照明配電箱、高壓開關、低壓大型開關(2000A以上)、通風、空調、消防等系統的電氣控制櫃、電動機、蓄電池與應急電源等。其主要的查驗資料包括:國家機械工業部和能源部認可的產品證明、廠家證書影印件、進口的電氣產品必須經過國家商檢局認定合格證明、元器件的進貨渠道及供貨單據等。
1.4電氣施工方案的審批
電氣施工方案的審批是在專案總監理師組織下,各個專業工程師從本專業的角度對施工單位提交的施工組織設計及施工方案進行審查,並由總監理工程師彙總,簽署書面施工方案稽核意見。
電氣監理人員在施工前要及時組織本單位技術管理人員認真的研究相關的電氣施工組織設計方案,交換意見,在原施工組織設計的基礎上做必要的調整、修改和補充,在要求的期限內將修改後的'施工組織設計和施工方案提交建設單位,經過幾方確認後在施工中實施。
1.5現場檢查
現場檢查是電氣監理在把控施工質量過程中較為重要的一個環節,要求電氣監理對施工工藝過程必須瞭解與掌握。以幾個基本工藝過程為例:
(1)基礎:在基礎施工過程中要檢視底板鋼筋是否貫通、立柱與底板主筋的焊接情況以及在圖樣中標明兩根對角主筋的位置。(2)接地:要注意接地極與接地線的焊接與防腐,扁鋼的搭接長度應為其寬度的2倍,三面施焊;圓鋼的搭接長度應為其直徑的6倍,雙面施焊;扁鋼與鋼管、扁鋼與角鋼焊接時,應將扁鋼完成弧形或直角形與鋼管或角鋼進行焊接。(3)防雷:做防雷施工時要要注意,在利用結構內的主筋作引下線時,必須在主筋自下而上做有標記,屋頂防雷要採用鍍鋅圓鋼,平面屋頂上所有凸起的金屬構築物或管道、爬梯等,均需與避雷帶相連線。利用屋面金屬扶手欄杆做避雷帶時,拐彎處應做成圓弧活彎,欄杆應與接地引下線可靠焊接,測試點的製作應該符合電氣工程安裝的要求。
2、進度控制
在建築電氣施工過程中,作為一名電氣監理不僅僅要把好質量關,同時也要對工程的進度做好把控,使得工程能夠按時完工。建築電氣安裝工程與電梯安裝工程的進度,主要取決於主體結構與裝飾工程施工的進度,但也應該注意,在要求施工單位編制的施工組織設計與施工方案中,必須納入電氣安裝工程與電梯安裝工程部分。同時,進度計劃中也應該含電氣裝置的加工訂貨計劃。這樣,電氣監理按照計劃中的某些重要里程碑點可以很好的控制施工單位在施工過程中的整體進度。
3、投資控制
如果建設單位授權監理進行投資控制,就會把標書中的工程概算書提供給監理人員。電氣監理人員應將有關電氣安裝工程部分的概算總值提出,按分項工程劃分為各種工程的造價,然後按照工程進度的實際工作量,按比例批准撥款,在施工施工過程中,為了能夠更好的進行投資控制,監理人員需要經過溝通,要求建設單位、承建單位他們各方簽訂的有關經濟的合同,交電氣監理一份(影印件)備查。
4、合同管理
有關電氣施工的分包合同,以及裝置的訂貨合同等,都應將影印件交電氣監理進行存檔,以便監理人員能夠督促合同雙方履行合同,並按照合同的技術進行監督把控,必要時,有關合同的簽訂,電氣監理工程師應准許介入,以便在質量與技術要求上,提出明確的指標。
5、資料管理
資料管理在施工過程中不僅僅是專案資料員的工作,作為一名電氣監理也要掌握相關內容,要明確資料的分類與電氣施工過程中的必備資料。
5.1資料的分類
資料包含以下內容:施工組織設計、施工方案,設計變更與洽商,分包單位資格審查,工程材料報驗,工程檢驗認可書,投資控制、合同管理、監理通知與備忘錄,來往信函、會議紀要。
5.2必備資料
(1)電氣絕緣電阻測試記錄,主要包括電氣裝置和動力、照明線路,及其他必須用絕緣電阻表測試絕緣電阻的測試記錄,要按系統迴路測試,不可遺漏。
(2)電氣接地電阻測試記錄,主要包括裝置、系統的防雷接地、保護接地、工作接地、防靜電接地以及對有要求的接地電阻的測試記錄並要具體說明。
(3)電氣照明全負荷執行記錄,電氣照明燈具應以電源進戶線為系統,進行通電試執行,系統內的全部照明燈具必須開啟,同時投入24小時。
(4)動力試執行記錄與電氣裝置安裝和除錯記錄,裝置主要包括變配電裝置、具有自動控制系統的電動機及電加熱裝置、各種音響訊號、監視系統,高層建築的自控、消防、公用天線電視系統、計算機系統等。
