竣工資料應為已備案完畢的完整資料，結算資料提交後無特殊情況不得補充資料;施工單位對所提供的竣工結算資料真實性、完整性及有效性應作出書面承諾並對此負責。下面是小編為大家分享造價竣工結算必備材料及技巧方法，歡迎大家閱讀瀏覽。
工程竣工結算資料
竣工結算資料要求
竣工資料應為已備案完畢的完整資料，結算資料提交後無特殊情況不得補充資料;施工單位對所提供的竣工結算資料真實性、完整性及有效性應作出書面承諾並對此負責。
竣工結算資料報送套數
提供完整的竣工結算資料一式二套(其中竣工結算書一式三套)。
竣工結算資料內容
1、施工合同及附件、協議書
2、補充協議(若有)
3、中標(中選)通知書
4、施工企業規費計取標準
5、建設專案安全文明施工評價得分及措施費費率核定表
6、圖紙會審紀要(簽字蓋章手續齊全且清楚)
7、開、竣工報告及工期延期聯絡單(簽字蓋章手續齊全且清楚)
8、竣工驗收記錄(簽字蓋章手續齊全且清楚)
9、招標檔案及招標工程量清單及電子盤、招標答疑紀要、招標補遺
10、投標檔案商務標及電子盤
11、投標檔案技術標
12、承包人編制的結算書及電子盤(蓋承包人公章和造價編制人員資格章，並由建設單位簽字同意送審，共叄套)
13、地勘報告
14、施工圖及電子盤(按《技術製圖複製圖的摺疊方法》GB/10609.3-89統一折疊成A4幅面297mm×210mm)
15、承包方、發包方、監理方按規定簽字認可的竣工圖紙(按《技術製圖複製圖的摺疊方法》GB/10609.3-89統一折疊成A4幅面297mm×210mm)
16、經審定的施工組織設計、施工方案或專項施工方案(簽字蓋章齊全且清楚)
17、原始地貌標高抄測記錄
18、材料、裝置認質核價單(需有連續編號，簽字蓋章齊全且清楚)
19、設計變更單、技術核定單(需有連續編號，簽字蓋章手續齊全且清楚、附件完備)
20、現場簽證單(需有連續編號，簽字蓋章手續齊全且清楚，附件完備)
21、甲供材料(裝置)收貨驗收簽收單
22、隱蔽工程驗收記錄(簽字蓋章手續齊全且清楚)
23、吊裝工程記錄、安裝工程除錯記錄、除錯報告(簽字蓋章手續齊全且清楚)
24、與工程結算有關的“發包方通知、指令、會議紀要、往來函件、工程洽商記錄等”
25、建設單位付款情況表(附進度支付稽核報表封面)
26、各標段、各專業施工單位涉及交叉的施工範圍確認檔案
27、結算資料報送承諾書
28、其他有關影響工程造價、工期等資料
29、移交資料簽收表(一式三份)
資料組卷裝訂要求
1、組卷要求：第三條中的1—8項裝訂為一卷，第9、10、11、12項分別裝訂為一卷，13—14項裝訂為一卷，15、16項分別裝訂為一卷，17—21裝訂為一卷， 22—27項裝訂為一卷，29項單頁。依據資料的多少可適當增減分卷數。
2、裝訂要求：所有組卷均應左側膠裝，採用A4幅面並附卷內目錄，第一卷內附分卷總目錄。
其它要求
1、電子文件中結算書應有專業軟體格式和Excel格式、圖紙為CAD格式。
2、每項工程的結算書分兩部分編制：第一部分是以竣工圖為依據編制部分，包括圖紙會審記錄、設計變更、技術核定單、監理工程師通知或發包人施工指令等;第二部分以現場簽證、工程洽商記錄以及其它有關費用為依據編制部分。新組價的清單計價專案必須提供單價分析表。
3、 竣工圖必須有施工單位竣工圖專用章及其相關人員簽字。經發包人、設計、監理等單位確認的圖紙會審記錄、設計變更、技術核定單、工程洽商記錄、監理工程師通知或發包人施工指令等內容均應反映在相應的竣工圖上。對未在竣工圖上反映的圖紙會審記錄、設計變更和工程洽商記錄等，其費用在結算時發包人有權不予考慮。
4、設計變更單、技術核定單、簽證單、材料(裝置)認價單等應分土建、安裝專業整理裝訂。
5、甲供材料收貨驗收簽收單上有施工單位、材料供貨單位、監理單位、發包人代表簽字和單位蓋章確認。
6、對於送審資料為影印件部分，建設單位基建管理部門均應蓋章，作為加強資料有效性的依據。
7、結算書電子文件應有專業軟體格式和Excel格式、圖紙為CAD格式
結算控制四大環節
環節之一：核對與編制好結算資料基礎
任何一個工程專案，在編制結算時都要以相關資料依為依據。因此在稽核時，首先要對相關資料進行審查。從施工圖紙、工程承包合同到施工全過程的動態資料都要一一核對，力求資料完整齊全，確保稽核工作正常進行。工程任務完成與否要以施工圖紙為依據，工程的工期、質量、建築材料價格、獎懲等規定要以承包合同和補充合同或其他形成的協議條款作為依據，而具體施工中的動態進展，區域性更改和隱蔽工程等都要有相關的資料佐證才能進入結算。一言蔽之，沒有完全齊全的資料所作的結算是不完善的結算，而沒有完整齊全的資料所進行的稽核就會得出不準確的結諭，達不到稽核所要達到的目的。
環節之二：工程量是稽核的關鍵
工程量費用是工程造價的主體。運作中具有較大的彈性和隱蔽性。稽核工程量是重點，也是難點。在稽核中，經常會發現結算的工程量與實際完成的工程量有出入，原因很多，一般有以下幾種：一是施工企業為加大費用，有意增加工程量和誇大工程的施工難度;二是有些變更了的專案仍按原定專案進入結算;三是多方施工的工程專案，有時會出現各方都把自己承擔的部分工程作為整體工程進入結算。
上述幾種情況在結算稽核中經常發生。對於多報的工程量要扣除，否則就直接損害了業主的利益。同時對於漏報的工程量，在反覆核實後，本著實事求是將漏報的工程量增補到結算中去，避免承包商的利益受到損失。
環節之三：定額單價的稽核不可忽視
在一般情況下，工程的定額單價都有具體規定，編制工程結算時只要參照定額單價的明細子目直接就可以套用。然而在實際操作中，定額單價套用往往出現差錯。究其原因，一是人為地提高或降低規格。二是錯將定額中包含的'工作內容分離多估冒報或少估漏報。三是在核算時不按規定的定額單價換算。四是補充的定額單價缺乏依據，也沒有經過批准就直接進入結算等等。上述情況會直接影響工程造價，因此在稽核時不能因定額單價的套用有具體的規定而掉以輕心。
環節之四：其他費用的稽核堅持合情合理
其他費用，由於計算方法不同於工程量和定額單價的套用，故在稽核中要根據費用的發生具體對待。其他費用大體有四類：一是施工中發生的費用;一是政策性規定的費用;一是市場波動產生的材料價差費用;一是實行激勵機制產生的費用。對於施工中發生的費用，如腳手架使用，材料超距離運輸，大型機械使用，高層建築增加費，遠距離工程增加費等，在稽核時首先要對專案本身實際應用情況進行核實，其次對計算中所採用的係數進行核對，做到實事求是儘量避免差錯。對於政策性規定的費用，稽核時要以相應的檔案為準。有些工程在施工期跨越兩個以上檔案。在計費上就要按檔案確定的時間界線分段計算，不同性質、不同等級的企業要按規定核定，調減係數和調減基數，在稽核稅金時，除審查是否執行正常稅率外，重點要稽核某些已含稅的專案是否在結算中重複計算。對於因市場波動而引起的材料價差費用，稽核重點是看補差方式是否合情合理。
目前在實際操作中，往往採取三種補差方式，一是按合同訂的單價補差;二是按各地市釋出的市場價格資訊補差;三是按施工單位提交的質保書和發票，加權平均價補差。無論採用哪種補差方式，只要雙方接受即可。對於實行激勵機制產生的費用，如優質優價、超工費等就要以合同、協議為計費依據。
