2017年造價工程師考試備考複習已全面展開，為了幫助廣大考生更好地備考，下面是yjbys網小編提供給大家關於2017年造價工程師《案例分析》備考習題，希望對大家的備考有所幫助。
某業主與某施工單位簽訂了施工總承包合同，該工程採用邊設計邊施工的方式進行，合同的部分條款如下：
××工程施工合同書(節選)
一、協議書
(一)工程概況
該工程位於某市的××路段，建築面積3000m2，磚混結構住宅樓(其他概況略)。
(二)承包範圍
承包範圍為該工程施工圖所包括的土建工程。
(三)合同工期
合同工期為2010年11月20日～2011年6月30日，合同工期總日曆天數為223天。
(四)合同價款
本工程採用總價合同形式，合同總價為：人民幣貳佰叄拾肆萬元整(￥234.00萬元)。
(五)質量標準
本工程質量標準要求達到承包商最優的工程質量。
(六)質量保修
施工單位在該專案的設計規定的使用年限內承擔全部保修責任。
(七)工程款支付
在工程基本竣工時，支付全部合同價款，為確保工程如期竣工，乙方不得因甲方資金的暫時不到位而停工和拖延工期。
二、其他補充協議
(一)乙方在施工前不允許將工程分包，只可以轉包。
(二)甲方不負責提供施工場地的工程地質和地下主要管網線路資料。
(三)乙方應按專案經理批准的施工組織設計組織施工。
(四)涉及質量標準的變更由乙方自行解決。
(五)合同變更時，按有關程式確定變更工程價款。
問題：
1.該項工程施工合同協議書中有哪些不妥之處?並請指正。
2.該項工程施工合同的補充協議中有哪些不妥之處?請指出並改正。
3.該工程按工期定額來計算，其工期為212天，那麼你認為該工程的合同工期應為多少天?
4.確定變更合同價款的程式是什麼?
參考解析
1.協議書的不妥之處及正確做法具體如下：
(1)不妥之處：承包範圍為該工程施工圖所包括的土建工程。
正確做法：承包範圍為施工圖所包括的土建、裝飾、水暖電等全部工程。
(2)不妥之處：本工程採用總價合同形式。
正確做法：應採用單價合同。
(3)不妥之處：工程質量標準要求達到承包商最優的工程質量。
正確做法：應以《建築工程施工質量驗收統一標準》中規定的質量標準作為該工程的質量標準。
(4)不妥之處：在專案設計規定的使用年限內承擔全部保修責任。
正確做法：建築工程保修期限應符合住房城鄉建設部(原建設部)《房屋建築工程質量保修辦法》有關規定：①地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的.合理使用年限;②房屋防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;③供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;④電氣管線、給排水管道、裝置安裝為2年;⑤裝修工程為2年;⑥其他專案的保修期限由建設單位和施工單位約定。
(5)不妥之處：在工程基本竣工時，支付全部合同價款。
正確做法：建設工程專案竣工結算時，必須從應付工程款中預留部分資金作為工程質量保證金，其比例為工程價款結算總額的5%左右。
(6)不妥之處：乙方不得因甲方資金的暫時不到位而停工和拖延工期。
正確做法：應說明甲方資金不到位在什麼期限內乙方不得停工和拖延工期。
2.補充協議的不妥之處及正確做法具體如下：
(1)不妥之處：乙方在施工前不允許將工程分包，只可以轉包。
正確做法：乙方在施工前不允許將工程轉包，可以分包。
(2)不妥之處：甲方不負責提供施工場地的工程地質和地下主要管線資料。
正確做法：甲方應負責提供施工場地的工程地質和地下主要管線的資料。
(3)不妥之處：乙方應按專案經理批准的施工組織設計組織施工。
正確做法：乙方應按工程師(或業主代表)批准的施工組織設計組織施工。並保證資料(資料)真實、準確。
(4)不妥之處：涉及質量標準的變更由乙方自行解決。
正確做法：涉及質量標準的變更應由甲方、乙方以及監理工程師共同商定。
3.按照合同檔案解釋順序的規定應以施工總承包合同檔案條款為準，應認定目標工期為223天。
4.確定變更合同價款的程式是：
(1)承包人在工程變更確定後14天內，可提出變更涉及的追加合同價款要求的報告，經工程師確認後相應調整合同價款。如果承包人在雙方確定變更後的14天內，未向工程師提出變更工程價款的報告，視為該項變更不涉及合同價款的調整。
(2)工程師應在收到承包人的變更合同價款報告後14天內，對承包人的要求予以確認或作出其他答覆。工程師無正當理由不確認或答覆時，自承包人的報告送達之日起14天后，視為變更價款報告已被確認。
(3)工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程進度款同期支付。工程師不同意承包人提出的變更價款，按合同約定的爭議條款處理。
