單項選擇題
1、 業主委員會委員實行任期制，每屆任期不超過( )年，可連選連任，業主委員會委員具有同等表決權。
A.5
B.6
C.8
D.10
2、 由於業主大會尚未成立，不可能由業主委員會代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同，這種情況下，只能由( )選聘物業服務企業對物業實施管理服務。
A.監理單位
B.社群居委會
C.建設單位
D.規劃管理部門
3、 物業管理服務成本不包括( )。
A.物業管理區域清潔衛生費用
B.物業管理區域秩序維護費用
C.物業服務企業固定資產折舊
D.物業共用設施裝置的大修、中修和更新、改造費用
4、 《物權法》規定，當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記，預告登記後，責權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起( )個月內未申請登記的，預告登記失效。
A.3
B.5
C.6
D.12
5、 對物業共用部位、共用設施裝置使用和保護，利用物業共用部位獲得收益的分配，這屬於管理規約中關於( )的'內容。
A.業主的共同利益
B.物業的使用、維護、管理
C.業主應當履行的義務
D.違反規約應當承擔的責任
6、 為增加透明度，減少面積爭議，許多城市目前要求預售商品房必須按( )進行計價。
A.套
B.建築面積
C.單元
D.套內建築面積
7、 【2014年真題】下列建設專案的土地使用權中，屬於劃撥範圍的是( )用地。
A.城市基礎設施
B.商業專案建設
C.兩限房建設
D.加油站
8、以下不屬於於劃撥土地使用權收回原因的是( )。
A.為了公共利益和城市規劃的要求的
B.司法部門沒收財產而收回
C.未經原批准機關同意，連續1年未使用
D.不按批准用途使用
多項選擇題
9、 不得設定房地產抵押權的情況有( )。
A.用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產
B.權屬無爭議的房地產
C.列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物
D.已依法公告列入拆遷範圍的房地產
E.依法不得抵押的其他房地產
10、建設工程竣工驗收的條件包括：( )。
A.完成工程設計和合同約定的各項內容
B.有完整的技術檔案和合同約定的各項內容
C.有工程使用的主要建築材料、建築構配件和裝置的進場試驗報告
D.有勘察、設計、施工、監理等單位分別簽署的質量合格檔案
E.有建設單位簽署的工程質量保修書
