單項選擇題
1、業主是( D )。
A、房屋所有人 B、住宅人 C、管理房屋人 D、房屋所有權人
2、業主作為不動產所有權人( B )。
A、受國籍限制 B、不受國籍限制 C、收地域限制 D、受戶籍限制
3、物業管理往往涉及多個業主利益，業主之間( D )。
A、只有個人利益 B、只有公共利益 C、無共同利益 D、既有個體利益，也有共同利益
4、( C )是業主之間建立關係的基礎。
A、個人財產B、個人利益C、共同財產和共同利益D、以上說法都不對
5、物業管理是市場經濟的產物，( A )是市場經濟的基本特徵。
A、平等互利 B、公平 C、競爭 D、發展
6、前期物業管理招標投標活動( D )。
A、有利於遏止協議選聘物業管理企業各種不正當競爭行為 B、有利於創造物業管理公平的市場競爭環境 C、有利於促進物業管理企業提高物業服務質量 D、以上說法都正確
7、下列關於物業管理招標投標的說法，錯誤的是( A )。
A、採取地方保護主義違背公開、公平、公正原則 B、不得對潛在投標人實行歧視待遇 C、對潛在投標人分三六九等區別對待也違背公開、公平、公正原則 D、對潛在投標人可以提出與招標物業管理專案實際不符的要求
8、對實行物業承接查驗制度的說法，錯誤的是( C )。
A、可彌補前期物業管理期間業主大會缺位的弊端 B、重視物業共用部位 C、擾亂業主生活規律 D、保障業主財產利益
9、物業承接查驗的內容包括( C )。
A、物業管理資料移交 B、物業現場驗收 C物業管理資料移交和物業現場驗收 D、物業合同
10、( A )逐步推行城鎮住房制度改革。
A、1980年以來 B、1981年以來 C、1979年以來 D、198年以來的
11、物業管理的內容是( D )。
A、對物業進行維修 B、對物業進行養護、管理 C、對相關區域衛生、保潔 D、對物業進行維修、養護、管理，對相關區域內的環境衛生和秩序進行維護
12、( A )可作為物業管理活動的前提條件。
A、市場原則 B、平等原則 C、公平原則 D、公開原則
13、物業管理起源於19世紀60年代的( C )。
A、法國 B、德國 C、英國 D、美國
14、新中國成立的五十多年中，公有住宅總量經歷了一個( A )的'過程。
A、由小到大，再由大到小 B、由大到小，再由小到大 C、一直持續大 D、一直持續小
15、( A )美國成立了第一個行業協會 芝加哥建築管理人協會。
A、20世紀初 B、20世紀末 C、21世紀初 D、20世紀中期
16、我國的物業管理制度是由( D )共同組成。
A、國家法規 B、地方性法規 C、中央性法規 D、國家法規政策和地方性法規政策
17、( D )建設部頒佈了《城市新建住宅小區管理辦法》。
A、1994年3月20日 B、1994年3月21日 C、1995年3月23日 D、1994年3月23日
18、( B )是物業管理的基礎。
A、業主的住宅權 B、業主的財產權 C、物業管理者所得 D、物業管理服務
19、物業服務合同規定以外的服務是( C )。
A、無償服務 B、義務服務 C、有償服務 D、業內服務
20、物業管理應( B )巡查小區單元門、樓梯道以及門窗、玻璃等狀況。
A、每兩日1次 B、每日1次 C、每三日2次 D、每日2次
