為了幫助大家鞏固掌握重要知識點，順利通過考試，下面應屆畢業生小編為大家搜尋整理了2017價格鑑證師考試《法學基礎知識》重點知識題，希望對大家有所幫助。
1.對於鋼筋混凝土結構的房屋，其結構可進一步劃分為( )結構。[2008年真題]
A.磚混
B.排架
C.框架
D.框架剪力牆
E.剪力牆
【答案】BCDE
【解析】鋼筋混凝土結構是指建築物由鋼筋混凝土澆築而成，它又可進一步劃分為鋼筋混凝土排架結構、框架結構、框架剪力牆結構和剪力牆結構。
2.下列關於框架結構建築物牆體的敘述，錯誤的是( )。[2008年真題]
A.全部是非承重牆
B.只起分割和圍護作用
C.和樑柱一起將屋面和樓板載荷傳到基礎
D.只承受垂直載荷，不承受水平地震載荷
E.具有良好的整體性
【答案】CDE
【解析】框架結構建築物是以柱、樑、板組成框架作為骨架的建築物，其屋面、樓板的載荷通過樑柱傳到基礎;框架結構的牆體(外牆、內牆)均為非承重牆，只起分隔和圍護作用。剪力牆結構建築牆體可承受垂直載荷與水平地震載荷，此種結構的高層建築樓板和牆體均為現澆或預製鋼筋混凝土結構，具有良好的整體性。
3.建築物從總體上劃分的大類為( )。[2006年真題]
A.房屋
B.商業用房
C.工業建築
D.構築物
E.公共建築
【答案】AD
【解析】建築物從總體上可劃分為兩大類：房屋和構築物。房屋是指能夠遮風避雨並提供人們居住、工作、娛樂等各種活動的場所;構築物是相對房屋而言的，指人們通常不能直接在內進行生產和生活活動的場所，如煙囪、水塔、道路、橋樑、隧道、水壩、圍牆等。
4.按房屋建築承重形式不同，房屋建築分為( )等幾種。[2006年真題]
A.鋼結構
B.鋼筋混凝土結構
C.混合結構
D.抗震結構
E.民用建築結構
【答案】ABC
【解析】按承重結構不同，房屋建築可分為四種：鋼結構、鋼筋混凝土結構、混合結構、其他結構(木結構、竹結構、竹木混合結構、簡易建築物等)。
5.建築物不同於一般商品，其特殊屬性主要有( )。[2005年真題]
A.不可移動性
B.使用價值的永續性
C.限制性強
D.功能變異性
E.不可替代性
【答案】ACD
【解析】由於建築物是用於滿足人們不同的生產、生活的需要，決定了它不同於一般的商品，具有其特殊的屬性，主要表現在如下幾方面：不可移動性、限制性強、功能變異性。
6.下列有關建築物的說法，正確的有( )。
A.供人們居住、工作、娛樂等各種活動場所的建築物屬房屋
B.煙囪、水塔、道路、橋樑、隧道、水壩、圍牆等建築屬構築物
C.建築物是為了滿足人們不同的生產、生活的需要
D.房屋建築基本組成有基礎、主體承重結構和屋頂三個部分
E.建築物總體上劃分為工業用建築物和民用建築兩大類
【答案】ABC
【解析】D項，房屋建築基本組成有基礎、主體承重結構和屋頂及圍護四個部分;E項，建築物總體上劃分為房屋和構築物兩大類，工業用建築物和民用建築是按建築物使用功能劃分的。
7.房屋建築分類，對了解不同類別房屋建築的特點，科學地做好價格鑑證工作具有特殊的意義。房屋建築按( )分類。
A.承重結構
B.建築使用功能
C.是否鋼結構
D.建築程度和使用狀況
E.是否用於工業生產部門
【答案】ABD
【解析】C項屬於按承重結構來分類的細項;E項屬於按使用功能分類的細項。
8.作為一類價格鑑證物件，由於建築物具有不同於一般商品的特殊屬性，故表現在價格鑑定方面也具有其特點，主要表現為( )。
A.建築物與土地分別鑑證
B.在任何情況下，建築物產權都受土地使用權年限的制約
C.需要把握建築物的物理特性
D.不可移動性及限制性強
E.功能變異性
【答案】AC
【解析】B項，一般情況下，建築物產權受土地使用權年限的制約，而對劃撥土地上的'建築物進行價格鑑證時，則可不考慮土地使用權年限限制的問題;DE兩項屬於建築物的特殊屬性，但不是表現在價格鑑證方面的特點。
9.關於建築物按使用功能分類的說法，正確的有( )。
A.可分為工業用建築物和民用建築兩大類
B.黨政機關使用的建築屬於行政事業單位用建築物
C.旅館、飯店及旅遊服務業修建的經營服務場所屬於民用建築
D.交通運輸業是營業用建築物
E.建築業的建築物屬於工業用建築物
【答案】ABCE
【解析】D項中的交通運輸業建築物是工業用建築，而非民用建築中的營業用建築物。
10.下面關於建築物中的房屋建築分類的說法，正確的有( )。
A.磚木結構的建築物的牆、柱用木材建造，樓層、屋架採用磚砌築
B.交通運輸業、建築業的生產用建築物歸為工業用建築物
C.根據其建築程度和使用狀況可分為已完工工程和在建工程
D.民用住宅包括公寓、普通住宅樓等
E.金融和保險等服務業修建的經營服務場所屬於民用建築
【答案】BCDE
【解析】A項，磚木結構的建築物的牆、柱用磚砌築，樓層、屋架採用木材建造。
