案例一：
某企業目前年銷售收入為3 200萬元，年經營成本為2 400萬元，財務效益較好。現計劃從國外引進一套裝置進行改擴建。該裝置的離岸價格為l63萬美元，海上運輸及保險費為17萬美元，運到中國口岸後需要繳納的費用：(1)關稅41.5萬元;(2)國內運輸費用l2.7萬元;(3)外貿手續費(費率為3.5%);(4)增值稅及其他附加稅費87.5萬元。通過擴大生產規模，該企業年銷售收入可增加到4 500萬元，年經營成本提高到3 200萬元。裝置投資假定發生在期初，當年即投產運營。該企業生產的產品為市場競爭類產品，國民經濟評價產出物的影子價格與市場銷售價格一致。在經營成本的計算中，包含國家環保部門規定的每年收取200萬元的排汙費。該企業汙染嚴重，經濟及環境保護專家通過分析認為，該企業排放的汙染物對國民經濟的實際損害應為銷售收入的l0%才合理。經營成本其餘部分及國內運輸費用和貿易費用的.國民經濟評價的計算結果與財務評價相同。市場研究表明，該產品還可以在市場上銷售5年，5年後停止生產。每5年末進口裝置殘值為50萬元，並可以此價格在國內市場售出。如果決定現在實施此專案，原有生產線一部分裝置可以l00萬元的資產淨值在市場售出。裝置的國民經濟評價影子價格與市場出售價格相同。本企業的財務基準收益率為l0%，社會折現率為l0%，美元兌人民幣官方匯率為1：8.3，影子匯率換算係數為1.08.
問題：
1.用財務淨現值法，從財務評價的角度分析此專案是否可行。
2.用經濟淨現值法，從國民經濟評價的角度分析此專案是否可行。
答案：
1.財務可行性評價
(1)初始投資：
裝置購置費=(163+17)X 8.3 X(1+3.5%)+41.5+87.5+12.7=1 687.99(萬元)
初始投資=裝置買價一舊裝置變現收入=1 687.99—100=1 587.99(萬元)
(2)分析每年營業現金流量增量：
收入增加：4 500一3 200=1 300(萬元)
經營成本增加：3 200—2 400=800(萬元)
則經營期每年現金流入增加：1 300—800=500(萬元)
(3)考慮到第5年末殘值變現收入50萬元，則專案的財務淨現值為
FNPV=500×(P/A，10%，5)+50×(P/F，10%，5)一1587.99=338.56(萬元)
FNPV>0從財務評價角度分析此專案可行。
2.國民經濟評價
(1)初始投資：
裝置買價=(163+17)x 8.3×1.08+(163+17)×8.3×3.5%+12.7
=1 678.51(萬元)
淨投資=裝置買價一舊裝置變現=1 678.51—100=1 578.51(萬元)
(2)專案投資每年國民經濟淨效益費用流量：
收入增加：4 500—3 200=1 300(萬元)
擴建前的國民經濟運營費用=2 400+3 200×10%一200=2 520(萬元)
擴建後的國民經濟運營費用=3 200+4 500X 10%一200=3 450(萬元)
國民經濟運營費用增加：3 450—2 520=930(萬元)
淨效益費用流量增量：l 300—930=370(萬元)
(3)考慮到第5年末殘值變現收入50萬元，則專案的經濟淨現值為
ENPV=370×(P/A，10%，5)+50×(P/F，10%，5)一1 578.51=一144.79(萬元)
ENPV<0從國民經濟評價角度分析此專案不可行。
案例二：
某特大型中外合資經營石化專案生產的產品中包括市場急需的甲產品，經預測，在相當長的時期內，甲市場需求空間較大，專案的產出對市場價格影響不大，預測的目標市場價格為9000元/噸(含銷項稅)，
在生產中需要乙，丙產品為原料，乙 產品 市場供應豐富，市場 含稅價1170元/噸，不含稅價1000元/噸。 丙產品市場緊張，經調查短期內難以充分供應，市場 含稅價1170元/噸，不含稅價1000元/噸。專案到目標市場運雜費為100元/噸。
該專案的可研中關於建設方案提出以下幾條：
1、廠外配套工程中，為防止造成新的汙染點，儘量不使用當地已有的條件和設施。
2、工廠維修設施是保證生產正常運轉所不可缺少的配套工程，應儘量設定齊全，減少外協。
3、企業所用熱源問題擬確定選擇熱源的次序為：餘熱利用熱源，自建熱源，當地集中供熱設施熱源富餘能力，對集中熱源進行改擴建。
4、對於工廠內的排水工程一般按照清汙分流 的原則設定。對於飲用水，汙水(含雨水，生活排汙水)分開設定各系統和管道。
5、總圖設計中，專案總用地面積10000平方米，其中行政辦公用地3000平方米，生活服務設施用地5000平方米。請計算行政辦公及生活服務設施用地所佔比重指標，判斷此佈置是否合理?
6、投資強度計算公式採用：投資強度=專案固定資產總投資÷專案總建築面積。
7、對於工廠建設，提出為了美化環境，徵地和建設中要爭取建造“花園式工廠”。
8、對於徵地和佈置，提出要結合場地地形、地質、地貌等條件，因地制由於地價上漲較快，要求多徵少用，保證預留髮展用地。
問題：
1、在進行經濟分析時，甲乙丙的影子價格應如何確定?
2、在以上可研中八條提法，請問是否正確，不正確的請改正。
答案：
問題一：
甲產品採用含稅(增值稅銷項稅額)的市場價格為基礎確定其出廠影子價格。該專案應該採用的 出廠影子價格為：
9000-100=8900(元/噸)
乙 產品市場供應豐富，用不含稅價1000元/噸為影子價格。
1000-100=900(元/噸)
丙產品市場緊張，經調查短期內難以充分供應，用市場 含稅價1170元/噸為影子價格。
問題二：
1：不正確。正確的是：在配套工程中要符合環保，防止造成新的汙染點，但同時應充分利用當地已有的條件和設施，以及生產協作條件，力求減少工程量，節省投資;
2：不正確。 正確的是：工廠維修設施一般應在保證主要生產裝置完好和正常生產的前提下，力求減少規模，有外協條件的儘量爭取外協。
3：不正確， 正確的是：企業所用熱源一般包括餘熱回收利用形成的熱源、集中熱源(如集中供熱電廠、公用工程島熱源)、企業自備熱源。熱源選擇受區域集中供熱、生產裝置餘熱回收利用、燃料供應等影響。選擇熱源的次序為：餘熱利用熱源，當地集中供熱設施熱源富餘能力，對集中熱源進行改擴建， 自建熱源。
4：不正確。排水工程一般按照清汙分流，分質排放的原則設定。對於飲用水，汙水(生活排汙水)，雨水都應分開設定各系統和管道。
5：此佈置不合理。
行政辦公及生活服務設施用地所佔比重=行政辦公、生活服務設施佔用土地面積÷專案總用地面積×100%=(3000+5000)/10000=8%。
此佈置不合理。按有關規定 工業專案所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業專案總用地面積的7%。所以此佈置不合理。
6：不正確。投資強度是指專案用地範圍內單位面積固定資產投資額。計算公式為：
投資強度=專案固定資產總投資÷專案總用地面積
式中：專案固定資產總投資包括廠房、裝置和地價款、相關稅費，按萬元計。專案總用地面積按公頃(萬㎡)計。
7：不正確。工業專案綠化應按照國土資源部《工業專案建設用地控制指標(試行)》規定，嚴格控制廠區綠化率;用地範圍內不得建造“花園式工廠”;同時工廠的綠地率應符合有關標準和規範。
8：不正確。對於徵地和佈置， 要結合場地地形、地質、地貌等條件，因地制宜並儘可能做到緊湊佈置，最大限度地節約用地。做到近期相對集中，遠期預留合理。對發展目標不確定的專案，其佈置應有一定的彈性，近期建設要集中，避免過多過早佔用土地，避免多徵少用，早徵遲用。
