下面是YJBYS小編為大家搜尋整理的關於房地產策劃師考試練習題，歡迎參考學習，希望對大家有所幫助!想了解更多相關資訊請持續關注我們應屆畢業生培訓網!
1、( c )是指房地產開發企業建設並出售出租的房屋。
A.經濟適用房
B.廉租房
C.商品房
D.信貸房
2、(A )的創新首先是在開發理念上的創新。
A.房地產開發專案
B.房地產建設專案
C.房地產策劃專案
D.房地產投資專案
3、發展規劃是政府對(C)的綜合部署和調整，是一種法律的行為。
A.農村土地、空間佈局、農村性質
B.城市土地、城市佈局、城市性質
C.城市土地、空間佈局、城市性質
D.農村土地、農村佈局、農村性質
4、策劃是按特定( B)的系統工程
A.程式運作
B.目的
C.機構
D.規劃
5、( D)是為了更好地瞭解市場，明確專案成敗的原因或減少決策中的不確定性。
A.問卷調查
B.消費者調查
C.專案調查
D.市場調查
6、專案的( C)調研又稱為專案開發條件分析。
A.巨集觀環境
B.市場環境
C.自然環境
D.微觀環境
7、( A)的目的是為了滿足目標消費者的需要和慾望。
A.市場調查
B.市場營銷
C.品牌營銷
D.市場評估
8、房地產市場( B)資料處理中最常用的方法是頻數分析及列連分析。
A.調查問卷
B.策劃
C.網路調查
D.調查資料
9、一般來講，( A)以市場供需為立足點。
A.非定向研究
B.定向研究
C.非可行性研究
D.可行性研究
10、在房市場中，(A )對房地產產品有不同的慾望和需求，這是構成房市場細分的依據。
A.需求者或銷售者
B.購買者或租賃者
C.購買者或求租者
D.租賃者或銷售者
6、 城市規劃應根據人居環境科學理論，實現自然、人文、社會、居住和(D)共五個系統的有機統一。
A、藝術 B、生態 C、科技 D、支撐
7、 房地產專案的規劃設計包括專案的方案設計、(A)及施工圖設計等。
A、初步設計 B、外立面設計 C、價格估算 D、微觀設計
8、 房地產管理部門在接到開發企業申請後，經審查合格的，應在接到申請後10日核心發(B)
A、《國有土地使用證》
B、《商品房預售許可證》
C、《建設工程規劃許可證》
D、《建設工程施工許可證》
9、 房地產資產證券化表外處理是指房地產公司將(A)出售給SPV.
A、自有資產 B、資產收益
C、租賃合同 D、股票
10、 ABS融資是指(D)
A、建設—運營—移交
B、互助基金
C、按揭貸款
D、資產支撐證券化
11、 PM2系統以(B)為控制核心。
A、籌資成本
B、合同成本
C、收支專案
D、建安成本
12、 調研計劃實施包括資料資料的收集、加工處理和(A)三個步驟。
A、分析
B、統計
C、歸納
D、建檔
13、 可行性研究是專案立項、審批(D)的依據。
A、稽核
B、投資
C、決策
D、開發商與有關部門簽訂協議合同
14、 已知售價增加15%，淨現金流量現值增加30%，則售價的敏感係數為(B)
A、0.5
B、2
C、3
D、4
15、 風險分析又稱為(B)
A、期望值分析
B、概率分析
C、成本分析
D、動態分析
16、 策劃學的本質涵義是，揭示個人、組織創造性地組合運用一切可以利用的(B)三大基本要素，從而掌握行動的主導權，達支預期目標的`規律的學問。
A、資訊、物流、技術
B、資訊、資源、時間
C、概念、資源、人力資源
D、管理學、經濟學、廣告學
17、 發展商策劃模式又稱為(D)
A、品牌策劃模式
B、全程策劃模式
C、產品策劃模式
D、“非策劃”模式
18、 市場細分的客觀基礎是(D)
A、心理因素
B、區域因素
C、購買動機
D、消費者需求差異性
19、 營銷策略分為整體市場策略、市場細分化策略和(C)
A、價格策略
B、差異性市場策略
C、市場密集型策略
D、無差別策略
20、 房地產企業把人、財、物集中起來為少數有限的細分市場服務稱為(B)
A、整體市場策略
B、集中營銷策略
C、市場細分化策略
D、無差別策略
21、 經濟適用房營銷策略一般採用(B)
A、市場細分化策略
B、市場整體性策略
C、市場密集型策略
D、價格策略
22、 在樓盤的強銷期和持續期，(D)往往成為廣告的主要內容。
A、規劃理念
B、地段特徵
C、概念賣點
D、價格攻勢
23、 房地產營銷第三階段又稱為(D)
A、產品營銷
