2017年諮詢工程師考試的複習工作已經開始，下面本站小編帶來一份《方法實務》部分的強化試題，附有答案，歡迎大家閱讀參考，更多內容請關注應屆畢業生網!
案例一：
某上市公司擬投資新建一個生產專案，委託甲諮詢公司開展可行性研究，通過比較A、B兩個廠址方案的建設條件、建設投資和運營費用，甲諮詢公司推薦了B方案。B方案總建設佔用用地面積為100000m2，總建築面積為150000m2，建(構)築物及堆場總佔地面積為 30000m2，根據專案建設規模、場地、物流和安全等條件，甲諮詢公司深人研究了專案的總圖運輸方案。(環球網校諮詢工程師頻道為您整理)B方案建設投資為9000萬元，流動資金為 2000萬元，全部由上市公司自有資金支付。公司目前股票市價為16元，預計年末每股發放股利0.4元，並以每年6%的速度增長。
問題：
1.除上述內容外，比選廠址方案還應包括哪些內容?
2.總圖運輸方案中應包括哪些主要內容?
3.計算B方案的投資強度和容積率。
4.利用股利增長模型計算專案所用資金的權益資金成本。
5.除股利增長模型法外，普通股資金成本的計算還可採用哪些方法?
參考答案：
1.除上述內容外，比選廠址方案還應包括的內容有：環境保護條件比較和廠址的安全條件論證比較。
2.總圖運輸方案中應包括的主要內容有：(1)總體佈置與廠區總平面佈置;(2)豎向佈置;(3)運輸;(4)廠區道路;(5)綠化;(6)總圖技術經濟指標。
3.B方案的投資強度=專案固定資產總投資÷專案總用地面積=9000萬元÷10萬m2=900元/m2。B方案的容積率=總建築面積÷總用地面積=150000m2+100000m2=1.5。
4.專案所用資金的權益資金成本=0.4÷16+6%=8.5%。
5.除股利增長模型法外，(環球網校諮詢工程師頻道為您整理)普通股資金成本的計算還可採用的方法有：資本資產定價模型法與稅前債務成本加風險溢價法。
案例二：
某諮詢單位剛剛成立，需要進行一系列營銷活動，最終明確市場定位。先期進行了市場調查，內容包括經濟環境調查、社會人文環境調查和市場容量調查等。並擬對諮詢他人員進行風險教育。通過公開招投標，諮詢單位獲得一個業務是填補市場空白的專案，(環球網校諮詢工程師頻道為您整理)該專案是外商投資。
問題：
1.諮詢服務可以採取哪些營銷手段?
2.該單位進行的市場調查除了上述內容外，還應包括哪些調查內容?
3.請簡述該單位的市場定位的步驟。
4、市場開拓中有關目標市場的選擇包括哪些步驟?
5、針對諮詢人員的風險管理策略有哪些?
6、填補市場空白的專案，在機會研究方面此類專案的投資效益好壞的關鍵是什麼?
7、鑑別投資機會要從哪些方面鑑別?
8、該諮詢企業編寫了核准申請報告，主要包括申報單位及專案概況、發展規劃、產業政策和行業准入分析，節能方案分析，建設用地、徵地拆遷及移民安置分析，經濟影響分析和社會影響分析等部分。請補充缺少部分。
參考答案：
1.營銷手段可以採取：建立網站、爭取客戶推薦、廣告宣傳、專業出版物、保持良好的`公共關係等。
2、該單位進行的市場調查除了上述內容外，還應包括政治法律環境調查和技術應用環境調查。
3、市場定位的步驟包括：(環球網校諮詢工程師頻道為您整理)①應確認諮詢單位自身的競爭優勢，主要是在資源條件、管理水平和知名度等方面;②通過對比分析目標市場上可能出現的競爭對手與本單位的優勢和劣勢，明確自己在目標市場的相對競爭優勢;③通過一系列的營銷活動，展示自己特有的競爭優勢。
4、目標市場選擇包括：①市場細分;②目標市場;③市場定位。
案例三：
某特大型中外合資經營石化專案生產的產品中包括市場急需的甲產品，經預測，在相當長的時期內，甲市場需求空間較大，專案的產出對市場價格影響不大，預測的目標市場價格為9000元/噸(含銷項稅)，
在生產中需要乙，(環球網校諮詢工程師頻道為您整理)丙產品為原料，乙 產品 市場供應豐富，市場 含稅價1170元/噸，不含稅價1000元/噸。 丙產品市場緊張，經調查短期內難以充分供應，市場含稅價1170元/噸，不含稅價1000元/噸。專案到目標市場運雜費為100元/噸。
該專案的可研中關於建設方案提出以下幾條：
1、廠外配套工程中，為防止造成新的汙染點，儘量不使用當地已有的條件和設施。
2、工廠維修設施是保證生產正常運轉所不可缺少的配套工程，應儘量設定齊全，減少外協。
3、企業所用熱源問題擬確定選擇熱源的次序為：餘熱利用熱源，自建熱源，當地集中供熱設施熱源富餘能力，對集中熱源進行改擴建。
4、對於工廠內的排水工程一般按照清汙分流 的原則設定。對於飲用水，汙水(含雨水，生活排汙水)分開設定各系統和管道。
5、總圖設計中，專案總用地面積10000平方米，其中行政辦公用地3000平方米，生活服務設施用地5000平方米。請計算行政辦公及生活服務設施用地所佔比重指標，判斷此佈置是否合理?
6、投資強度計算公式採用：投資強度=專案固定資產總投資÷專案總建築面積。
7、對於工廠建設，提出為了美化環境，徵地和建設中要爭取建造“花園式工廠”。
8、對於徵地和佈置，提出要結合場地地形、地質、地貌等條件，因地制由於地價上漲較快，要求多徵少用，保證預留髮展用地。
問題：
1、在進行經濟分析時，甲乙丙的影子價格應如何確定?
2、在以上可研中八條提法，請問是否正確，不正確的請改正。
參考答案：
問題一：
甲產品採用含稅(增值稅銷項稅額)的市場價格為基礎確定其出廠影子價格。該專案應該採用的 出廠影子價格為：
9000-100=8900(元/噸)
乙 產品市場供應豐富，用不含稅價1000元/噸為影子價格。
1000-100=900(元/噸)
丙產品市場緊張，經調查短期內難以充分供應，用市場 含稅價1170元/噸為影子價格。
問題二：
1：不正確。正確的是(環球網校諮詢工程師頻道為您整理)：在配套工程中要符合環保，防止造成新的汙染點，但同時應充分利用當地已有的條件和設施，以及生產協作條件，力求減少工程量，節省投資;
2：不正確。 正確的是：工廠維修設施一般應在保證主要生產裝置完好和正常生產的前提下，力求減少規模，有外協條件的儘量爭取外協。
3：不正確，正確的是：企業所用熱源一般包括餘熱回收利用形成的熱源、集中熱源(如集中供熱電廠、公用工程島熱源)、企業自備熱源。熱源選擇受區域集中供熱、生產裝置餘熱回收利用、燃料供應等影響。選擇熱源的次序為：餘熱利用熱源，當地集中供熱設施熱源富餘能力，對集中熱源進行改擴建，自建熱源。
4：不正確。排水工程一般按照清汙分流，分質排放的原則設定。對於飲用水，汙水(生活排汙水)，雨水都應分開設定各系統和管道。
5：此佈置不合理。
行政辦公及生活服務設施用地所佔比重=行政辦公、生活服務設施佔用土地面積÷專案總用地面積×100%=(3000+5000)/10000=8%。
此佈置不合理。按有關規定 工業專案所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業專案總用地面積的7%。所以此佈置不合理。
6：不正確。投資強度是指專案用地範圍內單位面積固定資產投資額。計算公式為：
投資強度=專案固定資產總投資÷專案總用地面積
式中：專案固定資產總投資包括廠房、裝置和地價款、相關稅費，按萬元計。專案總用地面積按公頃(萬㎡)計。
7：不正確。工業專案綠化應按照國土資源部《工業專案建設用地控制指標(試行)》規定，嚴格控制廠區綠化率;用地範圍內不得建造“花園式工廠”;同時工廠的綠地率應符合有關標準和規範。
8：不正確。對於徵地和佈置，要結合場地地形、地質、地貌等條件，因地制宜並儘可能做到緊湊佈置，最大限度地節約用地。做到近期相對集中，遠期預留合理。對發展目標不確定的專案，其佈置應有一定的彈性，近期建設要集中，避免過多過早佔用土地，避免多徵少用，早徵遲用。
5、針對諮詢人員的風險管理策略：1)強化合同履約意識。2)提高專業技能。3)投保職業責任保險。4)加強自身管理。5)提高職業道德素質。
6、填補市場空白的專案投資效益好壞的關鍵是市場。
7、(1)鑑別專案目標與企業規劃目標的關聯(2)鑑別投資機會是否能夠發揮企業優勢，具有可行性前景(3)符合企業現實情況。
8、核准申請報告還包括：資源開發及綜合利用分析，節能方案分析2個部分
