一、單項選擇題(共50題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意)
1、 一種商品的需求彈性係數等於1，表明該種商品需求( )。
A.有完全彈性
B.為單一彈性
C.富有彈性
D.缺乏彈性
2、關於市場經濟中某種商品供求與價格關係的說法，正確的是( )。
A.需求越大，價格越高
B.供應越少，價格越低
C.價格與供求沒有必然關係
D.價格取決於供求關係
3、 下列居住小區居民的各種服務需求中，價格彈性最小的是( )服務。
A.基本物業
B.特約物業
C.家庭裝修
D.會所康樂
4、 按照邊際收益遞減規律，當勞動投入增加到使邊際產量為零時，則( )。
A.總產量達到最大
B.平均產量達到最大
C.平均產量達到最小
D.平均產量等於邊際產量
5、 生產規模是指一定量生產要素投入所能獲得的( )產出量。
A.最低
B.最大
C.平均
D.最大概率
6、 內在不經濟是指廠商在生產規模擴大時，由於自身原因所引起的產量減少和( )。
A.質量下降
B.需求減少
C.成本增加
D.人工增加
7、 在管理的基本職能中，能確定物業管理方向性的職能是( )。
A.決策
B.計劃
C.組織
D.指揮
8、 在市場營銷管理中，一般把能夠影響消費者需求差異的因素作為( )的標準。
A.市場管理
B.市場分析
C.市場調查
D.市場細分
9、 集中目標市場營銷策略的缺點是( )。
A.成本高
B.營銷穩定性差
C.風險大
D.管理難度大
10、 企業經營活動的中心是( )。
A.擴大銷售
B.降低成本
C.提高經濟效益
D.爭取更多顧客
11、 技術發明的推廣和應用工作，屬於( )的範疇。
A.發現
B.發明
C.革新
D.開發
12、 根據馬斯洛需要層次理論，人的最高層次需要是( )需要。
A.安全
B.自我實現
C.社交
D.尊重
13、 現代理論中，雙因素理論所稱的“雙因素”是指( )。
A.消極因素與積極因素
B.主動因素與被動因素
C.需要因素與誘導因素
D.保健因素與激勵因素
14、 對於一個群體來說，( )能增強群體內聚力。
A.同質性強
B.異質性強
C.規模大
D.成立時間短
15、 群體決策效率總體上取決於決策任務的( )、時間及代價。
A.範圍
B.型別
C.複雜程度
D.預期效果
16、 下列公共關係客體中，屬於物業服務企業首要公眾的是( )。
A.企業員工
B.社群民眾
C.新聞媒介受眾
D.政府機構
17、 “三人行，必有我師”這句話體現了人際關係具有( )功能。
A.合力
B.互補
C.激勵
D.交流
18、 “有緣千里來相會，無緣對面不相識”這句諺語中的“緣”，指的是影響人際關係的'( ) 因素。
A.距離性
B.吸引性
C.相似性
D.互補性
19、 物業服務企業開展公共關係活動的方式不包括( )。
A.創造和利用新聞
B.積極參與各種社會活動
C.積極投放商業廣告
D.為社群弱勢群體提供工作機會
20、 工商行政管理主要是對( )進行監督管理。
A.商場結構
B.市場價格
C.市場進入和退出秩序
D.市場經營主體及其市場行為
21、 圍繞工作目標，制訂實施方案，屬於政府履行職能中的( )職能。
A.計劃
B.組織
C.領導
D.控制
22、 某市物業管理行業的行政管理主體是該市( )。
A.政府
B.物價行政管理部門
C.工商行政管理部門
D.房地產行政管理部門
23、 根據我國《民法通則》，自然人取得完全民事行為能力的年齡是( )週歲。
A.14
B.16
C.18
D.20
24、 在民事訴訟時效期間的最後6個月內，權利人因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，訴訟時效( )。
A.中斷
B.延長
C.中止
D.終止
25、 風險成本包括風險損失的實際成本、預防成本和( )成本。
A.識別
B.補償
C.保險
D.無形
26、 根據《合同法》，租賃合同期限超過( )年，視為無效合同。
A.5
B.10
C.15
D.20
27、 物業服務企業與供電公司簽訂的代收電費協議屬於合同種類中的( )合同。
A.特約服務
B.代辦
C.居間
D.委託
28、 根據《物權法》，建築物區分所有權是業主對物業專有部分享有專有所有權、對共有部分享有共有和( )的權利。
