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2015物業管理師《物業管理綜合能力》模擬試題

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  一、單項選擇題(共50題,每題1分。每題的備選項中,只有1個最符合題意)

2015物業管理師《物業管理綜合能力》模擬試題

1、下列關於房屋構造對房屋裝修技術要求的表述不正確的是( )。

A.衛生問的蹲坑改坐便器,不得隨意變動下水排水甩口位置

B.不得在混凝土面孑L板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚及藝術照明燈具

C.在隔斷牆上貼上磁磚應用建築膠作為膠結材料,用水泥砂漿貼上時,必須將原抹灰層勻除

D.電氣管線及裝置與煤氣管水平淨距不得小於3cm

2、總量指標按計量單位的角度劃分的種類,不包括( )。

A.價值量指標

B.實物量指標

C.範圍量指標

D.勞動量指標

3、按建築層數分類,多層住宅建築物的層數一般為( )層。

A.1~3

B.4~6

C.7~9

D.10~30

4、對於地基的要求,下列表述不正確的是( )。

A.要求地基有足夠的承載力

B.地基的計算變形值應大於地基的變形允許值

C.要求地基有均勻的壓縮量

D.要求地基有防止產生滑坡、傾斜方面的能力

5、樓地層包括( )和地坪層。

A.樓板層

B.隔聲層

C.防水層

D.土層

6、所有的空氣處理裝置,包括風機、水泵等都集中在一個空調機房內,處理後的空氣經風道輸送到各空調房間的空氣調節系統屬於( )。

A.混合式集中空調系統

B.封閉式集中空調系統

C.集中式空調系統

D.直流式集中空調系統

7、建築消防給水系統中,( )主要適用於消防要求高、火災危險性大的建築。

A.獨立消防給水系統

B.自動噴水滅火系統

C.區域集中消防給水系統

D.消火栓給水系統

8、人壽保險的基本特徵不包括( )。

A.屬於定額保險

B.儲蓄性

C.業務的長期性

D.風險的特殊性

9、管理的自然屬性主要取決於( )。

A.社會制度的不同

B.生產力發展水平

C.生產力發展水平和勞動社會化程度

D.社會生產關係

10、下列不屬於圈樑與構造柱共同作用的是( )。

A.使磚牆在受震開裂後,能裂而不倒

B.形成空間骨架,從而增強了房屋的整體性

C.在水平方向將樓板和牆體箍住,並和構造柱構成骨架,增強房屋的整體剛度

D.提高了牆體抵抗變形的能力

11、 寒冷地區、處於水位升降範圍內的混凝土可以優先選用( )。

A.煤灰水泥

B.矽酸鹽水泥

C.粉煤灰水泥

D.普通水泥

12、 每個人生來都具有一種氣質。這種氣質,具有極大的( )。

A.複雜性

B.穩定性

C.獨特性

D.多變性

13、 公共關係在組織經營管理過程中的基本職能不包括( )。

A.進行宣傳,引導輿論

B.權力分層,職務分等

C.交往溝通,協調關係

D.樹立形象,廣結良緣

14、 影響供給價格彈性大小的因素中,( )是決定供給價格彈性大小的主要因素。

A.時期長短

B.商品的可替代數目

C.產品的成本

D.商品的耐用程度

15、 保證建築物內語音、資料、影象傳輸的基礎是智慧建築的( )。

A.自動化辦工系統

B.安全防範系統

C.自動化通訊系統

D.火災自動報警系統

16、 下列關於風險因素、風險事故和損失的說法錯誤的是( )。

A.風險因素是風險事故發生的潛在原因

B.風險事故是損失的媒介

C.損失是指非故意的、非預期的和非計劃的經濟價值的減少

D.損失是造成生命財產受損的必然事件

17、 甲物業管理有限公司被評為某地區“管理十佳品牌單位”,所管理的小區為“全國城市物業管理優秀示範小區”,以上表述從統計值的角度考慮是( )。

A.數值表達

B.統一表達

C.文字表達

D.事件表達

18、 建築從根本上看是由三個基本要素構成,以下不屬於“建築三要素”的是( )。

A.建築結構

B.建築功能

C.建築形象

D.建築物質技術條件

19、 下列選項中,( )的大小直接決定著物業管理市場規模的大小。

A.物業管理價格

B.物業管理均衡價格

C.物業管理供給量

D.物業管理需求量

20、 下列選項中,( )多用於民用住宅的分室牆。

A.纖維石膏板

B.鋼性石膏板

C.石膏空心條板

D.紙面石膏板

21、有限責任公司在登記註冊時,須由( )的股東共同出資。

A.兩個以上五十個以下

B.八個以上一百個以下

C.兩個以上一百個以下

D.三個以上五十個以下

22、 從理論上分析,可以對影響需求的任何變數的彈性進行考察,通常考察的事項不包括( )。

A.需求的價格彈性

B.需求的交叉彈性

C.需求的點彈性

D.需求的收入彈性

23、 行業自保公司的缺點在於( )。

A.增加了被保險人的保險成本

B.降低了承保彈性

C.財務基礎脆弱

D.加大稅收負擔

24、 在氣體淨化的主要措施中,( )方法是不提倡的空氣淨化方式。