根據往年考試報名時間，2017年物業管理師考試報名時間預計6月份開始。各位考友可以提前開始備考複習，小編整理了物業管理師考試《綜合能力》複習題，共20題，以供考生平時練習。
1.下列關於需求彈性與消費者支出(或銷售者收入)之間的關係表述不正確的是( )。
A.若某種商品的需求富有彈性，則價格與消費者支出呈反方向變動
B.若某種商品的需求為單一彈性，即價格升(降)的百分率與需求減(增)的百分率相等
C.若某種商品的需求缺乏彈性，則價格與消費者支出呈同方向變動
D.若某種商品的需求富有彈性，當價格下降時，消費者支出減少
2.總產量曲線、平均產量曲線和邊際產量曲線均表現出( )的特徵。
A.先降後升
B.先升後降
C.持續遞減
D.持續遞增
3.下列消費品市場細分標準中，( )標準是指根據消費者購買時間、地點、頻率、忠誠度等專案來細分市場。
A.地理
B.行為
C.心理
D.需求
4.制訂企業經營戰略需要有戰略思想，正確的經營戰略包含的觀念是( )。
A.時間觀念、市場觀念、管理觀念、效益觀念
B.地理觀念、市場觀念、競爭觀念、組織觀念
C.全域性觀念、時間觀念、管理觀念、效益觀念
D.全域性觀念、市場觀念、競爭觀念、效益觀念
5.創新活動的主要特徵不包括( )。
A.高風險性
B.高效益性
C.相對性
D.主導性
6.耶魯大學的阿爾德福認為人的需要主要分為三種，即生存需要、相互關係需要和成長需要，稱之為( )理論。
A.需要層次
B.雙因素
C.三重需要
7.群體決策所包括的三個維度是( )。
A.成員參與決策程度、群體決策內容、群體決策範圍
B.成員參與決策範圍、群體決策內容、群體參與決策程度
C.成員參與決策內容、群體決策程度、群體決策範圍
D.成員參與決策內容、群體決策內容、群體決策範圍
8.個性中的重要心理特徵是( )，並且是區別個性的主要心理標誌。
A.性格
B.人品
C.氣質
D.素質
9.在物業管理與居住心理效應中，( )效應又稱“成見效應”，指在人際相互作用過程中形成的一種誇大的社會印象。
A.首因
B.情感
C暈輪
D.近因
10.公共關係傳播的方式有很多，下列不屬於其基本方式的是( )傳播。
A.大眾
B.人際
C.社群
D.組織
11.下列影響人際吸引的主要因素中，( )是指空間距離對人際吸引產生的影響。
A.首次效應
B.相似性因素
C.臨近因素
D.距離因素
12.物業服務企業在策劃公共關係活動時，要結合自身周邊的實際情況，在實際操作中要充分體現出( )的特徵。
A.準確性
B.完整性
C.目的性
D.系統性
13.下列行政管理組織的種類中，( )是指在領導機關領導下，負責組織和管理某一專業行政事務的執行機關。
A.職能機關
B.輔助機關
C.直屬機關
D.派出機關
14.下列選項中不屬於市場行為秩序的是( )。
A.股票證券交易秩序
B.期貨交易秩序
C.反傾銷秩序
D.產業政策秩序
15.以法律關係的產生依據是否使用法律制裁可以將法律劃分( )。
A.調整性法律關係和保護性法律關係
B.絕對法律關係和相對法律關係
C.一般的法律關係和具體的法律關係
D.平權的法律關係和隸屬的法律關係
16.根據《中華人民共和國合同法》的規定，下列選項中關於格式條款的`說法錯誤的是( )。
A.提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效
B.對格式條款的理解發生爭議的，應當按照通常理解予以解釋
C.對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出有利於提供格式條款一方的解釋
D.格式條款和非格式條款不一致的，應當採用非格式條款
17.出賣人出賣交由承運人運輸的在途標的物，毀損、滅失的風險自( )起由買受人承擔。
A.違反約定之日
B.合同成立時
C.交貨之日
D.貨物到達之日
18.下列物業權利中，( )是物業產權中的核心權利，是最完全的權利，是其他物業權利的源泉。
A.物業所有權
B.物業使用權
C.物業的相鄰權
D.物業的抵押權
19.建築面積造價高於當地一般民用住宅造價一倍以上的高檔住宅被稱之為( )。
A.辦公樓或寫字樓
B.商業用房
C.公寓、別墅
D.工業用房
20.下列相對指標的種類中，同一總體中各部分之間同一種指標之比值是( )。
A.結構相對指標
B.比較相對指標
C.比例相對數
D.動態相對數
DBBDD DAACC CCADA CBACC
