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2016年物業管理師《綜合能力》備考練習題與答案

物業管理師 閱讀(2.13W)

  一、單選題

2016年物業管理師《綜合能力》備考練習題與答案

1 在公眾責任保險中,賠償限額是公眾責任保險人承擔經濟賠償責任的( )。

A. 最高限額

B. 預測金額

C. 最低限額

D. 實際金額

參考答案: B

2 反映總體在一定時間,地點條件下的一般水平,稱為變數列的( )。

A. 結構相對指標

B. 平均指標

C. 比例相對指標

D. 總量指標

參考答案: B

3 保險公司依靠自己的業務人員去爭取業務的展業方式屬於( )。

A. 保險人直接展業

B. 保險代理人展業

C. 保險人間接展業

D. 保險經紀人展業

參考答案: A

4 物業管理的核心是( )。

A. 協調

B. 組織

C. 收益

D. 服務

參考答案: D

5 質押合同自質權人對質物開始( )時生效。

A. 處分

B. 收益

C. 佔有

D. 使用

參考答案: C

6 以被保證人履行合同為保險標的的一種保險是( )。

A. 營利性保險

B. 財產損失保險

C. 信用保證保險

D. 責任保險

參考答案: C

7 流速式水錶按其適用的水溫範圍可分為冷水錶和熱水錶,前者的水溫一般不超過( )℃。

A. 40

B. 50

C. 80

D. 90

參考答案: A

8在物業管理服務過程中,業主還得到一定程度的生理和心理的服務,所以他們對服務的評價多帶有感性成分,往往不會在全面理性的斟酌後再談感受。為此,物業服務企業應該抓住業主的( )心理,發揮優勢特長,提高組織知名度,創造上乘的組織形象。

A. 首因效應

B. 近因效應

C. 暈輪效應

D. 情感效應

參考答案: C

9 下列建築材料,屬於水硬性膠凝材料的是( )。

A. 生石灰粉

B. 水泥

C. 石官

D. 消石灰粉

參考答案: B

10 關於法律關係與法律規範的說法,錯誤的是( )。

A. 法律規範是具體化的',而法律關係則是抽象化的

B. 法律規範是法律關係產生的前提,它保證各種具體法律關係的建立都必須有嚴格的法律根據

C. 法律規範屬於可能性的領域,而法律關係則屬於現實性的領域

D. 法律規範總是針對同一類情況、同一類人制定的,而法律關係則是在某一具體情況下,具體的權利人與義務人之間所結成的具體的權利與義務關係

參考答案: A