單項選擇題
1、我國對房地產管理實行( C )管理方式。
A、登記 B、註冊 C、權證 D、備案
2、下列各項中，不屬於業主權利的是( B )。
A、參加業主大會會議，行使投票權 B、管理專項維修資金
C、監督業主委員會的工作 D、提議召開業主大會會議
3、下列各項中，不屬於業主義務的是( C )。
A、遵守業主公約
B、遵守物業管理區域內環境衛生維護方面的規章制度
C、監督業主委員會的工作
D、按時交納物業服務費用
4、下列關於業主大會的說法中，不正確的是( D )。
A、業主大會是業主參與物業管理活動的組織形式
B、業主大會應在當地政府房地產行政主管部門的指導下成立
C、一個物業管理區域內只能成立一個業主大會
D、一個物業管理區域內必須成立一個業主大會
5、在業主大會籌備組成立過程中，不涉及( C )。
A、業主代表 B、房地產行政主管部門
C、物業管理企業 D、建設單位
6、業主大會籌備組的工作內容，應當在首次業主大會會議召開( C )日前以書面形式在物業管理區域內公告。
A、7 B、10 C、15 D、30
7、業主大會籌備組應當自組成之日起( C )日內，組織業主召開首次業主大會會議。
A、10 B、15 C、30 D、60
8、首次業主大會會議的法定召集人是( A )。
A、業主大會籌備組 B、居民委員會
C、業主委員會 D、物業公司
9、下列各項中，不屬於業主大會職責的是( D )。
A、制定、修改業主公約 B、選舉、更換業主委員會委員
C、選聘、解聘物業管理企業 D、決定專項維修基金繳納額度
10、召開業主大會臨時會議，最少需要( B )%以上業主提議召開。
A、10 B、20 C、50 D、60
11、發生下列情況，不必召開業主大會臨時會議的是( D )。
A、發生重大事故需及時處理 B、發生緊急事件需及時處理
C、30%業主提議召開業主大會臨時會議 D、物業公司提議召開※
12、業主大會作出的一般決定，實行( A )原則表決。
A、簡單多數 B、2/3特別多數
C、3/4特別多數 D、85%特別多數
13、業主大會作出制定和修改業主公約的決定，實行( B )原則表決。
A、簡單多數 B、2/3特別多數
C、3/4特別多數 D、85%特別多數
14、業主大會作出選聘物業管理企業的決定，實行( B )原則表決。
A、簡單多數 B、2/3特別多數
C、3/4特別多數 D、85%特別多數
15、業主大會作出解聘物業管理企業的決定，實行( B )原則表決。
A、簡單多數 B、2/3特別多數
C、3/4特別多數 D、85%特別多數
